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リノベーション・リフォームでも、住宅を購入するときと同様、補助金や減税を受けられることはご存知でしょうか？
空き家の増加が問題となっている現在、政府は中古住宅の活用に力を入れています。
バリアフリー化・省エネ化・エコリフォームといった一定の工事をおこなう場合、行政の支援(補助金・減税)を受けることができます。
この記事では、リノベーション・リフォームする際に受けられる補助金や減税の種類・内容・受けるための要件を総まとめ！
「あの補助金のことなんて知らなかった……」とあとから後悔しないよう、リフォーム・リノベーションをおこなう方は確定申告前に必ずこの記事をご一読ください！
マンションを上手に売却するには、どんなことに注意すればいいの？
マンションの売却は多くの方にとってそう何度も経験するものではありません。
そのため勝手がわからず、誰に聞けばいいのか？ 何に気を付ければいいのか？ 悩んでしまうこともしばしば。
「なるべく早く・高く売りたい！」
「準備はいつまでに何が必要なの？」
「売ったあとでトラブルにならないか不安……」
そんなお悩みを抱いている皆さまのために！ マンション売却で注意すべきポイントを網羅しました！
これから売却をお考えの方、今まさに売り出し中の方、必読です！
≪リフォーム≫と≪リノベーション≫はどう違うの？
どちらも家の改装や変更を加える際につかわれる言葉ですが、どのように使い分けるのかわからない……という方も多いのではないでしょうか。
「古くなった水廻りを新しくしたい！」
「キッチンとリビングの仕切りをなくして広いLDKにしたい！」
こんな場合は≪リフォーム≫業者と≪リノベーション≫業者、どちらに頼めばいいのでしょう。
この記事では、そんな疑問をスッキリ解決！ 実際の事例・写真とともに、≪リフォーム≫と≪リノベーション≫の違いをわかりやすく解説します。
≪リフォーム≫あるいは≪リノベーション≫をお考えの方、まずこの記事をご一読ください！
マンションを早く・高く売るカギは不動産業者の媒介にあります。
価格はいくらで売り出すか？
広告はいつ・どのような手法でおこなうか？
売主と買主の間を橋渡しする不動産業者。
その橋渡しの第一歩が≪媒介契約≫の締結です。
媒介契約には一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3つの種類があります。
この記事では、一般・専任・専属専任それぞれのメリット・デメリットを徹底検証！
「どれがもっとも早く・高く売れるのか？」を解明します。
媒介契約でお悩みの方は、ぜひこの記事をお役立てください！
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「マンションを売りたいんだけど、どれくらい日数がかかるんだろう？」
住み替えや転勤・転職など、売却にタイムリミットのある方はとくに気になる問題ですね。
「売り出しから3ヶ月たつけど、まだ買い手がつかない……」と不安になったり、新居への引っ越しの目途がつかなくて困ってしまったり……。
そんな皆さまに、この記事では『マンション売却にかかる期間』の目安や『早く売るためのコツ』についてお話します！
せっかく自分のマンションを売るなら、なるべく早く、高く売りたいもの。
マンション売却をお考えの方、いままさに売り出し中の方、賢く計画的なマンション売却にぜひこの記事をお役立てください！
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「マンションが思ったより高く売れてよかった！」と思っていたら…こんなに税金とられるの！？
マンションの売却で得た利益には、税金がかかります。
「せっかく得た利益、少しでも多く手元に残したい！」
そうお考えの皆さま……実は、おトクな特別控除や特例があるんです。
売却損が出てしまった皆さまも、所得税や市民税の繰り越し控除が利用できます。
マンション売却にかかる税金でゼッタイ損したくない皆さまに、この記事ではかかる税金とその計算方法、そして気になる控除について、余すことなくお伝えします！
「自分のマンションが2,000万円で売れたとして、実際手元にいくら残るだろう？」
単純に、売却価格がローン残高を上回ったから持ち出しゼロ……というわけにはいかないのです。
マンションを買ったときそうだったように、マンションを売るときも各種手続きの手数料や税金といった≪諸費用≫がかかります。
他方、ローン保証料や保険料など、買ったときに払った費用から戻ってくるものもあります。
この記事では、マンション売却にかかる費用のプラスマイナスを総ざらい！
さらに「この費用、節約できない？」といった疑問や、「こんな費用を請求された！」といった際のトラブルシューティングを、Ｑ＆Ａにまとめました。
「予想外の費用にびっくり！」
「戻ってくるお金を忘れて損した……」
といったことを防ぐため、これからマンションを売却する皆さま、どうぞこの記事をお役立てください！
「そろそろマイホームが欲しい！」
そう考えたとき、アナタはどんな基準で物件探しをはじめますか？
立地？ 広さ？ 価格？
ライフスタイルや家族構成によっても、「住まいに何を求めるか」は変わってきます。
「住みたいエリアにあって駅近、広さも充分！ 窓からの眺めもよくて、お値段も手頃！ でも、築30年の中古マンションなんです。この先ずっと住めるのか心配で……」
物件探しをしている方から、よく聞くお悩みです。
近年、とくに都心部では新築住宅を建てられる土地が限られてきており、中古物件の注目度が俄然、高まっています。
土地がいまより潤沢にあった30年前に建てられたマンションは、立地や広さなど、現代の新築にはない魅力をもっています。そして安い！
他方、安全性や設備の古さなど、築古物件なりの不安がありますね。
この記事では、築30年前後の≪アラサー≫マンションのメリット・デメリットを検証し、「いま、築30年マンションは本当に≪買い≫なのか？」を徹底解明します。
ちょうど≪アラサー≫物件の購入でお迷いの方、マイホーム購入をご検討中の方、必見です！
「結局のところ、マンションって何年住めるのだろう？」
すでにマンションに住んでいる方も、これからマンション購入を考えている方も、何年住めるのかはとても気になるところですよね。
築古物件をリノベーションして末永く住もうと思っても、マンション自体の寿命が来て、住めなくなったということになってしまったら元も子もありません。
この記事では、マンションの耐用年数について説明するとともに、マンションの寿命に大きく関わる要素を、管理、構造、材料、立地の４項目に分けました。
この記事を読むことで、耐用年数がマンションの寿命ではないことがきっとわかることでしょう。
皆さまの中で、築30年～40年といった古いマンションのリノベーションを検討されている方はいらっしゃいますか？
リノベーションは自分の理想の住まいを実現できますが、それでも築古のマンションだと心配事もあるかと思います。
「そもそもどれくらい住めるのかな？」
「リノベーションして、すぐに建て替えにならないか不安・・・」
この記事では、マンションの寿命や建て替えについて説明し、古いマンションの選び方やリノベーションする際のポイントについて解説します。
これを読めば、自信をもって古いマンションをリノベーションできるようになりますので、ぜひご覧ください。
