マンションの欠陥構造を見極める!発見法から対処法まで紹介

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最近、マンションの欠陥が話題になりました。

話題は過ぎ去ってしまいますが、欠陥マンションに住む人の不安は、今も続いています。

数値改ざんという悪意のある欠陥が取り上げられていますが、欠陥というのはそれだけではありません。マンション建設には設計から施工、内装まで多くの人々が関ります。当然、その過程でミスは起こりえるのです。

マンションの欠陥は決して他人事ではないのです。

この記事では、欠陥のないマンションの選び方と、もし、欠陥のあるマンションを選んでしまった場合どうするかについて書いていきます。

マンションの欠陥について何か不安に感じている人は、この記事を読んでみてください。

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日本の伝統やワビサビと暮らす古民家リノベーションノウハウ

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例えば夏休み、おじいさんおばあさんや親戚の家に遊びに行った時を想像してみてください。

納屋や軒下がある家で、縁側でスイカを食べながら、蝉しぐれをBGMに土庭の家庭菜園を眺めて楽しむ。
そんな日本人の“懐かしさ”や“素朴さ”がぎゅっと詰まった「古民家」。

今、そんな古民家を、最新の技術でリノベーションし、安心・安全・快適に暮らす「古民家リノベーション」が密かに注目されています。

また、Airbnb(エアビーアンドビー)でも、日本の古民家は人気があり、国内外で古民家は注目されています。

「古民家の素材や構造」はそのまま、基礎を補強し設備を最新設備に交換すれば、「夏は涼しく冬は温かい」日本伝統家屋の良さを実感しつつ、快適に生活することができます。

また、「古民家に住んでみたいけど、住みたい場所に良い古民家がない・・・」なんてお悩みの方には、物件を古民家のように改造するリノベーションについてもご紹介します。

この記事では、古民家をリノベーションする古民家リノベーションと、中古物件を古民家風に改造する古民家風リノベーションの二つを、分かりやすいように色分けしながらご紹介していきます。

この記事を読んで、忘れかけていた「日本人の古き好き暮らし」に、夢をはせてみてはいかがでしょうか。

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人生で一番長く居る部屋。リノベーションで自慢のリビングに

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あなたは、お家に友人を快く案内することができますか?

友人や知人をお家に招くとしたら、まずは、リビング(居間)に案内することになると思いますが、リビングを堂々と見せることができるでしょうか?

お客さんがほとんど来ないとしても、リビングは家族のだんらんの中心であり、家族が快適に過ごせるのが好ましいですよね。

今回は、リビングのリノベーションについてご紹介します。

リビングを変えれば、人付き合いも、家族間のコミュニケーションも変えることができます。

この記事を読んで、ぜひ、リビングのリノベーションを検討してみてください。

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包丁お鍋のその前に!キッチンリノベーションで料理上達?!

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あなたは、お家のキッチンに不満はありませんか?

「狭くて料理がしにくい」
「シンクから冷蔵庫までの距離が遠い」
「収納が狭くて片付かない」

些細な不満も、毎日使っているとストレスになってしまいますよね。

家庭の食卓は、家族の健康を支える最も大切なものの1つです。そんな大切な食事作りの舞台であるキッチンこそ、もっとこだわるべきではないでしょうか?

そこで本日は、キッチンのリノベーションをご紹介します。

これを読めば、実際にキッチンを変える際のポイントが分かりますので、ぜひ、ご参考にしてみてください。

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後悔しない!自分の家族に合ったマンションの間取りの選び方

間取り

マンション購入を検討する際に、一番気になるのが間取りではないでしょうか?

「寝室はこっち、子供部屋はあっち、この小部屋は書斎にしよう」

マンション選びで一番ワクワクするのが、間取りとにらめっこしながら、住まい計画を立てる時かもしれません。

しかし、間取り選びには注意が必要です。

間取りが家族に合っていないと、生活の不満として引越しを考える大きな要因となります。

「帰ってきた子供の顔が見えない」
「朝に、洗面所で渋滞が起きる」

家族の不満も噴出しやすく、家族間の円滑なコミュニケーションにも悪影響を及ぼしかねません。

この記事では、マンションの間取りの見方や、あなたにおススメの間取りをご紹介します。

これを読んでマンション選びをすれば、マンションの間取りで失敗するということはなくなりますので、マンション購入・賃貸を考えている方、間取り変更を考えている方は、ぜひご一読ください。

