自宅をリノベーション

住み慣れた自宅や、すでに購入済みの物件を、より暮らしやすく、ライフスタイルに合った住まいへとリノベーションします。
間取りや設備、内装等の設計、施工、資金計画のご相談も、すべて『ひかリノベ』にお任せください。
社内に在籍する各分野のスペシャリストが専属チームを組み、お客様の家づくりをトータルサポートいたします。


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MERITS

『ひかリノベ』を利用する3つのメリット

戸建てにもマンションにも対応

戸建住宅とマンション、いずれにも対応可能です。戸建てには戸建て特有の、マンションにはマンション特有の、構造上の課題や、法令や規約による制約がありますが、『ひかリノベ』はそれぞれに精通した設計担当が在籍しています。安心してお任せください。

ローンや資金計画の相談に対応

リノベーション(リフォーム)用ローンのご案内が可能です。収支状況に合わせ、より有利な条件で融資が受けられる金融機関をご紹介します。審査のサポートもお任せください。住宅購入時のローンが残っている場合は、借り換えのご相談もお受けします。

引き渡し後のアフター保証に対応

万一リノベーションによって不具合が生じた場合は、無償で修理対応いたします(保証期間は引き渡し後2年間)さらにキッチン・トイレ・給湯器といった住宅設備機器の10年保証、電気やガス・給排水といったインフラ設備の2年保証付き。
※適合リノベーション住宅の認定を受ける必要があります

CASE

『ひかリノベ』のリノベーション事例

マンションの場合

20年後のふたりに送る“セカンドライフリノベーション”

 エリア   都内23区エリア 
 家族   2人 
 面積   81.88㎡ 
 間取り   3LDK → 1LDK+WTC 
 テーマ   ナチュラル 

夫婦で寄り添える終の棲家として、年齢を重ねても安心・安全・快適に暮らせる住まいに。もとの部屋は、細かく分かれた間取り、床の段差、最上階の角部屋のため夏の暑さといった困りごとがありました。
家事がしやすいよう間取りを抜本的に見直し、1LDKのシンプルな構成に。床は全ての居室の段差を解消し、バリアフリー化。夏の暑さ対策には、床と壁に吹付け断熱を行い、全ての窓に複層ガラスのインナーサッシを取付。これにより断熱効果だけでなく、防音効果もアップ。目の前が学校という立地ですが、運動会の声も聞こえないほど静かな環境を実現しました。

戸建ての場合

木でつくる自然災害に強い家

 エリア   横浜エリア 
 家族   3人 
 面積   83.60㎡ 
 間取り   3LDK+DEN → 2LDK+DEN 
 テーマ   ナチュラル 

「見かけのカッコよさよりも、地震や台風に耐えられるしっかりした構造を」と強く希望していたU様。じつは建築のお仕事をしているとのことで、設計には人一倍厳しい目をお持ちでした。
戸建住宅のリノベーションは、不用意な間取り変更で耐震性が弱くなるリスクもあるため、デザイナーには構造計算の知識が求められます。図面と実際の柱の位置が違うといったアクシデントも珍しくありません。U様邸でも、解体した壁から図面にない柱が出てきましたが、デザインとして活かすことで課題を解決。さらにステンレスブレースを用いて、耐震性を強化。緻密な構造計算の技が光るプランです。

HOW TO ORDER

ご相談からお引き渡しまでの流れ

STEP1|ヒアリング・ご相談

戸建てかマンションか、現在どんなことに困っているか、暮らしのご要望などを、豊富な知識と経験をもったデザイナーが直にお伺いします。ご家族構成や生活サイクル、お好みのスタイル、お使いの家具など、お客様のライフスタイルをじっくりとお聞かせください。もしご用意が可能でしたら、現状のお写真や図面をお持ちいただくと、プラン作成のための資料となります。

STEP2 |プランニング

ヒアリング内容に基づき、間取りや内装、住宅設備、照明プランなどをご提案し、料金と工期のお見積りをご提示します。なおプラン作成に際し、必要に応じて現地を訪問、採寸などを行う場合があります。プランと料金の確定後、ご希望に応じてリノベーション用ローンのご案内や、現在返済中の住宅ローンのお借り換えのご相談をお受けします。

