中古マンションは新築と違い、定価がありません。値段に対してお得な物件なのか、割高なのか判断しづらい――そんな風に感じる方も多いのでは？
中古マンション購入で損をしないためには「相場」を知ることが大切。社会情勢が不安定で金利上昇も予想されている中、不動産市場の状況、中古マンションの価格相場も大きく変動する可能性があります。
この記事では、2023年現在のマンション市場の概況、そして中古マンションの相場を知るために必要な基礎知識を解説します。また、刻々と変化する市場動向をリアルタイムで把握できる情報ポータルサイトもご紹介します。
住宅のリフォームやリノベーションの資金を両親や親族から援助してもらった場合、贈与税がいくらかかるのか、疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。
リフォーム工事を含む住宅購入資金の援助の場合には、贈与税が非課税となる制度があります。
この制度は2023年末で終了予定でしたが、本年2024年の税制大綱により、2026年末まで延長が決まりました。
この記事では、「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」をはじめ、リフォーム資金の贈与をめぐる優遇制度や利用条件について詳しく解説していきます。これからリフォームしようと考えている方、とくに親や親戚から資金を援助してもらう予定があるという方は、ぜひ参考になさってくださいね。
スケルトンリフォームとは、家の躯体（柱・梁・基礎）だけを残して間取りや内装、外装などを一新するリフォームのこと。新築や建て替えよりも費用が安く済み、自分好みの空間やデザインにできるというメリットがあります。
一方で、元の建物の状態によっては新築以上に費用がかかる可能性や、法律的な問題でリフォーム内容に制約が生じるケースも。
この記事では、そもそもスケルトンリフォームは戸建てでも可能か・具体的に何ができるのか？ 費用や注意点をまとめました。
また建て替えとリフォームで迷った場合の考え方についても解説。
戸建物件のリフォームを検討している方は、ぜひ参考になさってくださいね。
ドアは音漏れの原因になりやすい箇所です。部屋の防音性を高めるためには、ドアの選び方がとても重要になります。
「防音ドア」と一口に言っても種類や性能はさまざま。自宅でのWEB会議時に話し声が漏れることを防ぎたい、家族の眠りを妨げずに夜の映画鑑賞を楽しみたい、楽器演奏用にしっかり防音したいなど、目的もそれぞれ異なるでしょう。
住まいの環境やライフスタイル、防音する目的に合ったドアを選ぶことが大切です。
この記事では、防ぎたい音に合わせた防音ドアの選び方のポイントを解説します。
築30年のマンションは価格や立地などの魅力がある一方で、老朽化や耐震性に不安を感じる方も少なくありません。
この記事は、築30年のマンションは「買っても大丈夫なのか？」不安な方のために、物件を選ぶ際の注意点や、マンションの寿命について解説します。
中古マンション購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってくださいね。
「中古の戸建物件を購入してリノベーションをしたい」という人が増えています。
新築価格が高騰している昨今、安価で立地の良い中古物件を購入し、自由に間取りやデザインを変えて理想の住まいを実現する「中古リノベーション」は、現実的な賢い選択肢です。
この記事では、「中古の戸建物件を購入してリノベーション」を特集。戸建てをリノベーションするメリットや、物件選びの注意点、工事費用は「いくらあれば何ができるのか」、実際のリノベーション事例とともに解説します。
筋交い（すじかい）は、建物の耐震性や強度を保つための構造部材です。
木造戸建のリノベーションでは、この筋交いや柱が抜けないために、理想の動線が作れない、解放感が得られないなど間取り変更の障壁となる場合があります。
しかし最近では、あえて筋交いを残し、現しにしてデザインに生かすリノベーション事例も増えてきました。
この記事では、筋交いのおしゃれな活用法とリノベーション事例を紹介します。
中古マンションの購入には、物件代金のほかに手数料や税金がかかります。
「いくらの物件が買えそうか」と予算を考えるときは、こうした各種諸費用も込みで考えなくてはいけません。
また住宅ローンを利用する場合にも、現金で用意しなくてはいけない初期費用があります。
この記事では、中古マンション購入の諸費用は「いつ・何を・いくら支払うのか？」を解説します。
住宅購入を考えるとき、多くの方が一番気になるのは『予算』ではないでしょうか。
住宅購入の際、多くの方が住宅ローンを利用しますね。
「自分の年収でいくら借りられるのか？」「無理なく返せる金額は？」「頭金はいくら必要？」と、不安の多い人も少なくないはず。
この記事では、年収別の住宅ローン借入可能額、無理なく返せる金額の目安、そして返済計画の立て方について解説します。これから住宅の購入を検討される方は、ぜひ参考になさってくださいね。
マンションはそれぞれの世帯を壁一枚で区切っていますから、どうしても生活音が隣戸に伝わりやすいもの。足音や話し声にも気を遣いますね。
マンションで楽器やスピーカーなど大きな音が鳴る物を使用する場合は、戸建て以上に防音をしっかりとする必要があります。
こちらの記事では「マンションに防音室は作れる？」をテーマに、目的別の防音室の性能比較や、防音室リフォームの工事費用の目安、実際の防音室リフォームの事例を詳しく紹介します。「マンションの一室に防音室を作りたい」と検討中の方は、ぜひ参考になさってくださいね。
