マンションでは隣人の話し声や子どもの足音、ペットの鳴き声などがトラブルの原因となることがあります。また屋外の喧騒や、自動車の走行音といった騒音が問題となることも。
静かで快適な暮らしをしたいなら、防音性能に注意して物件を選ぶ必要があります。しかし、防音性能の高いマンションを見つけるのは簡単ではありません。
この記事では、物件選びで注意すべき防音性能の見分け方と、既存のマンションを防音リノベーションする際のポイントについて解説します。
防音性の高いマンションの特徴とは？リフォームで防音はできる？
マンションは外廊下と内廊下どっちがいい？メリットデメリット比較
マンションの共用廊下には、外廊下と内廊下という二つのタイプがあります。
共用廊下は毎日通る場所。「なんだか廊下が暗い」「閉塞感がある」と感じる共用廊下では、物件の印象を大きく左右してしまうでしょう。
この記事では、マンションの共用部分である「廊下」に焦点を当て、外廊下・内廊下それぞれのメリットとデメリットについて徹底解説します。
マンション選びでは間取りや外観、周辺環境を選ぶポイントにするケースが多いですが、毎日通る廊下も日々の暮らしに影響力のある部分です。外廊下と内廊下、それぞれの特徴や注意点を理解し、ぜひ物件選びにお役立てください。
中古マンション購入の注意点～失敗しないための6つのポイント
中古マンションを購入する際、どんな点に注意すれば良いのでしょう？ 内覧ではどこを見たら良いのでしょうか。
新築マンションの内覧では間取りや内装が重視されますが、中古マンションの場合これらはリノベーションで変えられるため、あまり重要ではありません。
それよりも工事では変えられない部分、たとえば築年数や管理状態、リノベーションやリフォームの障壁となる建物構造や規約の制約といった点がポイントになってきます。
この記事では、中古マンション購入時に知っておきたい6つのポイントを解説します。また、不動産売買のプロ「宅建士」監修による、内覧や物件情報を調べる際のチェックリストを公開。内覧や物件探しの際は、ぜひこのチェックリストをお手元にお持ちください。
マンションの管理費と修繕積立金、相場はいくら？
住まいは「買って終わり」ではなく、快適に・安全に暮らしていくには適切な管理が必要です。
マンションは集合住宅ですから、住民が共用でつかうエントランスや廊下・ゴミ置き場などの清掃、館内の警備、また外壁塗装や屋上防水といった建物のメンテナンスまで、管理組合が一括管理しています。居住者は「管理費」と「修繕積立金」を管理組合に納めることで、間接的にマンションの運営に参加しているのです。
とはいえローンの支払いの他に毎月数万円のお金が出ていくのは痛い。もっとお安くできないの？ そもそも、管理費・修繕積立金の相場っていくら？
そんな疑問をお持ちの方に、この記事では「管理費＆修繕積立金の相場」と、現在お住まいのマンションに不満がある方向けに「適正金額に直すための方法」を特集します。
いまマンションにお住まいの方も、これから購入予定の方も、ぜひご一読ください。
対面キッチンのレイアウト、どう決める？おすすめアイデア事例集
キッチンのレイアウトは、家事のしやすさや家族とのコミュニケーション、空間の印象を左右する大切な要素です。
リビングと一体化した対面キッチンは、開放的で、料理中もリビングにいる家族と会話がしやすいため、近年はキッチンレイアウトの主流になっているため、検討されている方も多いのではないでしょうか。
一方で、リビングの広さを圧迫する、においや煙がリビングに流れやすいなどのデメリットもあり、採用する際はデメリットをカバーすることや、デメリットについても十分理解しておく必要があります。
この記事では、対面キッチンのメリット・デメリットや、おしゃれで使いやすいレイアウトのポイントを解説します。
壁付けキッチンとは？おしゃれなレイアウトの実例を紹介
壁付けのキッチンは、省スペースで、水はねや油はねを気にせず調理に集中できるという、料理好きの人にとっては大きなメリットがあります。
最近ではLDK一体型の間取りが主流となり、住まいにおしゃれさを求める人からは対面キッチンが人気を集めています。しかし、壁付けキッチンだからリビングスペースをおしゃれに演出できないという訳ではありません。
この記事では、壁付けキッチンのおしゃれなレイアウトやインテリアの実例をご紹介します。キッチンづくりの参考にお役立てください。
リノベーションの見積もりの取り方は？見積書の見方と注意点
リノベーションの計画において「見積もり」は欠かすことのできないステップです。
リノベーションはオーダーメイドの家づくり。費用はお施主様の要望に応じて決まります。
実際にリノベーション会社に見積もりを取るとき、どのような点に注意して要望を伝えればいいのでしょうか。また、提示された見積書の見方とは？
この記事では、見積もりの取り方のコツ、提示された見積書の見るべきポイントはどこなのか、また複数のリノベーション会社の見積もりを比較する場合、着目すべきポイントは？ といった疑問にお答えします。
家を買う年齢は何歳がベスト？平均年齢と適正年齢
「家を買う年齢は何歳がベストなのか？」と考えたことはありませんか。
マイホームを検討する際、何歳で購入するのが資金計画上もっとも有利なのか、買い時はいつなのか知りたいという方も少なくないのでは。
マイホームの「買い時」は、市場動向や金利といった外的要因と、ご自分のライフステージや収入といった内的要因、二つの観点から考える必要があります。
この記事では、住宅を実際に購入した人の平均年齢、購入のタイミングを決めるうえで押さえておくべきポイントを解説します。
家を買うタイミングの見極め、住宅ローンの返済計画のヒントにしていただければ幸いです。
マンション最上階の住み心地は？メリット・デメリットを徹底解説
マンションに住む場合、いつかは最上階に住んでみたいと考える人は多いのではないでしょうか。また資産価値を考えて、最上階の購入を検討している方もいるはず。
確かに同じマンション内でも、最上階は販売価格が高いケースがほとんどです。
ではマンションの最上階に住むことの魅力とは、一体何なのでしょうか？ また、最上階ゆえのリスクはあるのでしょうか？
マンションの購入を考えた時、最上階に住むことのメリットとデメリットを総合的に考えて判断する必要があるでしょう。
この記事では、マンションの最上階のメリットとデメリットを解説します。ポイントを押さえて、マンションの階数を検討する際の参考にしていただければ幸いです。
マンションのリフォーム費用、相場はいくら？部位別価格まとめ
マンションのリフォームやリノベーションをしようと思い立ったとき、最初に気になるのはやはり費用のことではないでしょうか。
今回の記事では、「リフォームを検討したいけれど、いくらぐらい掛かるの？」と不安やお悩みを抱える方に向けて、キッチンや浴室、リビングといった代表的な部位のリフォーム価格の相場をご紹介します。
理想の住まいを手に入れるためにいくらぐらい必要なのかが分かれば、リフォームのプランも立てやすくなるはず。見積もりを取る前に、大まかな相場をチェックしておきましょう。
