【事例あり】壁付けキッチンのメリット・デメリット!設置時のポイントは?

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キッチンには壁付け、ペニンシュラ、アイランドなど、いろいろなタイプがあります。

最近では対面キッチンの人気が高いようですが、壁付け型にも空間を広く使えるなどのメリットはたくさん。
今回は、壁付けキッチンのメリットやデメリット、設置する際のポイントを、事例紹介も交えてご説明しましょう。

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中古マンションの瑕疵担保責任が契約不適合責任へ。何が変わった?

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住宅の売主や施工会社には、引き渡し後発覚した不具合や欠陥を、補修などの手段で保証する義務があります。これを「瑕疵担保責任」といいます。
2020年4月、民法が120年ぶりに改正され、瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に変わりました。

売った(引き渡した)住宅に不具合があったら、売主や施工会社が保証するという部分は代わりませんが、買主側の権利が拡充されるなど、買う側も押さえておきたい変更点があります。
この記事では、これまでの瑕疵担保責任と、改正民放における契約不適合責任について説明します。

2018年7月2日初出→2021年9月15日更新

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砂壁のリフォーム方法は?DIYはできる?

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「和室の砂壁の砂がポロポロ落ちる」「なんとなく古めかしくておしゃれじゃない…」
ご自宅にある砂壁が古くなったり、砂壁そのものに不満がある方は、思い切って砂壁をリフォームしてみませんか?
こちらの記事では砂壁のリフォーム方法やリフォームのタイミング、砂壁に代わるおすすめの壁材をご紹介していきます。

また砂壁のリフォームをDIYで出来るかについても解説していきます。
和室の砂壁をリフォームしたいとお考えの方は、ぜひ参考にしましょう。

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バリアフリーリフォーム~やっておきたい工事と費用の目安

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日本社会が抱える問題のひとつが、高齢化社会です。65歳以上の人口は3600万人 を超え、総人口の約3割を高齢者が占めるまでになってきました。
暮らしの基盤となる住まいにも、高齢者の住みやすさが求められるようになっています。

これを読んでいる方の中には、第二の人生を送るための住まいをお探しの方もいるかもしれませんね。あるいは「親も歳をとってきたし、そろそろ同居しようかな」と考えている方もいるのではないでしょうか。

そんな方々に考えていただきたいのが、住まいの安全性を高める「バリアフリーリフォーム」です。ご自身、そしてご家族が一生安心して暮らせるよう、早めに備えておきましょう。

今回は、バリアフリーリフォームを検討している方にもわかりやすいよう、費用や工事についてポイントをまとめました。ぜひ、参考にしてみてください!

2019年7月29日初出→2020年6月1日更新→2021年9月9日更新

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ワンストップリノベーションの仕組み~メリット・デメリットまで

リフォーム・リノベーションの人気は、年々高まりを見せています。マイホームの購入を検討する際「中古を買って自分好みにリノベーションしよう!」という選択をする方も増加傾向です。

中古を買ってリノベーションを実現する場合、中古物件探しは不動産会社へ。デザインや設計は建築士へ。資金繰りのため銀行へ。そして施工会社を見つけるーーーー通常はこのように、3〜4つの会社に依頼・契約することになります。
これだけでも大変な労力と時間がかかることが予想され、尻込みしてしまう人もいるかもしれません。
また複数の会社と契約することで、問題発生時や変更をしたい場合、どうしても手間がかかってしまうことに……。そういった、煩わしさを解消してくれるのが「ワンストップリノベーション」です。
現在はワンストップリノベーションの会社に依頼することで、物件探しからリノベーション完成まで1社のみで完結することが可能な時代になりました。

今回は、ワンストップリノベーションのメリット・デメリットについて解説します。
より自分に合った、マイホーム探しのヒントにしてみてください!

2020年10月7日初出→2021年9月9日更新

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リノベーション物件とは?メリット・デメリットを徹底検証!

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住まいを探していると、「リノベーション物件」に出会うことがあります。
中古住宅の中には、リノベーションを済ませた状態で売り出されている物件もあり、賃貸の検索サイトでもリノベーション物件の特集が組まれるほど人気も高まっています。

新築同様にきれいで使いやすい住まいに、新築よりも安い費用で住めることで人気を集めているリノベーション物件。しかし、新築と同じ感覚で選ぶと失敗するかも……!?

今回は、リノベーション物件を選ぶ際のメリット・デメリットとポイントをご説明します。

2016年5月17日初出→2020年8月24日更新→2021年9月9日更新

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2階建てを平屋にできる?平屋リノベーションを徹底解説!

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近年、平屋の人気が高まっています。上下の移動がなく生活しやすい点が、夫婦二人でゆっくり老後を過ごそうという世代はもちろん、若い家族からも注目されているようです。

平屋の住まいを手に入れるには、新築するか、平屋の中古物件を購入するしかないと思われがちですが、実は今お住まいの、二階建て以上の家を平屋にリノベーションすることもできるのです。

この記事では、平屋の基礎知識と、今の住まいを平屋にするリノベーションのポイントを説明します。

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失敗しない中古マンションの選び方~立地・予算・内覧のポイント

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不動産情報ポータルサイトを覗いてみると、何万件という中古マンションが販売されています。その中から、自分や家族の暮らしに合った物件を選ぶには、どうしたら良いのでしょうか?

住まいに対するニーズは一人ひとりのライフスタイルによって異なるため、まずは自分が必要としている条件や家計に見合った予算はいくらか、自分にとっての「理想の家」像を明確にする必要があります。

条件と予算の双方が折り合う「理想の家」を探し出すための考え方、内覧や販売情報からチェックしておきたいポイントを、実際にマンションを購入された方の体験をもとに解説します。

2017/7/1初出→2019/1/22更新→2021/9/6更新

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中古マンションの購入で住宅ローンは組める? 控除は使える?

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中古マンションを購入しようとするときに、新築と同じように住宅ローンを利用できるか心配になりませんか?
また同時に、住宅ローン控除も利用できるのだろうかと…。

新築マンションの価格が高騰している現在、中古マンションの人気も高まっています。一方で、中古マンションでの住宅ローンについて、不安や疑問を感じている方も少なくないようです。

そこでこの記事では、中古マンションで住宅ローンを組む場合の注意点や住宅ローン控除の利用条件・ローンが通りにくい物件などについて解説いたします!

2015/12/27初出→2019/12/3更新→2021/9/3更新

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マンションの売却にかかる税金〜計算方法&知って得する軽減制度

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マンションを売却すると、税金がかかるという事を漠然と知っている人は多いと思いますが、どのような場合にいくらかかるかご存じですか?
不動産を売却して得た譲渡所得に対して、所得税や住民税の課税対象になります。
しかし売却のケースによっては、特例や控除を受けられなど仕組みは複雑!

そこでこの記事ではマンション売却にかかる税金や特例・税金の計算方法などについて解説します。

2016/9/8初出⇒2019/11/14更新⇒2021/9/2更新

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