【2017年版】全部見せます!住宅ローン控除に必要な書類・入手法

住宅ローン控除

住まいを購入しようとしている方、もしくはした方であれば、一度は耳にするであろう「住宅ローン控除」。
ローンを組んでマイホームを購入すると税金が優遇されるこの制度、言葉は良く聞くけども「実際に手続きした!」という人は案外少ないのではないでしょうか?

いざ住宅ローン控除を申請しよう!と思い立った時に
「あれ?年末の残高証明書ってどこにやったっけ」
「登記事項証明書って役所で取れるの?」

などなど、細かな調べ物が実に多いと思います。
そんなアナタにはこの記事をオススメします!

≪住宅ローン控除≫と≪すまい給付金≫の申請に必要な書類と、「あの書類はどこで入手できるのか?」が一目でわかる表にしました!
それぞれA4・1枚で、印刷してチェックリストとしてつかえるスグレモノ。
この表を見るだけで、住宅ローン控除が受けられると言っても過言ではないかもしれません!

 

※2017年から、住宅ローン控除の申請にマイナンバーが必要になったのに合わせ、加筆・修正しました(2017/7/25)

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安心!安全!お買い得!中古マンション購入にベストな築年数

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 中古マンションを購入するのにベストな築年数は何年なのか?

「中古マンションの価格は築年数でどのくらい変わるの?」
「築年数が古いマンションはあと何年住めるのか不安……」 

この記事では、価格・耐震性・設備といったさまざまな観点から総合的に「いま、買うべきマンションは築何年なのか?」を検証します!

さらに「絶対後悔しないマンション選び」のポイントも併せてご紹介。 

中古マンションのご購入をお考えのアナタ、物件選びにお迷いのアナタも、ぜひこの記事をお役立てください!

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その物件、高すぎ?中古マンション相場を知って売買を制す!

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「この物件価格は妥当なのか?」
その判断の鍵となるのが周辺相場です。

中古マンションの売却・購入いずれを希望する方にとっても気になる≪相場≫と≪市場動向≫。
この記事では、その調べ方をわかりやすく解説します!

さらに中古マンション価格の成り立ちを徹底解明!
「早く売りたい!」という方のための価格設定のポイントをお伝えします。

また「おトクに買いたい!」という方のための価格交渉術を大公開!
≪売り≫≪買い≫双方必読の記事です!

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絶対失敗したくない人に送る、リノベーション経験談

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リノベーションで理想の住まいを実現するために、どこに注意すればいいの?
住まいは一生モノの買い物。それだけに絶対に失敗したくない!

リノベーションを成功に導くコツを知るには、実際にリノベーションした方の声を聴くのが一番の近道です。

この記事では、よくあるリノベーションの失敗談を6つのケーススタディにまとめました。
そして、業者を選ぶときにチェックすべきポイントや、リノベーションプランを考えるうえのポイント、「物件を買ってリノベーション」する際のスケジュールや予算の考え方など、「理想の住まいをつくるコツ」を徹底解明します!

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5分17秒で分かる!住宅ローン減税|申込方法&お得な利用法

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住宅ローンを利用してマイホームを購入された方に、政府は減税や給付金といった優遇制度を用意しています。

せっかく受けられる減税や補助金なら、最大限に活用したいもの。

この記事では、住宅ローンを利用してマイホームを購入された方への優遇制度の二本柱・≪住宅ローン減税≫と≪すまい給付金≫について徹底解説!

いくら税金が戻ってくるのか・またはいくら給付金をもらえるのか?
減税や給付金を受けるための要件は?
いつ・どのように申し込めばいいのか?

これらのポイントを押さえて、≪住宅ローン減税≫と≪すまい給付金≫を最大限に活用しましょう!

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【総まとめ】プロが教えるリフォーム費用と業者探しのコツ

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「リフォームを考えているけれど、費用はいくらかかるのか、よく分からない……」
そんな方は少なくないのではないでしょうか。 

どんな工事をすればいくらかかるのか?

値引き交渉はできるの?

いい業者の見分け方って……?

 この記事では、気になるリフォーム費用の相場を工事箇所ごとに総まとめ!
さらにこれから見積もりをとる方に、業者に見積もりを出してもらう際のコツを。
もう見積もりはとったという方には、見積書の“正しい”読み方を。
そしてコストダウンのマル秘テクニックや、優良リフォーム業者を見分けるポイントまでお伝えします。 

リフォームをお考えの方はぜひ、この記事をお役立てください!

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購入者の声に学ぶ!安心・満足の中古マンションの選び方

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「買ってよかった!」と思える中古マンションを選ぶには、何を基準にしたらいいだろう?

「騒音が心配」「住民コミュニティに馴染めるかしら……」といった不安があるけれど、問題がない物件か、どう調べたらいいかわからない。

「立地も広さも希望通りの築25年マンションか、駅からやや遠くなるけど築浅か」どっちがいいか迷ってしまう……。

中古マンションの選び方にお悩みのアナタに、マンション選びのポイントと、その調べ方をお伝えします!

実際に中古マンションを買って住んでいる方はどこを見て選んだか?
その結果、「買ってよかった」という部分・「失敗した」と思う部分は?
購入者のナマの声をもとに、本当に見るべきポイントをギュギュっと凝縮!

今まさに中古マンションを探している方、これから探そうという方、後悔のない物件選びにこの記事をどうぞお役立てください!

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後悔しない!中古マンションの買い時を見極めるための全て

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中古マンションを買おう! と考えたとき、ふと頭をよぎる「いつ買うのがベストタイミングなんだろう?」というギモン。

「子供が生まれて今の住居は手狭だけど、待てば価格はもっと安くなるかも……」
「金利は今が底値で、しかも消費増税が控えている。買うなら今がチャンス!?」

この記事では、中古マンションの「買い時」を徹底検証!

  • 物件の動き
  • 建物の資産価値
  • 価格動向か
  • 住宅ローン金利の推移
  • 消費増税
  • 減税制度の拡充
  • 自分の人生設計
  • 資金計画

8つの視点から、中古マンションの「買い時」の考え方をお伝えします!
いま買うべきか、待った方がいいのか? 迷っている方は、ぜひこの記事をご一読ください!

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初心者必見!中古マンション購入の流れ~簡単4ステップ~

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住宅購入は人生で何度もあるような買い物ではないため、なにかとわからないことが多いもの。

物件探しから引き渡しまでのプロセスと期間は?
どんな手続きをおこない、いくら費用がかかるのか?

この記事では、中古マンション購入の流れを4ステップでわかりやすく解説!

「契約前にマンションの耐震性や管理状態を確認したい。いつ、どうやって調べればいい?」
「リノベーション・リフォームをおこなう場合の流れは?」

……等々、物件探しから入居までのプロセスとポイントが丸わかり!「中古マンション購入・虎の巻」です!
中古マンション購入をお考えの皆さまは、まずこの記事をご一読ください!

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変動金利?固定金利?住宅ローンを選ぶための簡単4ステップ

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住宅ローンの金利は固定・変動どちらを選ぶべき?
自分に合った金利プランは、借入金額や返済期間・繰り上げ返済のタイミングによって決まります。

この記事では「超低金利時代」のいま、固定金利・変動金利を選ぶメリット・デメリットを徹底検証!
アナタがいま選ぶべき金利プランはどれか、ズバリお答えします!

これからローンを組む方だけでなく、借り換えをお考えの方も、ぜひこの記事をアナタのローン選びにお役立て下さい!

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