中古マンションを購入する場合、物件選びは重要です。ではマンション購入で失敗しないために、どのような点に注意すべきなのでしょうか？
中古マンションは新築と異なり、実物を見て購入できる点が大きなメリット。騒音や近隣トラブルなどはモデルルームでは確認できません。
この記事では、中古マンション購入でよくある失敗例と、失敗を避けるために物件選びで注意すべきポイントを紹介していきます。内見で見るべきポイントを確認していきましょう。
中古マンション購入のよくある失敗例とは？物件選びで注意すべきポイントを解説
和室リノベーションのアイデア集～和室を洋室に、オシャレな和モダン空間に
持て余しがちな中古住宅や中古マンションの和室。「リフォームしたい」とお考えの方は多いのでは。
畳はカビが発生しやすく、定期的な張替えが必要。洋室との段差も生じることから、バリアフリー化を目的として「和室を洋室にしたい」という要望は多いです。
一方で、コロンと寝転がれる畳の空間はくつろぎの場として最適。「現代的な洋室と調和する畳スペースにしたい」というご相談もまた多いのです。
こちらの記事では、和室を洋室にリフォームする方法や、和モダンな空間にリフォームする方法について、実例を通してご紹介していきます。実際にリフォーム・リノベーションにかかる費用もご紹介していきますので、予算の参考になさってくださいね。
中古マンション購入の諸費用とは。何を・いつ・いくら支払う？
中古マンションの購入には、物件代金のほかに手数料や税金がかかります。
「いくらの物件が買えそうか」と予算を考えるときは、こうした各種諸費用も込みで考えなくてはいけません。
また住宅ローンを利用する場合にも、現金で用意しなくてはいけない初期費用があります。
この記事では、中古マンション購入の諸費用は「いつ・何を・いくら支払うのか？」を解説します。
建売住宅は値引きが可能？交渉のタイミングと注意すべきポイント
新築の建売住宅をこれから買おうとしている方で、「建売住宅は値引きできるの？」と疑問をもたれている方も多いのではないでしょうか。
結論からいうと、建売住宅は値引き交渉ができる可能性があります。
この記事では、は建売住宅が値引きできる理由をはじめ、値引きを交渉するタイミングや成功させるポイントについて解説します。
建売住宅を購入する前に、ぜひ参考にご覧ください。
※本内容は値引きをお約束するものではありません。
持ち家にかかる税金｜固定資産税と都市計画税、年間いくら？
賃貸住宅から持ち家にしようと決意したとき、年間いくらぐらいの税金がかかるか知りたくなりませんか？
マイホームを所有すると、固定資産税や都市計画税などの税金がかかりますが、あらかじめどのくらい必要か知らないと不安になりますよね。
固定資産税や都市計画税には軽減措置もあるので、条件を満たせば税金を安くできます。
今回の記事では、持ち家にかかる税金および軽減措置・年間の平均税額などについて解説します。
各種税金の納税額を知るための計算式も記載しますので、ぜひご利用ください。
隙間風はサッシが原因？プロが解説する窓の隙間風対策
電気代や光熱費の値上がりが気になる昨今。
窓から入り込む隙間風によって暖房・冷房の空調効率が下がってしまうと、エアコンや電気ファンヒーターにかかるコストはますます高くなってしまいます。
隙間風を防ぐためのポイントは、「窓サッシ」です。
特にマンションにお住いの方は、自分でどのように対策するべきか悩んでしまうかもしれません。
今回の記事では、建物内に隙間風が入ってきてしまう原因と対策の2つについて解説します。
窓のリフォームをお考えの方や、寒さの厳しい地域にお住まいの方は、ぜひ参考になさってくださいね。
マンションに防音室は作れる？必要な性能や工事の注意点を解説！
マンションはそれぞれの世帯を壁一枚で区切っていますから、どうしても生活音が隣戸に伝わりやすいもの。足音や話し声にも気を遣いますね。
マンションで楽器やスピーカーなど大きな音が鳴る物を使用する場合は、戸建て以上に防音をしっかりとする必要があります。
こちらの記事では「マンションに防音室は作れる？」をテーマに、目的別の防音室の性能比較や、防音室リフォームの工事費用の目安、実際の防音室リフォームの事例を詳しく紹介します。「マンションの一室に防音室を作りたい」と検討中の方は、ぜひ参考になさってくださいね。
マンションの専用庭、おしゃれに活用する方法は？できること・できないことを解説
マンションの「専用庭」とは、住戸に併設された庭のこと。
専用庭は文字通り、その住戸の区分所有者が「専用で使用できる庭」を指します。しかし専用庭は実はマンションの「共用部分」に当たり、使い方には一定のルールがあります。
この記事では、マンションの専用庭でできること・できないことを解説。ルールや注意点を踏まえたうえで、おしゃれに活用する方法を提案します。
戸建てのフルリフォーム、費用はいくら？間取りは変えられる？
戸建てのフルリフォーム費用の相場は？いくらで何ができるの？
戸建てのフルリフォームを検討している方の中には、「予算がどのくらいかかるのか分かりにくい」とお悩みの人も多いのではないでしょうか。
リフォーム費用は、工事内容に応じて金額が変わります。「フルリフォーム」とひと口にいっても、やりたいことは人それぞれ。とくに戸建ては自由度が高いので、工事範囲やプランも人によって様々です。それだけにリフォーム金額が分かりにくいという特徴があります。
この記事では、戸建てのフルリフォームに関して、いくらの予算で何ができるのかについておおよその目安をまとめました。さらに、当社ひかリノベで実際に施工したリフォーム事例もご紹介。自分がやりたいリフォーム工事の予算感を掴む参考になさってくださいね。
失敗しない中古マンションの選び方～内見のポイントは？適正な予算は？
たくさんの不動産情報の中から自分や家族の暮らしに合った中古マンションを選ぶには、どうしたら良いのでしょうか？
住まいに対するニーズは人それぞれ。
自分のライフスタイルに必要な条件や、家計に見合った予算といった、自分にとっての「理想の家」像を明確にする必要があります。
理想を叶えるための「条件」の決め方、適正な「予算」の目安、内覧のチェックポイントを解説します。
