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「注文住宅」or「建売」どちらが良い?特徴や違いを比較!

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マイホームの購入を考えはじめたとき、注文住宅か、建売住宅かで悩まれる方は多いのではないでしょうか。

どちらも同じ戸建住宅とはいえ、ゼロから設計する注文住宅と、完成物件を購入する建売では、それぞれにメリット・デメリットがあります。

けっきょくどちらを選べばいいのか? 注文住宅向きの人、建売向きの人とはどんな人なのか? 一般的によく選ばれているのはどちらなのか?……を解説します。

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敷地面積・建築面積・延床面積~家を買うなら知りたい面積の話

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住まいの広さ(面積)は、誰もが気にするポイントですよね。

物件の広告や図面には、敷地面積、建築面積、延床面積と、3つの「面積」が記載されています。ただ、それぞれの意味を、正確に知っている方は意外と少ないのではないでしょうか?

住宅を購入する、新築するときには必ず知っておきたい、3つの「面積」についてご説明しましょう。

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再建築不可物件は買って大丈夫?購入の注意点を解説

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中古の戸建て住宅の中には「再建築不可」と表示された物件があります。あるいは、今お住まいの家が再建築不可物件、という方もいらっしゃるかもしれません。

価格が安く設定されていることも多く、一見お得に見えますが、実は一度取り壊してしまうと、建て替えることは不可能。

この記事では、再建築不可物件のメリット・デメリットや、購入する場合のポイントを解説します。

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【ペアローンとは?】夫婦で組む住宅ローンについて

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夫婦や親子で住宅ローンを借り入れる「ペアローン」。
夫、妻のどちらか一人でローンを組むよりも、多くの額を借り入れることができ、住宅取得の可能性が大きく広がります。ペアローン専用の商品をラインナップしている銀行もあります。

しかし、借入額の面で大きなメリットがある一方、もしもの時の返済など、デメリットも存在します。

また、夫婦の収入を合算してひとつのローンを借りる「連帯債務」「連帯保証」など、ペアローンとよく似たローン商品もあります。
それらとペアローンの違いとは……?

住宅ローンは、その後の暮らしを左右する要素のひとつ。
今回は、ペアローンの良いところ、悪いところを知って、あなたのライフプランに合ったローンを選ぶためのヒントをお伝えします。

2019年7月13初出→2020年9月28日更新

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「省エネ住宅」とは?家計にも健康にも優しい家づくりの基準

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世界中で深刻化しているエネルギー問題。日本はエネルギー資源に乏しく、大部分を輸入に頼っているため、とくに省エネルギーの必要性が高まっています。
わたしたちが使うエネルギーを生み出すために、化石燃料(石油や石炭など)を大量に使用することで、二酸化炭素(CO2)の排出量が増え、地球温暖化の進行につながっていることは、皆さんもご存知のとおり大きな問題となっています。

2015年12月に採択された「パリ協定」では、日本は2030年までに温室効果ガスの排出量を26%削減(2013年度比)しなくてはなりません。そういった背景から、省エネ住宅への注目はこれまで以上に高まっており、国も省エネ住宅の普及に力を入れています。

しかし「省エネ住宅」とはどんな住宅なのか、具体的に理解している方は、意外と少ないのではないでしょうか?

省エネ住宅は、地球環境にやさしいだけではなく、みなさんの日々の暮らしにもたくさんの利益をもたらしてくれます。今回は、省エネ住宅のつくり方を一緒に学びましょう!

2019年7月29日初出→2020年9月28日更新

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マンションと一戸建て徹底比較!あなたに合うのはどっち?

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住宅購入を考えるとき、最初に迷うのは「マンションと一戸建て、どちらを選ぶか」ではないでしょうか?

どちらにもメリットがあればデメリットもあるので、ベストな選択はあなたの暮らし方や価値観によって変わります。
マンションがいい人もいれば、一戸建てを選ぶべき人もいるでしょう。

マンションと一戸建ての違いはいったい何なのか、それぞれの特徴を徹底的に比較しながら解説します。

2019年11月4日初出→2020年9月8日更新

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ペット対応リノベーションのポイントは?

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私たちのライフスタイルにとって、犬や猫などのペットの存在感はかなり大きなものになっています。

最近では、ペットを室内で飼う方も増えてきました。飼い主の皆様は、ペットが過ごしやすい環境を整えてあげたいとお考えのことでしょう。人間なら気にならないことも、犬や猫にとっては大きな問題になることも。

人間もペットも、心地よく過ごせる住まいが一番。ペットとともに過ごすためのリノベーションのコツを、事例を交えてご紹介しましょう。

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地震が起きた時、マンションはどうなる?避難と対策

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世界有数の地震大国である日本。加えて近年は、豪雨や台風による大規模な被害も各地で多発しており、命を落としたり厳しい環境での生活を余儀なくされている方が後を絶ちません。

しかし、自然災害は人間の力では避けようのないこと……。

もしもの時に、あなたやご家族の命を守るには「防災」のための日頃の備えや訓練が不可欠です。

マンションは、歴史的に見れば比較的新しい住まいのかたちです。今回は、マンションだからこそ存在する「防災のポイント」もご紹介します。

安心・安全なマンションライフのための防災知識を一緒に学びましょう!

2019年10月1日初出→2020年9月2日更新

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リフォームには住宅ローンとリフォームローン、どっちがお得?

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ローンには住宅購入資金のための住宅ローン、リフォーム資金のためのリフォームローンがあります。

住宅購入とリフォームを同時に行う場合、リフォーム・リノベーションの費用も「住宅ローン」で借入できるのをご存知でしょうか。
また、すでに購入済みの住まいリフォームを行う場合も、リフォームローンでなく、住宅ローンの借り換えをすることでお得になるケースもあるんです!

今回は、中古住宅の購入やリフォーム・リノベーションをお考えの方に、お得な2つのローン活用術をお伝えします。

2019年12月26日初出→2020年8月24日更新

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新築とリノベを徹底比較!どっちが良い?どっちがお得?

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マイホームを購入するとき、新築にするか、中古住宅をリノベーションするか、迷っている方も多いのでは?

新築、リノベーション、どちらにもメリットがあれば、デメリットもあります。
こちらがベスト、と言い切ることは難しいですが、メリット・デメリットをきちんと理解すれば、今の自分にはどちらがベターかを判断することはできます。

新築とリノベーション、それぞれの特徴をご説明しましょう。

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