マイホームを購入するとき、新築にするか、中古住宅をリノベーションするか、迷っている方も多いのでは？
新築、リノベーション、どちらにもメリットがあれば、デメリットもあります。
こちらがベスト、と言い切ることは難しいですが、メリット・デメリットをきちんと理解すれば、今の自分にはどちらがベターかを判断することはできます。
新築とリノベーション、それぞれの特徴をご説明しましょう。
新築VSリノベーション、メリット・デメリットを徹底比較
【2025年度】リノベーションやリフォームで使える補助金・減税
住宅のリフォーム・リノベーションをする際、補助金や減税などのさまざまな優遇制度があることはご存知ですか。
2025年度は昨年度に引き続き、省エネや住宅性能を向上するリフォームを対象とした補助金が充実。中古マンションを購入してリフォームしようとお考えの方、現在お住まいの住宅のリノベーションを検討している方にとって、今年はお得なチャンスの年です。
この記事では「住宅省エネ2025キャンペーン」をはじめとするリフォーム・リノベーションで使える補助金や、税金が控除・減免される制度を紹介します。
※実際に補助金を利用する際は、かならず管轄省庁HPや施工事業者に内容をご確認ください。執筆時点とは制度内容が変更されている可能性があります。
2025年の中古マンション相場はどうなる？住宅ローン金利は上がる？
中古マンションは新築と違い、定価がありません。値段に対してお得な物件なのか、割高なのか判断しづらい――そんな風に感じる方も多いのでは？
中古マンション購入で損をしないためには「相場」を知ることが大切。社会情勢が不安定で金利上昇も予想されている中、不動産市場の状況、中古マンションの価格相場も大きく変動する可能性があります。
この記事ではマンション市場の概況、そして中古マンションの相場を知るために必要な基礎知識を解説します。また、刻々と変化する市場動向をリアルタイムで把握できる情報ポータルサイトもご紹介します。
家を買うタイミングはいつが良い？2025年は購入すべきか待つべきか
いつの時代も、マイホームの「買い時」は悩みの尽きないテーマです。いまの年齢や年収で家を買って問題はないのか、ほかの人はどんなタイミングで買っているのかという情報が知りたい、と思う人も多いのではないでしょうか。
仕事、結婚、出産・子育て、老後など、人生にはさまざまなライフステージがあり、生活も絶えず変わっていきます。国際情勢や円安の影響で物価が上昇し、住宅価格も上がり続けている中、「いま家を買っても大丈夫なのか？」と疑問や不安を持っている方もいるのではないでしょうか。
この記事では、年齢・年収・ライフステージ・住宅ローンの返済や市況を踏まえ、家を買うベストなタイミングについて解説します。
中古マンションの買い時は？築年数と相場から考える（2025年最新）
マンションを購入しようと考えている人にとって気になるのは、やはり今が「買い時」なのかどうかではないでしょうか？
2024年は、日銀がマイナス金利を解除。2007年以来およそ17年ぶりの利上げに踏み切った今、マンションを購入しても大丈夫なのか迷っている方はたくさんいらっしゃるはず。
2025年の今、マンションの「買い時」はどう見極めればいいのか。この記事ではマンション購入時の注意点を、中古マンション市場の予測と合わせて徹底解説します。
子育てしやすい街ランキング2024～共働き世帯が子育てしやすい自治体は？
出産や子育ては、マイホーム購入の大きな動機のひとつです。
夫婦共働きが当たり前の今、子育ては家族以外のサポートがもはや必須に。行政にとっても、子育て世帯の支援は大きな課題で、力を入れる自治体も増えています。
それだけに、子育て支援が手厚い地域で暮らしたい人も多いはず。
いま「子育てしやすい街」はどこなのか、日経xwoman・日本経済新聞社「共働き子育てしやすい街ランキング」（2024/12/13発表）から考えてみましょう。
住宅ローン控除は中古マンション購入やリフォームにも使えます！
住宅ローンを組んでマイホームを購入すると、一定の期間、所得税の一部が控除される「住宅ローン控除」が利用できます。きちんと手続きをすれば、税金の還付を受けることができるのです。
新築住宅以外に「中古物件でも適用されるのか？」「リフォーム費用にも適用されるのか？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。
住宅ローン控除制度は2022年の税制改正により、控除期間や控除率、対象となる住宅が変更されました。制度自体は2025年の12月31日入居分まで延長されましたが、控除の対象となる物件が変わり、控除の上限額も引き下げられました。
この記事では、2025年に住宅ローン控除を利用するための要件、控除の期間や金額、自分で申請する際の方法について、中古住宅を中心に解説していきます。
住宅ローン控除の還付金、いつ受け取れる？いくら戻ってくるの？
住宅ローンを利用してマイホームを購入後、所定の手続きを行うと、所得税から一定の金額が還付される「住宅ローン控除」が受けられます。
では、実際に住宅ローン控除の還付金はいつ受け取ることができ、またその金額はいくらになるのでしょうか。
この記事では、住宅ローン控除の還付金を実際に受け取れる時期や、具体的な金額の計算方法について解説していきます。
リフォームにも住宅ローン控除は使える？対象となる条件や控除額を解説（2025年最新）
「住宅ローン控除（住宅ローン減税）」とは、住宅ローンを組んで住宅を購入すると、所得税の控除を受けられる制度。新築の購入はもちろん、中古物件の購入や、（一定の要件を満たす）リフォームの資金にも利用可能です。
この記事では、リフォームが住宅ローン控除の対象になる条件や、控除可能な金額、申請手続きについて詳しく解説します。また、住宅ローン控除以外の、リフォームに関する減税制度もご紹介します。リフォームをご検討の方はぜひ参考になさってくださいね。
キッチンをリフォームで移動できる？費用の目安や工事の注意点を解説
キッチンの使い勝手は、設備そのものの機能だけでなく、「レイアウト」も大きく影響します。
リフォームでキッチンを移動して、壁付から対面にしたり、アイランドキッチンに変えたりする場合、キッチン廻りの床材や壁材の張替えや、配管移設の工事も必要です。
「費用はいくらかかるのか？」
「物件やレイアウトによっては、移動できない場合もあるの？」
この記事では、キッチン移動リフォームの費用の目安、工事の注意点を解説します。キッチン移動リフォームの施工事例も紹介しますので、これからキッチンリフォームを計画されている方は、ぜひ参考になさってくださいね。
