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住宅を購入するとき、ご両親から資金の援助を受ける予定の方もいらっしゃるかもしれません。
普通、親から贈与を受けた財産には、贈与税がかかります。
しかし、住宅の購入資金については、一定の条件を満たせば贈与税が非課税になる「住宅取得等資金非課税の非課税特例」があります。2019年10月の消費税増税の際には、非課税になる額が拡大されました。
うまく利用すれば金銭的な負担を軽くできる一方、実は使わないほうがベター、というケースも存在します。
住宅の購入を考えていて、親などから資金援助を受ける予定のある方は、ぜひこの記事をご一読ください。
リフォーム・リノベーションには、補助金や減税制度など、種々の優遇制度があります。
制度によって条件は違いますし、同じ内容のリフォーム工事でも制度によって給付される補助金の額が異なったりもします。同じ制度で同じ工事でも、もらえる補助金の額が違うことも。
どの補助制度や税制優遇がいいのか、よくわからない方もいらっしゃるのでは？
今回は、2020年度のリフォーム・リノベーション支援制度をご紹介します。お住まいのリフォーム・リノベーションをお考えの方はぜひご一読を。
※各補助制度・優遇制度の内容や給付額は、2020年4月時点の情報です。実施時に、内容が変更になることもあります。また、新型コロナウイルス感染症の影響で、実施の時期などが変更になる可能性もあります。利用時は、各制度のホームページなどを確認してください。
2017/4/27初出→2020/4/29更新
ライフスタイルの多様化により、シングルの生活を楽しむ男女が増えている現代。
かつては、「結婚・出産をきっかけにマイホームを購入する」というパターンが一般的でしたが、いまは「自分だけの資産を残したい」「ひとりでも自立した生活を送りたい」という理由から、独身で物件を購入する方もめずらしくありません。
「独身は組むのが難しい」といわれていた住宅ローンも、いまでは独身者向けの商品が充実してきています。現在は、「ひとりで住宅ローンが組める」時代なのです。
しかし、いざ独身で住宅ローンを組もうとしたとき、不安や疑問に思うことも多いはず。
「どのように資金計画を立てればよいのか？」「審査の目安や条件は？」「もし結婚したら、残りのローンはどうなるの？」……
今回は、シングルの方が住宅ローンを組む際の、注意点やポイントを徹底解説します！
2017年9月29日初出→2020年4月28日更新
最近では、1Kや1DKといったコンパクトな物件にもウォークインクローゼットがついていることが増えてきました。
ウォークインクローゼットと聞くと、「とにかく広い」「収納スペースが多い」というようなイメージをお持ちの方が多いかもしれませんね。
そもそも、普通のクローゼットとウォークインクローゼットの違いはなんなのか、リノベーションやリフォームで新たにウォークインクローゼットを設置するには、どんな間取りがよいのか…。今回は、私たちの日常生活を豊かにしてくれるウォークインクローゼットの特集です！
壁は部屋の中でも面積が大きい部分であるため、色や素材を変えるだけでも大きく印象が変わります。今回は壁を変えて部屋の雰囲気や間取りに変化を与えたい……！ と、思っている方へ、役立つ情報をご紹介します。
「壁のクロスを張り替えたい」
「壁を取り壊して大きなリビングを作りたい」
「仕切りを作って子供部屋を2つに分けたい」
このように様々なニーズがある中で、素材別のメリットやデメリット、壁の取り壊しや取り付けなど……「壁のリノベーション」に関するあらゆる知識をまとめました。これから家の壁を変えたい！と思っている方は、ぜひご覧ください。
2016年06月29日初出→2020年4月1日更新
昔ながらの暮らし方や、その地方の気候に応じた家づくり。
それらを現代に伝えてくれる「古民家」への注目が集まっています。
民家をリノベーションした宿泊施設や飲食店も増え、日本を訪れる外国人観光客からの人気も高まっています。民泊サイトでも、古民家をリノベーションした物件がたくさん紹介されていますね。
また日本国内でも、地方移住が注目を集めています。地元に帰る“Uターン”はもちろん、子育てやリタイア後のセカンドライフの場として、地方に移り住む“Iターン”など、地方での新たな住まいとして古民家を選ぶひと、古民家暮らしを希望するひとは後を絶ちません。
一方、古民家のつくりは現代の住まいと大きく異なっています。いざリノベーションしようとなると、住まい手はもちろん、住宅や建築のプロでさえ戸惑うことも多いのが実情。
今回は、「古民家をリノベーションして住むにはいくらかかるの？」「どのような点に注意すればいいの？」といった疑問にお答えします！
また、古民家に住みたいけれど「現実的に難しい…」という人もいるでしょう。そんなひとでも、古民家を味わえる「古民家風リノベーション」についてもご紹介します。
2016/2/25初出→2020/4/1更新
ハウスメーカーの広告などで見かける「スマートハウス」。
最新のIT技術を導入し、エネルギーを最適なかたちで使えるよう、設備や家電をコントロールできるしくみを持った住宅のことをそう呼びます。
とはいえ、こう書いただけではわかりにくいですよね。「コントロール」と言っても何をどうするんだろう？とお思いのかたもいらっしゃるのではないでしょうか。
次世代型のエコ住宅ともいえるスマートハウスが、いったいどんな家なのか、どんな良さがあるかをご紹介しましょう。
2016年6月28日初出→2020年3月26日更新
センスのいいインテリア空間を演出するために、欠かせない要素が「色」。つまり、カラーコーディネートです。
インテリアそのものの配色や、家具・小物のデザインはもちろん大切ですが、どのようなカラーをどのくらい使うか、によって部屋のイメージは大きく変化します。
これから家づくりを始めるという方はもちろん、賃貸で一人暮らし中という方にも参考になるカラーコーディネートの知識とコツをご紹介します！
2019年4月18日初出→2020年3月20日更新
自営業の方が住宅購入を考えた時、真っ先に気になるのは「ローンが組めるか」ではないでしょうか。
会社員のように収入が一定とは限らない自営業は、住宅ローンの審査に通りにくい、とはよく言われること。
自営業者は、会社員とは違う観点で審査されるため、確かにサラリーマンと同じでは審査に通りにくいのは事実。しかし、自営業の審査基準を満たせば、問題なく融資を受けることができます。
自営業者が住宅ローンを利用するにあたり、審査をクリアするのに大切なポイントをお伝えします。
新規の借り入れだけではなく、借り換えでも基本は同じ。ぜひご一読ください。
2017年11月30日初出→2020年3月20日更新
住宅ローンの返済期間は、最長で35年と、とても長い時間がかかります。早く返済してしまいたい、と思う人も多いでしょう。
予定よりも早くローンを完済する手段に、月々の返済額とは別に、元金の一部を返済することで残額を減らす「繰り上げ返済」があります。
返済期間が短くなったりするだけではなく、金利の負担も小さくなります。
ただし、繰り上げを行うタイミングや、返済方法の選び方によっては、いいことだけではなくデメリットもあります。繰り上げ返済をすべきか、計画通り返済するのか――見極めるポイントをご紹介しましょう。
2016年5月27日初出→2020年3月20日更新
