【2022年最新】家を買うタイミングはいつがベスト?景気やコロナの影響は?

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いつの時代も、マイホームの「買い時」は悩みの尽きないテーマです。

仕事、結婚、出産・子育て、老後など、人生にはさまざまなステージがあり、生活も絶えず変わっていきます。また、高額なものを長期間のローンを組んで買うわけですから、お金のことも考えなくてはいけません。

終わりの見えないコロナ禍、市場にも新たな影響が及び始めています。今、家を買っても大丈夫なのか疑問を持っている方も多いはず。

今回は、2021年を振り返りながら22年の予想も交えて、マイホームの買い時について解説します。

2020年10月7日初出→2021年6月3日更新→2022年1月7日更新

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中古住宅購入の流れ~新築との違い、マンションとの違いは?

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中古住宅を購入する場合、どのような流れになるのだろうか、新築住宅の購入と違うのだろうかと疑問に思う人もいるのではないでしょうか?

既に出来上がっている中古住宅は、新築住宅の場合と物件を購入する流れは若干異なります。

そこでこの記事では、中古住宅の購入を考えている方に対して、中古住宅購入の流れおよび新築住宅・マンションとの違いについて解説します。

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お家の住み替えで後悔!?失敗例と対策を紹介!

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今住んでいる住宅が自分の生活にマッチしなくなり、新しい住宅に住み替えを検討している方も多いのではないでしょうか。

結婚や出産・子供の独立などライフスタイルの変化に伴い、住み替えをしなければならない場合が出てきます。
しかし住み替えの段取りをきちんと行わないと、居住している住宅を相場より安く売ってしまったり、住みたい住宅を契約できなかったりして、失敗することは往々にしてあります。

そこでこの記事では、住み替えの失敗事例を挙げ、失敗しないための注意点を解説します。

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タワーマンションを買って後悔!?購入前に知っておくべき注意点

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都市部の住まいとしてすっかり定着したタワーマンション(タワマン)。一度は住んでみたいとお思いの方も多いのでは?

しかし、イメージが先行しているのか、いざ入居してみるとデメリットばかりが目についてしまい、短期間で引っ越してしまうケースも後を絶ちません。

タワーマンションでの暮らしには、どんなメリット・デメリットがあるのか、事前に知っておけば、後で後悔する可能性も少なくなるはず。今回は、タワーマンションを選択肢に入れている方に、ぜひ知っておいていただきたいポイントを解説します。

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物件購入前に知っておきたい!二重床のメリット・デメリット

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マンション選びで意外と重要なのが、床の構法です。

マンションの床構法には二重床と直床の二種類があります。あまり意識はしないかもしれませんが、床の構法で住み心地は大きく変わります。

この記事では、メリットも多い「二重床」の仕組みと特徴、リノベーション時の注意点などを説明します。

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【事例あり】タイルでつくるおしゃれな洗面台!

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海外のホテルにあるようなパウダールーム(洗面所)を目指すなら、タイルで洗面台を作ってみませんか?

洗面台にタイルを取り入れると、おしゃれなだけでない様々なメリットがあります。こちらの記事では過去にひかリノベでタイルを取り入れてリノベーションした洗面台を中心にご紹介!
取り入れたいアイデアやタイルの組み合わせをリフォームの参考にしながら、あなたオリジナルのおしゃれな洗面台を作っていきましょう!

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マンションの売却にかかる税金〜計算方法&知って得する軽減制度

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マンションを売却し利益が出ると、税金を支払わなければならないということを知っていますか?
あらかじめ税金がいくらかかるということを知らないと、マンション売却やお住み替えの資金計画も立てられませんよね。

自分が住んでいるマンションの売却する際には、さまざまな特例や軽減措置があるので、節税することが可能です。
そこでこの記事ではマンションの売却にかかる税金と計算方法・軽減制度について解説します。

02016/9/8初出⇒2019/11/14更新⇒2021/9/2更新⇒2021/12/20更新

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場所ごとにおすすめの床材は違う?床材の種類と特徴を解説!

https://hikarinobe.com/constructioncase/case_0078/

リフォームやリノベーションで床を張り替える際、どんな床材にしたらいいか迷ってしまうことありませんか?
そんな方のためにこちらの記事では床材の種類ごとの特徴やメリットデメリットを解説。

さらにはフローリングの2つの種類や部屋別のおすすめ床材もお教えします。
ひかリノベでリノベーションした無垢材を使用した施工例を参考にしながら、リノベーションする部屋にピッタリであなた好みの床材を選んでいきましょう。

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坪単価とは?いまさら聞けない計算方法から解説

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注文住宅を建てようと、ハウスメーカーや工務店の広告などを見ていると「坪単価」という言葉を目にしますが、どんなものなのかご存じでしょうか?

坪単価は簡単に言えば住宅を建てる際の1坪当たりの建築費を言いますが、注文住宅を建設する上で、予算を決める場合のひとつの指標になります。しかし実際に住宅を建てる場合には、さまざまな費用がかかるので、坪単価だけで住宅の価格が適切かどうかを判断することはできません。そこでこの記事では坪単価の意味と計算方法・坪単価を見る上でのポイントになどついて解説します。

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アクセントクロスの施工例を紹介!失敗しない選び方とは?

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「アクセントクロスを貼りたいけど、どんなクロスを選んだらいいか分からない…」
「施工例を参考に、おしゃれなアクセントクロスを貼りたい」

リノベーションなどでリビングや玄関などにアクセントクロスを貼ってみたいけど、色や柄の選び方が分からないという方はいませんか?
こちらの記事でご紹介するアクセントクロスの選び方や注意点を参考にして、失敗しないアクセントクロス選びをしていきましょう。

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