リノベーションの見積もりは金額よりもプラン内容を確認して

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 住まいの改装や改築は、注文する内容によって価格が大きく変わってきます。
しかし、リフォーム専門会社との見積もりは専門用語が多く分かりづらいのが難点。
今回はリノベーション(リフォーム)の見積もりで注意すべきポイントを紹介します。

2018/2/16初出→2019/6/10更新

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アパート大家が知っておきたいリノベーションの基礎知識

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少子高齢化と人口減少で、アパートの空室率が上昇しつつある中、借主を探すには工夫が必要です。
リノベーションで他の物件と差別化すれば、家賃を下げずに、多くの借主を呼び込める可能性があります。

この記事では、アパートのオーナー様に向けて、借主の心を掴むためのリノベーションの基礎知識を解説します。

2016/1/29初出→2019/6/10更新

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マンションの「理事会」って?管理組合との違いは?

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「マンションの理事会の役員になった」。ご友人やご親戚の方から、そんなお話を聞いたことはありませんか?

中古でも新築でも、マンションライフとは切っても切れない存在なのが理事会。まだマンションに住んだことがない、という方でも、理事会の存在ぐらいはご存知だと思います。

しかし、具体的に何をしているのか、詳しくは知らないという方も多いはず。役員なんて面倒くさそう、できればやらずに済ませたい――そんなイメージを抱いている方も少なくないでしょう。

しかし、多くの家族がひとつの建物内で暮らすのがマンションです。
理事会は、マンションの住民全員が快適に生活するために必要な存在であり、面倒だから参加しないというわけにはいきません。
マンションを購入する前には、理事会のこともよく知っておきたいものです。

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修繕積立金、管理費……マンション購入後の支出も忘れずに

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今では住宅の購入費用を、住宅ローンでまかなう人がほとんどなので、毎月一定額、ローンを返済していかなくてはならないことはわざわざ述べるまでもないでしょう。
ですが、マンションの場合、ローンの返済以外にも月々の支出があることを忘れてはいけません。それが「修繕積立金」や「管理費」です。

修繕積立金も、管理費も、快適なマンションライフを送るためには不可欠なもの。さらに、マンションの住民全員が負担するものですから、自分だけ払わない、というわけにはいきません。

一方、初めてマンションを購入して住むという方は、その存在を意外と忘れがちでもあります。ローンの返済額だけに気を取られ、月々の出費が思ったより高額になってしまう可能性も。

購入後、そんな事態に陥って慌てないよう、ローン返済以外の支出についてちゃんと知っておきましょう。

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消費税増税目前!8%適用のボーダーラインは「9月30日」

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いよいよ今年、2,019年10月1日に迫ってきた、消費税の10%への増税。
あくまでも「リーマンショック級の事態が起きない限り」は増税する「予定」なので、再び増税が延期される可能性もなくはありませんが、今のところ、増税はほぼ実行されると考えていいでしょう。

さて、今まさに住宅購入を検討している方々は、住宅購入の時期を増税前、増税後のどちらにするか、悩みを抱えているのではないでしょうか。
住宅は非常に高額な買い物ですから、その分消費税も高額になります。
かといって購入を急いだ結果、後で後悔することになるのも避けたいですよね。

今回は、消費税増税が住宅購入にもたらす影響や、増税後でもお得に住宅を購入するための知識をお伝えします。

2019年4月5日初出→2019年6月6日更新

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自然素材の魅力を活かして「ナチュラルインテリア」のコツ

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インテリアコーディネートの定番スタイルのひとつである「ナチュラルインテリア」。
馴染みやすいアイテム同士を組み合わせるため、他のインテリアと比べて比較的、気軽に取り入れやすいスタイルです。
しかし、カラーコーディネートや家具などの選び方次第で大きく雰囲気が変わるため、センスよく見せるのはなかなか難しいところも。
この記事では、奥深いナチュラルインテリアを極めるためのポイントを、実例写真とともに紹介します。

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北欧風インテリアを「らしく」コーディネートするポイント

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IKEAが日本に進出し、北欧デザインが一躍ブームとなって以来、いまも愛され続ける「北欧インテリア」。
「北欧インテリア」は「スカンジナヴィアンスタイル」とも呼ばれ、木のぬくもりと、シンプルな機能美を感じられる家具、白を基調にビビッドな差し色でアクセントを効かせたカラーが特徴です。
しかし、具体的にどのようにインテリアをコーディネートすれば、本当に北欧らしくなるのかは、多くの人が悩みやすいところ。
この記事では北欧風インテリアでお部屋を彩るコツを紹介します。

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「アウトドアリビング」で庭やベランダを第二のリビングに

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アウトドアリビングとは、庭やベランダ(またはバルコニー)といった屋外スペースを利用して、リビングのようにくつろげる生活空間をつくること、あるいはその空間を言います。
住まいの「第2のリビング」とよばれるアウトドアリビングは、自然の空気を味わいながら、ゆったりくつろげるのが魅力です。
この記事では、アウトドアリビングを演出するために押さえるべきポイントを紹介します。

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リビングにぴったりな照明器具は? 選び方のキホンを学ぼう

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家族でくつろいだり食事を摂ったりと、暮らしの中心となるリビング。
そんな部屋の照明は、住まい全体の雰囲気を引き立たせるための重要なアイテムです。
最近では、スマートスピーカー対応のLED照明や、デザインがオシャレな置き型のフロアライトなどが人気を集めています。

しかし、どの照明を設置すれば部屋の雰囲気とマッチするのか、悩む人も多いはず。今回は、照明器具の選び方を4つのポイントに分けて、紹介します。

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和室を洋室に、和モダンに。事例で学ぶ「和室リフォーム」のコツ

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リノベーション相談会では、古い和室を洋室に改装したいという要望が多く集まります。
実際どのように改装すれば、住みやすくオシャレな居住空間に生まれ変わるのかは悩みやすいポイント。
そんな和室のリフォームやリノベーションのアイデアや、洋室化する際に気をつけるべきポイント、工事の予算や期間の考え方を、実際の施工事例をもとに解説します。

2018年4月2日初出→2019年5月18日更新

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