年収別・これを読めば誰でも住宅ローン借入可能額がわかる!

年収から借入可能額を計算

住宅ローンを組むとき、まず気になるのが「そもそも、私の年収でいくら借りられるんだろう?」ということ。
住宅ローンで借入できる金額は、年収と、そのうち何%がローンの返済に充てられるか(返済負担率)・ローンを組む期間(返済期間)によって決まります。

この記事は、年収300万円~1000万円で借りられる金額を年収ごとにリストアップ!
そして、毎月の返済額はいくらになるか? 家計に無理なく返していけるか? 自分の生活スタイルに合わせて、ベストな借入額をシミュレーションします!

「住宅ローンでいくら借りるか?」を考えるヒントに、ぜひこの記事をお役立てください!

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理想の部屋を実現させる!リノベーション費用マル秘算出法

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「新築よりも安く、自由に思い通りの住まいをつくれる」と人気のリノベーション。

でも、実際に費用はいくらかかるのか?
本当に新築よりお得なの?
見積もりをもらっても、相場より高いのか・安いのか、よくわからない!

そんなお悩みをお持ちのアナタは、ぜひこの記事をご一読ください!
この記事では「リノベーション費用はいくらかかるのか」を示し、「新築と比べて本当にお得なのか!?」を徹底検証します。
さらに、予算内で満足のいくリノベーションをおこなうコツも伝授!

「リノベーションに興味があるけど、費用が心配」という皆さま、必見です!

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住宅ローン事前審査のその前に、セルフチェックで不安解消!

住宅ローン

住まいを購入する上で多くの方が住宅ローンを利用することになりますが、審査に不安を持っている方も多いのではないでしょうか?

ここでは、住宅ローンを契約し、受け取るまでの流れを紹介するとともに、事前審査と本審査のチェック項目、それに落ちやすい3つのポイントとよくある疑問についてまとめています。

フラット35については審査方法が民間ローンと異なりますので、とくにその違いについてとりあげました。

この記事で、住宅ローンの利用を考えている方が、不安なく申し込みできるようにいたしますので、ぜひお役立てください。

※全部でおおよそ15分のボリュームになっています。
そのうち1~4章は審査の流れや手続きのおさらい、5~6章はとくに皆さん気になる”審査に落ちやすいポイント”や、”よくある疑問”をとりあげました。

「審査の流れはもう大丈夫!」という方や、「ポイントだけ確認したい!」という方は、エッセンス版として5~6章をチェックしていただければと思います(5~6章だけなら5分くらいのボリュームです)

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初心者必読!中古マンション購入時の諸費用全網羅しました!

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中古マンションの購入には物件価格に加え、諸費用(諸経費)がかかりますが、諸費用がいくらくらいになるか目安はついているでしょうか?

まだ購入を考え始めたばかりの方は、「ちょっとした手数料だろう。それに、新築よりも安いだろう」と思うかもしれません。

また、すでに購入する段階に入っている方は、諸費用について目安はついていると思いますが、「何を、いつ、いくら払うか」しっかり把握しているでしょうか?

この記事では、中古マンションの諸費用に目安をつけて、「何を、いつ、いくら払うか」をおさらいします。

実際に中古マンションを購入する際、「予想外の出費が……!」とあわてることがないよう、ぜひ参考になさってください。

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はじめてでも安心!リノベーションの見積もり方・徹底ガイド

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「リノベーションで思い通りのお家をつくってみたい! 新築よりお安く自分好みの家がつくれるっていうけど、実際いくらくらいかかるの?」

リノベーションに興味があるけど、費用がいくらかかるのかわからず、踏み出せない……
そんな方は少なくないのではないでしょうか。

自分がしたい工事にはいくらかかるのかを知るには、専門業者に「こんな家にしたいんです!」と希望を伝えて見積もりをとる必要があります。

「でも、家の設計や工事のことはわからないし、自分の希望をうまく伝えられるか不安。それに、見積書の見方もよくわからないし……」

家の工事なんて大きな買い物ですもの、しょっちゅう気軽にすることでもないし、不安があって当たりまえですよね。

そこで、今回のブログでは、リノベーションの見積もりを上手に取るためのポイントについてお話ししたいと思います。
ココを押さえれば、はじめての方でも自分の希望を上手に伝えて正しく見積もりを取り、「納得&大満足!」なリノベーションに踏み出せること間違いなし!

