本年2026年は、昨年に引き続き省エネや断熱リフォームの補助金制度・優遇税制が充実しています。住宅省エネキャンペーン、リフォーム促進税制、既存住宅の断熱リフォーム支援事業といった補助金制度・優遇税制を上手に利用することで、お得に省エネリフォームが叶います。
この記事では、どんな制度があるのか、対象となる工事や条件、補助金額や減税額をまとめました。これからリフォームをお考えの方は、ぜひ計画の参考になさってくださいね。
※実際に補助金を利用する際は、かならず管轄省庁HPや施工事業者に内容をご確認ください。執筆時点とは制度内容が変更されている可能性があります。
住宅のリフォーム・リノベーションをする際、補助金や減税などの様々な優遇制度があることはご存じですか？
2026年度も昨年度に引き続き、省エネリフォーム・リノベーションの補助金や優遇制度が充実。さらには昨年度で終了予定だった、住宅ローン控除の延長も決まりました。
ということで今年は「中古を買ってリノベーション」をお考えの方にとって、お得なチャンスの年。
こちらの記事では、リフォームやリノベーションで使える補助金、税金が控除・減免される制度をまとめました。対象となる工事や補助金・減税の金額、利用のための手続きについて分かりやすく解説していきますので、今年リフォームやリノベーションを検討している方は参考にしてくださいね。
※実際に補助金を利用する際は、かならず管轄省庁HPや施工事業者に内容をご確認ください。執筆時点とは制度内容が変更されている可能性があります。
住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、一定の期間、所得税の一部が控除される「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」が利用できます。きちんと手続きをすれば、税金の還付を受けることができるのです。
新築住宅以外に「中古物件でも適用されるのか？」「リフォーム費用にも適用されるのか？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン控除制度は、令和7年（2025年）に終了予定でしたが、令和12年（2030年）12月31日まで延長が決定。とくに中古住宅は、物件の省エネ性能に応じて昨年よりも控除対象となる借入額の上限や控除期間が拡充されました。
この記事では、2026年に住宅ローン控除を利用するための要件、控除の期間や金額、自分で申請する際の方法について、中古住宅を中心に解説していきます。
旧耐震物件は、価格面や立地面で魅力がある一方で、「そもそも住宅ローンを組めるのか」「組めても金利で不利になるのでは？」「住宅ローン控除は使えるのか」といった不安がありますね。
この記事では、旧耐震物件でも住宅ローンを利用できるのかについて解説します。
中古マンションや中古戸建て物件の購入を検討している方向けに、「そもそも旧耐震・新耐震とは？」という疑問や、「旧耐震でもローン審査を受け付けている金融機関はあるか」「金利にどう影響するのか」、さらに「住宅ローン控除を受けられるのか」といった疑問にも、分かりやすくお答えしていきます。
旧耐震物件と住宅ローンに関する疑問や不安がある方は、ぜひ参考になさってくださいね。
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。借入金額や返済計画は人それぞれ……とはいえ、みんないくらぐらい借りているのか、一般的な借入額を知りたいとお考えの方もいるのではないでしょうか？
この記事では、国土交通省の調査データ（令和6年度 住宅市場動向調査報告書）から、住宅購入者の借入額・年収・年齢など、さまざまな平均データを紹介。一体みんながいくら借りているのか、いくらの家を購入しているのかを見ていきます。
住宅ローンを利用する際の資金計画の参考に、ぜひご覧になってみてくださいね。
夫婦で住宅ローンを組める「ペアローン」。大きな金額の借入ができるという利点がある一方で、夫婦の片方の退職や死亡、離婚などにより予測できない将来に不安を感じる人もいるのではないでしょうか。
この記事では、ペアローンとはどのような仕組みなのか、具体的なメリットやデメリット、そして「収入合算」との違いを詳しく解説します。ペアローンはどのようなご夫婦に向いているか、資金計画の参考になさってくださいね。
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夫婦や親子で住宅ローンを借り入れる「ペアローン」。単独でローンを組むよりも高額の借入が可能で、住宅取得の可能性が大きく広がります。
しかし、離婚や死別といったもしもの場合の返済など、注意点も存在します。
また夫婦の収入を合算して借りる住宅ローンは、ペアローンのほかに「連帯債務型ローン」「連帯保証型ローン」といった商品があります。これらとペアローンの違いとは？
この記事では、ペアローンのメリット・デメリットを解説。連帯債務型ローン・連帯保証型ローンと比較しながら、あなたのライフプランに合ったローンを選ぶヒントをお伝えします。
マンションを購入しようと考えている人にとって気になるのは、やはり今が「買い時」なのかどうかではないでしょうか？
2024年は、日銀がマイナス金利を解除。2007年以来およそ17年ぶりの利上げに踏み切った今、マンションを購入しても大丈夫なのか迷っている方はたくさんいらっしゃるはず。
2025年の今、マンションの「買い時」はどう見極めればいいのか。この記事ではマンション購入時の注意点を、中古マンション市場の予測と合わせて徹底解説します。
住宅ローンを利用してマイホームを購入後、所定の手続きを行うと、所得税から一定の金額が還付される「住宅ローン控除」が受けられます。
では、実際に住宅ローン控除の還付金はいつ受け取ることができ、またその金額はいくらになるのでしょうか。
この記事では、住宅ローン控除の還付金を実際に受け取れる時期や、具体的な金額の計算方法について解説していきます。
「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」とは、住宅ローンを組んで住宅を購入すると、所得税の控除を受けられる制度。新築の購入はもちろん、中古物件の購入や、（一定の要件を満たす）リフォームの資金にも利用可能です。
この記事では、リフォームが住宅ローン控除の対象になる条件や、控除可能な金額、申請手続きについて詳しく解説します。また、住宅ローン控除以外の、リフォームに関する減税制度もご紹介します。リフォームをご検討の方はぜひ参考になさってくださいね。
