建築費~評価額まで!マンション固定資産税の相場を知ろう!

マンション固定資産税

マンションを購入した場合、固定資産税を支払うことになりますが、固定資産税の払い過ぎが話題になっているのはご存知でしょうか?

埼玉県新座市では、1986年以降、約27年間にわたって6倍もの固定資産税を過徴収し、住人が家を手放してしまったという事件が起こりました。その後、新座市は固定資産の全件調査を行い、返還金が7億5,981万円に上りました。

その後、新座市だけではなく、全国で固定資産税の過徴収があることが判明しています。

固定資産税の払い過ぎは決して他人事ではないのです。

この記事では、マンションの固定資産税の相場についてお話します。

固定資産税の相場を考えるには、固定資産税評価額に目安をつける必要がありますが、その目安のつけ方はほとんど紹介されていません。しかし、この記事では、簡単に目安をつける方法を紹介していますので参考にしてみてください。

また、固定資産税が高い場合、どうするべきかについても書いていますので、ぜひご覧ください。

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損してない?マンション管理費の相場と適正価格にする方法

管理費相場

マンションに住んでいる方は、こんな疑問を持ったことがないでしょうか?

「管理費って当り前のように払っているけど、減らせないのかな?」
「管理費の相場はいくらくらいだろう?ウチは高い方?安い方?」

マンションの管理費について何の疑問も持たずに払っていくのは、税金を言われるがままに払っているのと似ています。税金を下げるのは困難ですが、管理費を下げることはそれほど難しくありません。

この記事では、マンションの管理費と相場と適正価格について見ていくと同時に、管理費と一緒に払うことになる修繕積立金についても見ていきます。

これを読めば、自分のマンションの管理費が相場通りなのか、相場から離れているならば下げるにはどうするかについて分かりますので、管理費に疑問を持たれた方は、ぜひご覧ください。

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マンションVS一戸建て!あなたのベストパートナーはどっち?

town

マンション一戸建て、どっちが良いだろう」

住まい選びでそう悩んでいる方はいらっしゃいませんか?

人生で一番高い買い物と言われる住宅選びで悩むのは当然です。特に、マンション一戸建てのどちらが良いかは、ネットでも多くの議論がありますが、答えはなかなか出ません。

それはなぜかと言えば、一人一人によってベストアンサーが異なるからです。

この記事では、マンションか、一戸建てか、どこを見て選ぶべきかについて説明し、費用や設備など、15個の観点から比較していきます。

これを読めば、あなたはどちらを選ぶべきか分かりますので、ぜひ、ご覧ください。

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するべきか?待つべきか?悩み多き住宅ローン繰り上げ返済

kuriage

「住宅ローンの繰り上げ返済は、最高の資産運用術」と言われています。

日本人は借金嫌いの国民性と言われていますが、「貯金ができれば、すぐに繰り上げ返済」というように、繰り上げ返済を多用している方も多いのではないでしょうか?

確かに、繰り上げ返済は総返済額を減らせるという大きなメリットがありますが、手持ちのお金に余裕がなくなるというデメリットもあります。

それに、最近では金利が1%を切っている住宅ローンがあり、繰り上げ返済して損をするという事態も起こりえます。

この記事では、住宅ローンの繰り上げ返済について、どのような人がするべきか、また、どうやってするべきか解説しています。

これを読めば、住宅ローンの繰り上げ返済をするべきか、そして、賢い繰り上げ返済の方法が分かりますので、ぜひご覧ください。

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DIY好き必見!失敗しないセルフリノベーションガイド

self-renovation

最近、DIYやセルフリノベーションがブームになっているのはご存知でしょうか?

「そんなブームって大げさな・・」と思われるかもしれませんが、東京都心でオシャレなDIYショップが増えていること、DIYに欠かせないホームセンターも毎年店舗数が増えていることは確かな事実です。

それに何より分かりやすいのがインターネットです。ネットでDIYやセルフリノベーションと検索すると、多くのサイトがヒットするのは、DIYやセルフリノベーションが広く普及してきたことを示しているのではないでしょうか?