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【2017年版】全部見せます!住宅ローン控除に必要な書類・入手法

住宅ローン控除

住まいを購入しようとしている方、もしくはした方であれば、一度は耳にするであろう「住宅ローン控除」。
ローンを組んでマイホームを購入すると税金が優遇されるこの制度、言葉は良く聞くけども「実際に手続きした!」という人は案外少ないのではないでしょうか?

いざ住宅ローン控除を申請しよう!と思い立った時に
「あれ?年末の残高証明書ってどこにやったっけ」
「登記事項証明書って役所で取れるの?」

などなど、細かな調べ物が実に多いと思います。
そんなアナタにはこの記事をオススメします!

≪住宅ローン控除≫と≪すまい給付金≫の申請に必要な書類と、「あの書類はどこで入手できるのか?」が一目でわかる表にしました!
それぞれA4・1枚で、印刷してチェックリストとしてつかえるスグレモノ。
この表を見るだけで、住宅ローン控除が受けられると言っても過言ではないかもしれません!

 

※2017年から、住宅ローン控除の申請にマイナンバーが必要になったのに合わせ、加筆・修正しました(2017/7/25)

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安心!安全!お買い得!中古マンション購入にベストな築年数

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 中古マンションを購入するのにベストな築年数は何年なのか?

「中古マンションの価格は築年数でどのくらい変わるの?」
「築年数が古いマンションはあと何年住めるのか不安……」 

この記事では、価格・耐震性・設備といったさまざまな観点から総合的に「いま、買うべきマンションは築何年なのか?」を検証します!

さらに「絶対後悔しないマンション選び」のポイントも併せてご紹介。 

中古マンションのご購入をお考えのアナタ、物件選びにお迷いのアナタも、ぜひこの記事をお役立てください!

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その物件、高すぎ?中古マンション相場を知って売買を制す!

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「この物件価格は妥当なのか?」
その判断の鍵となるのが周辺相場です。

中古マンションの売却・購入いずれを希望する方にとっても気になる≪相場≫と≪市場動向≫。
この記事では、その調べ方をわかりやすく解説します!

さらに中古マンション価格の成り立ちを徹底解明!
「早く売りたい!」という方のための価格設定のポイントをお伝えします。

また「おトクに買いたい!」という方のための価格交渉術を大公開!
≪売り≫≪買い≫双方必読の記事です!

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絶対失敗したくない人に送る、リノベーション経験談

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リノベーションで理想の住まいを実現するために、どこに注意すればいいの?
住まいは一生モノの買い物。それだけに絶対に失敗したくない!

リノベーションを成功に導くコツを知るには、実際にリノベーションした方の声を聴くのが一番の近道です。

この記事では、よくあるリノベーションの失敗談を6つのケーススタディにまとめました。
そして、業者を選ぶときにチェックすべきポイントや、リノベーションプランを考えるうえのポイント、「物件を買ってリノベーション」する際のスケジュールや予算の考え方など、「理想の住まいをつくるコツ」を徹底解明します!

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5分17秒で分かる!住宅ローン減税|申込方法&お得な利用法

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住宅ローンを利用してマイホームを購入された方に、政府は減税や給付金といった優遇制度を用意しています。

せっかく受けられる減税や補助金なら、最大限に活用したいもの。

この記事では、住宅ローンを利用してマイホームを購入された方への優遇制度の二本柱・≪住宅ローン減税≫と≪すまい給付金≫について徹底解説!

いくら税金が戻ってくるのか・またはいくら給付金をもらえるのか?
減税や給付金を受けるための要件は?
いつ・どのように申し込めばいいのか?

これらのポイントを押さえて、≪住宅ローン減税≫と≪すまい給付金≫を最大限に活用しましょう!

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