STEP3 |施工

プランに基づき、解体工事や間取りの変更、内装工事、キッチン等の設備機器の設置工事をおこないます。現場監督や工程管理は『ひかリノベ』の専任スタッフが、施工は提携工務店が担当します。なお工事中は必要に応じて、お客様立会いのもと中間検査を実施します。また一部をDIYで仕上げたいとご希望の方は、ご遠慮なくお申し付けください。材料の用意ややり方のレクチャーなど、上手に仕上げるお手伝いを致します。

STEP4 |お引き渡し

お客様立会いのもと最終検査を行った後、完成した家をお引き渡しします。お引き渡し後は半年後・一年後に定期点検を実施します。また2年間の工事保証、10年間の設備保証のほか、適合リノベーション住宅の認定を受けた場合は2年間の電気・ガス・給排水などのインフラ設備保証が付きますので、これから始まる新生活を安心して迎えていただけます。

SEMINAR

リノベーションについて学べるセミナー・相談会

リノベでどんなことが出来るの? 相談から引き渡しまでどんなスケジュールで進んでいくの? 自宅リノベにはどんなローンが使えるの?etc...リノベにまつわる「?」にマンツーマンでお答えするセミナーです。まずはリノベの基礎知識や、ひかリノベのサービスについて知りたいという方を対象とした、最初の入り口として最適なセミナーです。

新しい暮らしにそぐわなくなった間取りや内装の変更、古くなった水廻り設備の交換など、住み慣れたご自宅を家族の「これから」に合わせて改修したい、とお考えの方を対象とした個別相談会です。ライフスタイルに合わせたリノベプランのご提案、おおよその費用感など、具体的に自宅リノベを考えはじめた方向けの内容となっています。

リノベ費用ってどれくらいかかるの? リノベ用ローンにはどんな選択肢があるの? 住宅購入時のローンが残っていても借りられる? 所有物件や相続物件をリノベして住んだり、賃貸に出したりすると、いくら税金がかかる? リノベにまつわる"お金"の話に特化したセミナーです。リノベに興味があるけれど、予算感がつかめず不安……という方におすすめ。

Q&A

よくある質問

自宅ではなく、購入した物件や、相続した物件のリノベーションも相談できるの?

はい、どちらもご相談いただけます。図面や写真をお持ちでしたら、ぜひご相談の際にお持ち下さい。リノベーションプランを考えるための資料となります。

壁紙だけ張り替えたい。部分的なリフォームもお願いできるの?

部分的なリノベーションも、もちろんご依頼いただけます。しかしながら『ひかリノベ』のサービスは、既存住宅の間取りや内装、設備などを見直すことで住まいの価値を向上させる“リノベーション”を前提としているため、小規模な修繕にとどまる“リフォーム”をご希望のお客様には、プラン内容や費用面などでマッチしない場合がございます。

費用はだいたいいくらかかるの?

ご要望によってさまざまです。ご予算に応じてプランをご提案できますので、まずはお客様の予算をお伝え下さい。

工事期間はどれくらい? 住みながら工事できるの?

工事期間はプランによってさまざまです。フルリノベーションの場合、2~3ヶ月ほど掛かる場合が多いです。工事期間中は、基本的には仮住まいをお願いしておりますが、工事範囲にもよりますので、個別にご相談くださいませ。

使いたいキッチンがあるのだけれど、メーカーや商品は自由に選べるの?

はい、設備機器や内装は自由にお選び頂けます。希望のメーカーなどとくに決まっていないというお客様も、ご希望に合わせて最適な商品をご提案させていただきます。

家具やインテリアのコーディネートも相談できる?

はい、インテリアコーディネートもおまかせください! ダイニングセットやソファといった大型家具から、カーテンやラグなどのファブリック類、照明その他装飾品に至るまで、お部屋のコンセプトに合わせてトータルコーディネートさせていただきます。

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