中古マンションは新築と違い、定価がありません。値段に対してお得な物件なのか、割高なのか判断しづらい――そんな風に感じる方も多いのでは？
中古マンション購入で損をしないためには「相場」を知ることが大切。社会情勢が不安定で金利上昇も予想されている中、不動産市場の状況、中古マンションの価格相場も大きく変動する可能性があります。
この記事ではマンション市場の概況、そして中古マンションの相場を知るために必要な基礎知識を解説します。また、刻々と変化する市場動向をリアルタイムで把握できる情報ポータルサイトもご紹介します。
いつの時代も、マイホームの「買い時」は悩みの尽きないテーマです。いまの年齢や年収で家を買って問題はないのか、ほかの人はどんなタイミングで買っているのかという情報が知りたい、と思う人も多いのではないでしょうか。
仕事、結婚、出産・子育て、老後など、人生にはさまざまなライフステージがあり、生活も絶えず変わっていきます。国際情勢や円安の影響で物価が上昇し、住宅価格も上がり続けている中、「いま家を買っても大丈夫なのか？」と疑問や不安を持っている方もいるのではないでしょうか。
この記事では、年齢・年収・ライフステージ・住宅ローンの返済や市況を踏まえ、家を買うベストなタイミングについて解説します。
マンションを購入しようと考えている人にとって気になるのは、やはり今が「買い時」なのかどうかではないでしょうか？
2024年は、日銀がマイナス金利を解除。2007年以来およそ17年ぶりの利上げに踏み切った今、マンションを購入しても大丈夫なのか迷っている方はたくさんいらっしゃるはず。
2025年の今、マンションの「買い時」はどう見極めればいいのか。この記事ではマンション購入時の注意点を、中古マンション市場の予測と合わせて徹底解説します。
出産や子育ては、マイホーム購入の大きな動機のひとつです。
夫婦共働きが当たり前の今、子育ては家族以外のサポートがもはや必須に。行政にとっても、子育て世帯の支援は大きな課題で、力を入れる自治体も増えています。
それだけに、子育て支援が手厚い地域で暮らしたい人も多いはず。
いま「子育てしやすい街」はどこなのか、日経xwoman・日本経済新聞社「共働き子育てしやすい街ランキング」（2024/12/13発表）から考えてみましょう。
住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、一定の期間、所得税の一部が控除される「住宅ローン控除」が利用できます。きちんと手続きをすれば、税金の還付を受けることができるのです。
新築住宅以外に「中古物件でも適用されるのか？」「リフォーム費用にも適用されるのか？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン控除制度は2022年の税制改正により、控除期間や控除率、対象となる住宅が変更されました。制度自体は2025年の12月31日入居分まで延長されましたが、控除の対象となる物件が変わり、控除の上限額も引き下げられました。
この記事では、2025年に住宅ローン控除を利用するための要件、控除の期間や金額、自分で申請する際の方法について、中古住宅を中心に解説していきます。
中古マンションのリノベーションは、新築よりも費用を抑えて、自分の好みに合ったデザイン、ライフスタイルに合った間取りが実現できると大変人気です。
一方で、技術的な制約やコストオーバー、思わぬトラブルによって後悔するケースもみられます。
この記事では、中古マンションのリノベーションで陥りがちな失敗事例を紹介し、これからリノベーションを計画している方が後悔しないための注意点を解説します。失敗を未然に防ぎ、理想の住まいを実現するヒントにしてくださいね。
中古マンション、とくに築年数が古い物件を購入するときに気になるのが、建物の寿命。購入直後、もし建て替え工事が行われることになったら、自分が負担する金額はいくらになるのか、工事は何年ぐらいかかるのか、など、購入者の不安要素は多くあります。
今回の記事では、マンションの建替えの現状や仕組みについて解説します。中古マンション購入時に考えておきたいポイントも合わせてチェックしてみてくださいね。
マンションの購入を検討するにあたって、管理費や修繕積立金が毎月いくらかかるのか、多くの人が気になるポイントではないでしょうか。
これらの費用はマションの維持管理に直接影響するだけでなく、住民の生活の質にも影響を及ぼします。とくに修繕積立金は、将来的に値上がりする可能性もあるので要注意。
この記事では、マンションの「管理費」と「修繕積立金」の相場、金額の決まり方や修繕積立金の値上がりの可能性について詳しく解説していきます。
築30年のマンションは価格や立地などの魅力がある一方で、老朽化や耐震性に不安を感じる方も少なくありません。
この記事では、築30年のマンションは「買っても大丈夫なのか？」不安な方のために、築30年マンションのメリット・デメリットや、物件選びのポイントについて解説します。中古マンション購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってくださいね。
単身でのマンション購入を検討している人の中には、「家賃を払うのはもったいないが、購入に踏み切ること決断ができない」とお悩みの方が少なくないようです。
この記事では実際に独身でマンションを購入した人のデータをもとに、購入に踏み切るメリットとデメリット、購入の動機や背景、物件選びのポイントを解説します。
