中古マンションは物件価格だけを用意すれば買えるわけではなく、契約・ローン・登記・税金などの「諸費用」が別途発生します。
まとまった現金が必要になるタイミングもあるため、直前になって慌てないよう、諸費用にはどのようなものがあるのか、支払時期はいつで、金額はいくらかかるのか知っておくことが大切です。
この記事では、諸費用の内訳、支払時期と金額、物件価格3,000万円の場合の金額シミュレーション、さらに「諸費用を住宅ローンで借りられるか」や「諸費用の抑え方」まで、わかりやすく解説していきます。中古マンション購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってくださいね。
住宅ローンはリフォーム資金も借りられることをご存じですか？
住宅ローンには、他のローン商品と比べて金利が低く、返済期間が長い、「住宅ローン減税」の適用が可能…といったメリットがあります。
一方で、担保が必要、審査が厳しい、様々な諸経費がかかる…といった注意点も。
この記事では、リフォームでの住宅ローン利用について、リフォームローンとの違いや利用時の注意点、リフォームで住宅ローンを利用した場合の住宅ローン減税について解説します。お住まいのリフォームを検討されているかたは、ぜひ参考になさってくださいね。
リノベーション資金の借入ができるローンとして、「リフォームローン」のほか、「住宅ローン」も利用できることはご存じでしょうか。
住宅ローンは金利が割安。しかし、すべてのリフォームに最適というわけではありません。
この記事では、リノベーションに使えるローンの違いや種類、ケース別の選び方のポイント、申し込み方法や手続きの流れを解説します。リノベーションをしたいけれど、どんなローンが使えるの？ とお悩みの方はぜひ参考になさってくださいね。
住宅ローンを利用してマイホームを購入した人が、一定の条件のもとで所得税や住民税の還付が受けられる「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」。
住宅ローン控除による還付を受けるためには、住宅を購入した初年度は、確定申告をおこなう必要があります。サラリーマンにとっては、確定申告はあまり馴染みがありませんね。
この記事では、住宅ローン控除を受けるための確定申告の方法を分かりやすく解説します。必要書類とその入手先、そして申請書類の書き方が、この記事を読めば解ります。
「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」とは、住宅ローンを組んで住宅を購入すると、所得税の控除を受けられる制度。
新築の購入はもちろん、中古物件の購入や、（一定の要件を満たす）リフォームの資金にも利用可能です。
この記事では、リフォームが住宅ローン控除の対象になる条件や、控除可能な金額、申請手続きについて詳しく解説します。また、住宅ローン控除以外の、リフォームに関する減税制度もご紹介します。リフォームをご検討の方はぜひ参考になさってくださいね。
住宅ローンを利用してマイホームを購入後、所定の条件を満たして手続きを行うと、所得税から一定の金額が還付される「住宅ローン控除」。この住宅ローン控除の還付金はいつ受け取ることができ、またその金額はいくらになるのでしょうか？
この記事では、住宅ローン控除の還付金を実際に受け取れる時期や、具体的な金額の計算方法について解説します。制度内容は税制改正によって変更されることもあるため、最新情報を確認することが大切。最新2026年度の制度を解説していきますので、控除を利用した方、これから利用する方は、ぜひ参考になさってくださいね。
本年2026年は、昨年に引き続き省エネや断熱リフォームの補助金制度・優遇税制が充実しています。住宅省エネキャンペーン、リフォーム促進税制、既存住宅の断熱リフォーム支援事業といった補助金制度・優遇税制を上手に利用することで、お得に省エネリフォームが叶います。
この記事では、どんな制度があるのか、対象となる工事や条件、補助金額や減税額をまとめました。これからリフォームをお考えの方は、ぜひ計画の参考になさってくださいね。
※実際に補助金を利用する際は、かならず管轄省庁HPや施工事業者に内容をご確認ください。執筆時点とは制度内容が変更されている可能性があります。
住宅のリフォーム・リノベーションをする際、補助金や減税などの様々な優遇制度があることはご存じですか？
2026年度も昨年度に引き続き、省エネリフォーム・リノベーションの補助金や優遇制度が充実。さらには昨年度で終了予定だった、住宅ローン控除の延長も決まりました。
ということで今年は「中古を買ってリノベーション」をお考えの方にとって、お得なチャンスの年。
こちらの記事では、リフォームやリノベーションで使える補助金、税金が控除・減免される制度をまとめました。対象となる工事や補助金・減税の金額、利用のための手続きについて分かりやすく解説していきますので、今年リフォームやリノベーションを検討している方は参考にしてくださいね。
※実際に補助金を利用する際は、かならず管轄省庁HPや施工事業者に内容をご確認ください。執筆時点とは制度内容が変更されている可能性があります。
住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、一定の期間、所得税の一部が控除される「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」が利用できます。きちんと手続きをすれば、税金の還付を受けることができるのです。
新築住宅以外に「中古物件でも適用されるのか？」「リフォーム費用にも適用されるのか？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン控除制度は、令和7年（2025年）に終了予定でしたが、令和12年（2030年）12月31日まで延長が決定。とくに中古住宅は、物件の省エネ性能に応じて昨年よりも控除対象となる借入額の上限や控除期間が拡充されました。
この記事では、2026年に住宅ローン控除を利用するための要件、控除の期間や金額、自分で申請する際の方法について、中古住宅を中心に解説していきます。
旧耐震物件は、価格面や立地面で魅力がある一方で、「そもそも住宅ローンを組めるのか」「組めても金利で不利になるのでは？」「住宅ローン控除は使えるのか」といった不安がありますね。
この記事では、旧耐震物件でも住宅ローンを利用できるのかについて解説します。
中古マンションや中古戸建て物件の購入を検討している方向けに、「そもそも旧耐震・新耐震とは？」という疑問や、「旧耐震でもローン審査を受け付けている金融機関はあるか」「金利にどう影響するのか」、さらに「住宅ローン控除を受けられるのか」といった疑問にも、分かりやすくお答えしていきます。
旧耐震物件と住宅ローンに関する疑問や不安がある方は、ぜひ参考になさってくださいね。