この記事では、セルフリノベーションで失敗しないために注意するべきことをまとめました。

これを読めば、セルフリノベーションで失敗した場合の対応策までも分かりますので、これからセルフリノベーションに挑戦する方は、ぜひご覧ください。

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オフィスは会社を表す!個性溢れるオフィスリノベーション

オフィス

「人の注目を集めるような格好良いオフィスがほしい」

そんな希望をお持ちの方はいらっしゃいませんか?

オフィスは、社員が長い時間働く場所であると同時に、お客様を招くとても大切な場所です。

仕事場に不満があれば、満足いく仕事につながらない原因にもなりますし、古めかしいオフィスにお客様を招いたら、お客様の心持も悪くなってしまうかもしれません。

会社に合った自慢できるオフィスが造りたい、そんな方にお勧めなのが、オフィスリノベーションです。

オフィスリノベーションをすれば、自分の会社にピッタシ合ったデザイン、設備にすることができます。他社との差別化を図り、企業イメージを変えることができるのです。

この記事では、オフィスリノベーションの魅力や方法、注意点についてお伝えします。また、リノベーションしなくても、格好いいオフィスを見つける方法についても書いてありますので、オフィスを変えようとしている方、これから借りようとしている方は、ぜひご覧ください。

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あの古びた倉庫がカフェに!?リノベーションで生まれる魅力

倉庫

倉庫を改造したカフェやレストラン、オフィスが話題になっているのをご存知でしょうか?

倉庫には様々なものを収納しておく広々としたスペースがあり、このスペースを有効活用して、カフェなどの飲食店やオフィスを造るわけです。

レトロな感じがする倉庫の外観と、内部のおしゃれなインテリアが、面白いギャップを生み出します。この内と外のギャップ既存物件を有効活用する在り方が、多くの人やメディアの注目を集めているのです。

本日は、レストランやショップなどの商業施設、倉庫を改造してオフィスなどの職場を造る倉庫リノベーションについてご紹介します。

倉庫をリノベーションして、ユニークなお店や職場を開きたい人は、実際に行う際のポイントが分かりますので、ぜひご覧ください。

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家具選びこそが、リノベーションを完成させる最後のピース!

インテリア

リノベーションを検討している方は、家具についてどうお考えでしょうか?

「あまり家具にコダワリのない」方から、「家具こそが部屋の全て!」という方まで様々でしょうか。

リノベーションをすれば部屋のテイストはガラリと変わりますが、それに合った家具を選ばなければ、ちぐはぐな印象を与えてしまう部屋になってしまうかもしれません。

家具を選ぶ方法は様々ありますが、この記事ではリノベーションから考えた家具の選び方について見ていきます。

これからリノベーションする方は、家具の選び方が分かりますので、ぜひご覧ください。

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リノベーション賃貸で実現!手軽でオトクでオシャレな生活!

団地

賃貸物件を探している方で、こんな希望をお持ちの方はいらっしゃいませんか?

「初めてのひとり暮らし!やっぱりオシャレな部屋に住みたい!」
「賃貸で、自分の思い通りの住まいを創りたい」

普通の賃貸物件に飽きてしまったあなたにお勧めしたいのが、「リノベーション」+「賃貸」です。

リノベーション済みの綺麗な賃貸を選ぶこともできますし、また、自分の思い通りにリフォーム・リノベーションできる賃貸を選ぶこともできます。

リノベーション賃貸には、オシャレさ斬新さ自分らしさなど、普通の賃貸にはない魅力があるのです。

この記事では、リノベーション済み賃貸の魅力や借りる際のポイント、それに、賃貸物件でリノベーションする際のポイントについて解説します。

また、リノベーション可能物件として貸し出したいオーナーに向けて、メリットや注意点を書いています。

これを読めば、リノベーション賃貸が自分に合っているかどうかわかりますから、ぜひご覧ください。

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住宅の選択肢を豊富に!リノベーション物件の魅力と選び方

toha

住まいを探している方で、新築にするか、中古にするか、迷っている方はいらっしゃいませんか?

費用をかけて新築にするか、費用をおさえて中古にするか、誰しもが一度は悩むところかもしれません。

なかなか決めることができない方は、「リノベーション」を検討に入れてはいかがでしょうか?

この記事では、リノベーションとは何かを解説し、リノベーションの魅力や物件の選び方についてお伝えします。

これを読めば、あなたにリノベーション物件が合っているかどうか分かりますので、ぜひご覧ください。

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