最適なリノベーション向きマンションを見極めるポイント4つ

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リノベーション向きのマンションって、どんなマンションか分かりますか?

多くのサイトで、リノベーション向きマンションが紹介されていますが、何でリノベーション向きなのか、プロが見てもよく分からない物件も多く含まれています。

単にリフォームが必要な物件や、築年数が経っているだけの物件を、リノベーション向きとして紹介されているケースもあるのです。

「リノベーション向きマンションを購入したけど、自分の好きなようなリノベーションは実現できない・・・」そんなことは絶対にないようにしたいですよね。

この記事では、リノベーション向きマンションとは何かお伝えします。

それに、リノベーション向けマンションの探し方や、手に入れるまでのプロセスについても解説しますので、リノベーション向きマンションをお探し中の方はぜひ、ご覧ください。

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新築はもう古い!今、中古マンションが選ばれる4つの理由

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マンション購入を検討されているあなたに質問です。

「新築マンションと中古マンション、どちらを購入しますか?」

ただ、何となく「新築の方が綺麗そうだから、新築が良い」と、安易に考えているとしたら、もしかしたら、後悔することになるかもしれません。

4,000万円のマンションを買ったら、実は、3,000万円程度の価値しか無かった・・・と言われたら、いくら納得のいく物件を購入したとしても、ガッカリしてしまいますよね。

家は、多くの方にとって、人生で一番高い買い物になります。購入する前に立ち止まって、自分が買おうとしているものを、よく調べてもいいのではないでしょうか?

この記事では、中古マンションの魅力を、新築マンションとの比較を交えながら、ご紹介します。また、住宅ローンで購入する際のポイントもお伝えします。

これを読めば、新築マンションと中古マンションの違いを知った上で、後悔のないマンション選びができるようになりますので、ぜひ、ご一読ください。

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購入?賃貸?もう迷わない!自分に合ったマンションの選び方

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マンションの購入と賃貸は、どちらがお得なんだろう。

あなたも一度は考えたことがあるのではないでしょうか?

「賃貸の方が有利だ、いや、購入の方が有利だ」と、さまざまなサイトで論じられていますが、購入、賃貸、どちらにも長所・短所があることが紹介され、「自分はどちらを選べばいいのだろう」と、途方に暮れてしまってはいませんか?

また、どちらかを推奨しているサイトもかなりありますが、個人の経験だったり、自分の主観が大分反映されていたりと、偏っているサイトが多いのも事実です。

この記事では、賃貸、購入のメリット・デメリットを公平に伝えるとともに、あなたの立場に立って、どちらを選べばいいかをお伝えします。

これを読めば、自分が購入派か賃貸派か分かりますので、ぜひ、お読みください。

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住み替えを絶対にあきらめたくない人のための住み替え入門

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その昔に購入した、様々な条件を満たしたお気に入りの住まい。

しかし、長年住むにつれて、少しずつ住まいのニーズが変わってくるものです。

「子供が独立して、部屋をもてあますようになった」「仕事場が遠くなったから引っ越したい」など、住み替えを検討している方には様々な理由がありますよね。

この記事では、住み替えのメリットやデメリット、それに、住み替えの方法や注意点を分かりやすくお伝えします。

これを読めば、不安なく、住み替えることができます。

それに、どういうところに相談するべきかについても記載しておきましたので、住み替えを決めている方も迷っている方も、ぜひご覧ください。

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リノベーションの意味を徹底解明!どんな人におススメか?

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あなたは、リノベーションの意味をご存知ですか?

そもそもリノベーションを知らないという方もいらっしゃるでしょうし、また、家のデザインを格好良くすることだと考えている方もいらっしゃるでしょう。

近年では、自分らしい住まいを実現するためにリノベーション住宅を選ぶ方も増えていて、住まいの1つの選択肢として定着しつつあります。

リクルート・住まいカンパニーの「リノベーション・DIYに関する意識調査」(2014年)によると、リノベーションを検討すると答えた方が67.9%に上っており、既存住宅(ストック住宅)の活用に力を入れる国の政策もあって、リノベーション住宅がますます広がっていくことが予想されます。

この記事ではリノベーションの意味をお伝えするとともに、リノベーションをするとどうなるか、どんな人におススメなのかもお伝えします。

リノベーションの意味を知り、自分に向いているか判断できますので、是非読んでみてください。

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マンション相場を知って、損せずに売買・賃貸する方法

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マンションを買うときにしても売るときにしても、まず気になるのが相場ではないでしょうか?

相場を知っておけば、自分の買いたいマンションが高いのか安いのか分かりますし、マンションを売却するに当っても、どれくらいで売れるのか、めどをつけることができます。

この記事では、マンション相場の調べ方から、相場を知った後、どのようにしてそれを役立てるか、安く買う方法、高く売る方法までを解説しています。

これを読めば、相場から離れた価格で取引して損したということはなくなりますので、ぜひ参考にしてください。

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売れないマンションを売れるようにするための全施策

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あなたは、なかなか売れないマンションにお困りではありませんか?

中古マンションは8~9割が値引きされて取引されていますが、値段をどれくらい下げるべきか、いつ下げるべきか、判断するのが難しいですよね。

それに、値段を下げても売れるのかは分かりませんし、売れたとしても後悔が残るかもしれません。

この記事では、なかなか売れないマンションの原因を探るとともに、売るための方法をお伝えします。

マンション売却でお困りの方の確かな処方箋になりますので、ぜひ、ご覧ください。

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破産しないために知っておくマンション購入と年収の関係

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マンション購入を考えたとき、最初は「自分の年収にふさわしいマンション価格ってどれくらい?」と気になるのではないでしょうか?

賃貸では「月収の3分の1以内に納めると良い」と聞きますが、ローン支払額がどれくらいにすれば良いかはあまり聞きませんよね。

それに、実際に月収の3分の1程度で借りてみると、お金が貯まりづらいと驚いた人も多いと思います。目安となる数字が正しいのかは、実際に体験してみないと分からないことも多いです。

この記事では、あなたの年収でどれくらい借りられるか、月々の支払額をお伝えするとともに、すでに家を買った人たちがどれくらい借りているかもお話します。

これを読めば、不安無く、マンション購入に臨めますので、ぜひ、ご参考にしてください。

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3分でわかる!中古マンションにかかる消費税

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消費増税が2017年4月に迫り、中古マンションの購入をお考えの方は、増税の影響も気になるのではないでしょうか?

住宅購入というのは金額も大きくなるので、消費税も何百万円とかかってきます。

でもそもそも「中古マンションには消費税はかからない」なんて話を聞いたことがある方もいらっしゃると思います。

この記事では、中古マンション購入時にかかる消費税と消費増税の影響について解説します。

中古マンションの購入をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。

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中古マンションをリノベーションするために必要な全知識

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中古マンションのリノベーションに興味はあっても、実際のところ良いのか悪いのかよくわからないのではないでしょうか?

「リノベーションって何が魅力なのだろう」「リノベーションしたマンションを手に入れるには結局どうすればいいのだろうか」など、多くの疑問があると思います。

この記事では、中古マンションをリノベーションする上で必要な知識を網羅しましたので、リノベーションするかどうかを決めることができます。そして、リノベーション物件を手に入れる上での不安を解消します。

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