建築年数の古いマンションは価格も安く、新築よりも立地条件の良い物件が多くあります。一方で、建物の老朽化や耐震性などに不安がある方も少なくありません。

そもそもマンションの寿命とはいつなのでしょうか。

「築30年以上のマンションを購入することに問題はないの…？」

そんな疑問を抱える方に、中古マンションを購入するメリットや気をつけるべきポイントをご紹介します！

2017/2/23初出⇒2019/10/8更新⇒2021/5/6更新⇒2022/4/8更新

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ローンには、住宅購入資金のための「住宅ローン」、リフォーム資金のための「リフォームローン」があります。
住宅購入とリフォームを同時におこなう場合、リフォーム・リノベーションの費用も「住宅ローン」で借入できることをご存知でしょうか。

その他にもお得な方法として、すでに購入済みの住まいをリフォームする場合に、リフォームローンでなく「住宅ローンの借り換え」をすることも可能です。

今回は、中古住宅の購入やリフォーム・リノベーションをご検討中の方へ、お得な2つのローン活用術をお伝えします。

2019年12月26日初出→2020年8月24日更新→2021年6月22日更新→2022年4月8日更新

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出産や子育ては、マイホーム購入の大きな動機のひとつ。

夫婦共働きが当たり前の今、子育ては家族以外のサポートがもはや必須に。行政にとっても、子育て世帯の支援は大きな課題で、力を入れる自治体も増えています。それだけに、子育て支援が手厚い地域で暮らしたい人も多いはず。

コロナ禍の2021年、子育て支援も質が大きく問われるようになりました。また、仕事もリモート化が進み、都市部以外に住む選択肢も増える中、移住を支援する体制も強化されています。

2022年の「子育てしやすい街」はどこなのか、日経xwoman（旧・日経DUAL）「共働き子育てしやすい街ランキング2021」（2021/12/21発表）のランキングから考えてみましょう。

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マンションの価格は、一般的に築年数が経つにつれて価格が下がっていきます。そしてある一定期間をむかえると、マンションの価格は安定していきます。

そのため底値を迎えた物件は、資産価値も安定しているといえるでしょう。

ただ資産価値が安定しているとはいえ、築年数の経った建物は、躯体の老朽化や配管などの住宅設備の経年劣化、耐震性も心配ですよね。

お買い得価格で、かつ安心・安全な中古マンションはどのような物件か。 また物件を選ぶ際、チェックすべきポイントはどんなところなのでしょうか。
この記事では、マンションの築年数から考えた中古リノベ向き物件について解説します！

2015/9/3初出⇒2019/10/5更新⇒2021/4/28更新⇒2022/4/5更新

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マンションを購入した人は毎年、固定資産税の納税義務が発生します。

固定資産税は、1年で10万円以上、時には20万円以上かかることも。購入を計画するときは、住宅ローンの支払いや年数に目が行きがちですが、資金計画は購入後の費用も含めて考える必要があります。

今回は押さえておくべきポイントを、

• 購入予定マンションの固定資産税額を調べる方法
• 適正な課税額の計算方法
• 納税通知書の読み方

この3点に絞って説明します。
マンションの購入を予定されている方はもちろん、購入済みの方もぜひ納税通知書を片手にご覧ください！

2016年6月23日 初出⇒2019年10月7日 更新⇒2021年4月5日 更新⇒2022年3月23日更新

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東京都内で子育てしやすい街はどこなのでしょうか？

子育ては住まい選びに大きく関係する要素。子どもが健やかに成長できる環境も大事ですし、自治体の子育て支援も充実しているほうが嬉しいですよね。

もちろん日常生活や通勤の利便性、家賃や住宅ローンの支払いもきちんと考えて、住まいや住む街を選びたいところです。

この記事では、東京の子育てしやすい街を、23区内・都下市部にわけて選び、独自の視点から解説します。

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