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アパートをリノベーションする前におさえておくべき基礎知識

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アパートのリノベーションを検討されている方は、大きく、貸主と借主に分かれます。

貸主は、リノベーションして、賃貸物件を綺麗にして、空室率を減らしたい。
借主は、綺麗なリノベーション済み物件に住みたい、あるいは、自分でリノベーションしたい。

それぞれ、別のニーズがあります。

少子高齢化、人口減少で、空室率が増えていく中で、借主を探すには工夫が必要です。家賃を下げて貸し出すのも1つの手段ですが、リノベーションして、他の物件と差別化すれば、家賃を下げずに、むしろ、上げることもできます。

また、借主にも、自分らしい住まいを自分で造ってみたいと考えている方もいるでしょうし、お洒落なリノベーション済み物件に住みたいという方もいるでしょう。

この記事では、アパートをリノベーションする上での基礎知識を、貸主と借主に分けて、解説しています。

アパートリノベーションを考えている方は、実際にする上でのポイントが分かりますので、ぜひ、お読みください。

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快適でおしゃれに!床をリノベーションする際に必要な全知識

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毎日利用しているものこそ、デザインや性能にこだわるべきではないでしょうか?

誰でも例外なく、毎日利用しているお家の部分、それは、床です。

外泊でもしない限り、自分の家で「今日は、床を踏まなかったな・・・」なんて日はありませんよね。

そんな毎日使っている床をリノベーションすれば、家の雰囲気を全く新しいもの変えることができます。また、防音や耐久性などの性能をアップさせることもできます。

つまり、床を変えれば、気分転換にもなるし、生活を快適にすることもできるのです。それに、友人が来たときに、家の雰囲気が変わったと、驚くことになるでしょう。

この記事で、床のリノベーションについて必要な知識を解説しますので、床をリノベーションする際は、ぜひ、お役立てください。

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新築よりお買い得!リノベーション済みマンション購入ガイド

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「なるべくお金をかけずに、でも、新築のような綺麗なマンションに住みたい!」

そんなあなたのご希望に応えられるのが、リノベーション済みマンションです。

リノベーション済みマンションは、デザインから設備まで全て替えてあります。

新築マンション同様に綺麗で、新築マンションの3分の2程度の値段で購入できるのです。

この記事では、リノベーション済みマンションの魅力をお伝えし、購入する際のポイントを解説します。

これを読めば、安心してリノベーション済みマンションを購入することができますので、購入を検討中の方は、ぜひご覧ください。

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最適なリノベーション向きマンションを見極めるポイント4つ

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リノベーション向きのマンションって、どんなマンションか分かりますか?

多くのサイトで、リノベーション向きマンションが紹介されていますが、何でリノベーション向きなのか、プロが見てもよく分からない物件も多く含まれています。

単にリフォームが必要な物件や、築年数が経っているだけの物件を、リノベーション向きとして紹介されているケースもあるのです。

「リノベーション向きマンションを購入したけど、自分の好きなようなリノベーションは実現できない・・・」そんなことは絶対にないようにしたいですよね。

この記事では、リノベーション向きマンションとは何かお伝えします。

それに、リノベーション向けマンションの探し方や、手に入れるまでのプロセスについても解説しますので、リノベーション向きマンションをお探し中の方はぜひ、ご覧ください。

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新築はもう古い!今、中古マンションが選ばれる4つの理由

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マンション購入を検討されているあなたに質問です。

「新築マンションと中古マンション、どちらを購入しますか?」

ただ、何となく「新築の方が綺麗そうだから、新築が良い」と、安易に考えているとしたら、もしかしたら、後悔することになるかもしれません。

4,000万円のマンションを買ったら、実は、3,000万円程度の価値しか無かった・・・と言われたら、いくら納得のいく物件を購入したとしても、ガッカリしてしまいますよね。

家は、多くの方にとって、人生で一番高い買い物になります。購入する前に立ち止まって、自分が買おうとしているものを、よく調べてもいいのではないでしょうか?

この記事では、中古マンションの魅力を、新築マンションとの比較を交えながら、ご紹介します。また、住宅ローンで購入する際のポイントもお伝えします。

これを読めば、新築マンションと中古マンションの違いを知った上で、後悔のないマンション選びができるようになりますので、ぜひ、ご一読ください。

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