リノベーションにデメリット!?こんなハズじゃを防ぐ方法 

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「リノベーションをしたい」と考えたとき、メリットはさまざまな書籍やWebサイト・TV番組などで紹介されていますが、デメリットやリスクについて語られることは少ないようです。 

実際に行動する前に、いいことばかりでなく注意すべき点も知っておきたいもの。
あとから「こんなはずじゃなかった……」と後悔しないために、この記事ではリノベーションのデメリットといわれがちな注意点と、それによる失敗を回避する方法を5つのポイントにまとめて紹介します! 

「リノベーションを検討しているけど、どんなリスクや失敗例があるのか知りたい!」
そんな方はぜひこの記事をご一読ください!

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中古マンションの安心は買える!インスペクション徹底ガイド

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マイホームとして中古マンションを選ぶとき、気になるマンションの性能や安全性。
マイホームの購入は、人生でもっとも大きな買い物といわれます。 

「ずっと住む家だからこそ、安心・安全な物件を選びたい!」

そんな願いを叶えるための強~い味方・インスペクション!
ストック住宅の活用を目指す政府の後押しもあり、近年とくに注目が集まっていますね。 

「でも、中古マンションのインスペクションって具体的に何をするの?」 

そんな疑問をお持ちの方! この記事は「インスペクションで何がわかるのか」「どのタイミングでインスペクションしたらいいか」「インスペクターはどのように選んだらいいか」……といった、インスペクションの基本を徹底解説します!
後悔しないマイホーム購入のために、この記事をぜひお役立てください! 

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懐かしの団地で新しい暮らしを……団地リノベーションの実態

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広大な敷地に立ち並ぶ住宅群。
「昭和の集合住宅」のイメージが強い団地がいま、変わろうとしています。 

≪リノベーション≫によって古い設備や間取りを一新し、自分らしい住まいをつくる。
緑豊かな環境や充実したコミュニティといった団地ならではの良さを生かしながら、それぞれの生活や時代に合った新しい価値を与える。
そんな≪団地リノベーション≫が注目を集めているのです。

この記事では、団地の魅力から≪リノベーション≫で理想の住まいをつくるコツ、アナタのライフスタイルに合った団地選びのポイントまで、進化をつづける団地の「いま」を解き明かします!
さらに、実際に団地をリノベーションした方の生の声もお届け。

「団地リノベーションって本当のとこ、どうなの?」が丸ごとわかります!

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【17年版】リノベーション・リフォーム補助金・減税まとめ

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リノベーション・リフォームでも、住宅を購入するときと同様、補助金や減税を受けられることはご存知でしょうか?

空き家の増加が問題となっている現在、政府は中古住宅の活用に力を入れています。
バリアフリー化・省エネ化・エコリフォームといった一定の工事をおこなう場合、行政の支援(補助金・減税)を受けることができます。

この記事では、リノベーション・リフォームする際に受けられる補助金や減税の種類・内容・受けるための要件を総まとめ!
「あの補助金のことなんて知らなかった……」とあとから後悔しないよう、リフォーム・リノベーションをおこなう方は確定申告前に必ずこの記事をご一読ください!

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上手に売りたい!揉めたくない!マンション売却の注意点

商談

マンションを上手に売却するには、どんなことに注意すればいいの?

マンションの売却は多くの方にとってそう何度も経験するものではありません。
そのため勝手がわからず、誰に聞けばいいのか? 何に気を付ければいいのか? 悩んでしまうこともしばしば。

「なるべく早く・高く売りたい!」
「準備はいつまでに何が必要なの?」
「売ったあとでトラブルにならないか不安……」

そんなお悩みを抱いている皆さまのために! マンション売却で注意すべきポイントを網羅しました!

これから売却をお考えの方、今まさに売り出し中の方、必読です!

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図解で分かる!リフォームとリノベーションの違い

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≪リフォーム≫と≪リノベーション≫はどう違うの?
どちらも家の改装や変更を加える際につかわれる言葉ですが、どのように使い分けるのかわからない……という方も多いのではないでしょうか。

「古くなった水廻りを新しくしたい!」
「キッチンとリビングの仕切りをなくして広いLDKにしたい!」
こんな場合は≪リフォーム≫業者と≪リノベーション≫業者、どちらに頼めばいいのでしょう。

この記事では、そんな疑問をスッキリ解決! 実際の事例・写真とともに、≪リフォーム≫と≪リノベーション≫の違いをわかりやすく解説します。
≪リフォーム≫あるいは≪リノベーション≫をお考えの方、まずこの記事をご一読ください!

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一般・専任・専属専任。媒介契約の選び方で売却期間が縮む!

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マンションを早く・高く売るカギは不動産業者の媒介にあります。
価格はいくらで売り出すか?
広告はいつ・どのような手法でおこなうか?
売主と買主の間を橋渡しする不動産業者。
その橋渡しの第一歩が≪媒介契約≫の締結です。

媒介契約には一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3つの種類があります。
この記事では、一般・専任・専属専任それぞれのメリット・デメリットを徹底検証!
「どれがもっとも早く・高く売れるのか?」を解明します。

媒介契約でお悩みの方は、ぜひこの記事をお役立てください!
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最短?高額?マンション売却時の期間と金額の意外なカンケイ

マンション 売却 期間

「マンションを売りたいんだけど、どれくらい日数がかかるんだろう?」
住み替えや転勤・転職など、売却にタイムリミットのある方はとくに気になる問題ですね。

「売り出しから3ヶ月たつけど、まだ買い手がつかない……」と不安になったり、新居への引っ越しの目途がつかなくて困ってしまったり……。
そんな皆さまに、この記事では『マンション売却にかかる期間』の目安や『早く売るためのコツ』についてお話します!

せっかく自分のマンションを売るなら、なるべく早く、高く売りたいもの。
マンション売却をお考えの方、いままさに売り出し中の方、賢く計画的なマンション売却にぜひこの記事をお役立てください!
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自分のマンション売却するだけでこんなに税金取られるの!?

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「マンションが思ったより高く売れてよかった!」と思っていたら…こんなに税金とられるの!? 

マンションの売却で得た利益には、税金がかかります。
「せっかく得た利益、少しでも多く手元に残したい!」
そうお考えの皆さま……実は、おトクな特別控除や特例があるんです。 

売却損が出てしまった皆さまも、所得税や市民税の繰り越し控除が利用できます。

マンション売却にかかる税金でゼッタイ損したくない皆さまに、この記事ではかかる税金とその計算方法、そして気になる控除について、余すことなくお伝えします!

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絶対売りたい!上手に売れるマンション売却の流れとコツ!

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転勤や家族構成の変化、あるいは資産形成など、「購入したマンションを手放さなくては……」と考える理由はヒトさまざま。

その理由や目的によって、理想の≪マンション売却の流れ≫というものは変わってきます。

「買い替え目的の売却。スムーズに新しいマンションに移るには?」
「転勤して数年。賃貸に出していた前のマンションを売りたい!」
「ローンの支払いがきつい……残債があっても売れる?」

そんな風にお考えのアナタ! まずはこの記事で、マンション売却の流れや必要な準備を確認していきましょう。
このブログを読めば、必ず≪上手にマンションを売却するためのコツ≫がわかります!

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