住宅ローン事前審査のその前に、セルフチェックで不安解消!

住宅ローン

住まいを購入するにあたって、多くの方が住宅ローンを組みます。
「でも、審査に受かるだろうか?」と不安な方は、少なくないのではないでしょうか。

そこで、今回のブログでは『住宅ローン審査のポイント』を総力特集!
事前審査・本審査ではそれぞれドコをチェックされるのか?
フラット35と民間ローンで違いはあるのか?
審査のために揃えなくてはならない書類は何と何があるか?
事前審査を申し込む前に押さえておきたい知識の全てを、わかりやすくまとめました!

「審査って何を調べられるんだろう? 結果がわかるのはいつだろう? 万が一、審査に受からなかったらどうしたらいいの!?」
そんな不安を抱えているアナタ、ぜひこの記事をご一読ください!

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リノベーションのプロが解説!理想のキッチンを作る3つのカギ

kitchen

もっとつかいやすく・もっとオシャレにレイアウトを変えたり、設備をあたらしくしたりとリクエストの多いキッチンのリノベーション。しかし、キッチン回りの工事は水道やガス・電気の配線配管をともなうために、出来ること・出来ないことがあるのです。あるいは、「ちょっと工夫すれば出来るようになること」もあります。

「暗くて狭いキッチンを、イマドキのオープンキッチンに変えたい! でも、水道やガスごとリビングまで動かせる?」
「あこがれの海外ブランドのキッチンを輸入したい! でも、日本でつかうのに問題はないの?」

そんなあなたの疑問にリノベーションプロがお答えします!
これからリフォームやリノベーションをお考えの方、いま正にプランを考えている最中の方、この記事を「あなたの理想のキッチン」を考えるヒントに、ぜひご一読ください!

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【年収別】どんな人でも住宅ローン借入可能額がわかるブログ

年収から借入可能額を計算

住宅ローンを組むとき、まず気になるのが「そもそも、私の年収でいくら借りられるんだろう?」ということ。
住宅ローンで借入できる金額は、年収と、そのうち何%がローンの返済に充てられるのか(返済負担率)・ローンを組む期間(返済期間)によって決まります。

この記事は、年収300万円~1000万円で借りられる金額を年収ごとにリストアップ!
そして、毎月の返済額はいくらになるか? 家計に無理なく返していけるか? 自分の生活スタイルに合わせて、ベストな借入額をシミュレーションします!

「住宅ローンでいくら借りるか?」を考えるヒントに、ぜひこの記事をお役立てください!

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おいしい生活を彩る、キッチンリノベーションパターン別実例集

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おいしいご飯は心地よい暮らしの基本です。
毎日の食事を用意するキッチンは、いわば「お家の心臓」。最近はLDK一体型の間取りが主流のため、便利さだけでなく、オシャレな空間づくりも大切になってきました。
お気に入りのデザインでまとめたキッチンなら、日々のお料理もグッと楽しくなりますよね。

何気ない日常にも心ときめく住まいづくりは、キッチンから。

この記事では、キッチンの間取りや設備の選び方、こまごました食材や調味料・かさばるお鍋やフライパンといったキッチンツールをスッキリ収納するアイデアなどなど、キッチン空間のデザインを考えるためのヒントを、実際のリノベーション事例をもとに解説します。
これからキッチンをリフォーム・リノベーションする方のアイデア集として、ぜひご活用ください!

※こちらの記事はデザインアイデアに特化した内容となっています。工事にかかる費用や工期、リノベーションで出来ること・出来ないことといった内容はキッチンリノベーション・工事編をご覧ください。

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圧迫感からの解放!天井リノベーションならここまでできる!

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お部屋に一歩足を踏み入れたら、パッと視界に広がる天井。
よく晴れた空が景色を明るく見せるように、美しくデザインされた天井はお部屋の印象をグッとアップしてくれます。

高い天井は空間を広く見せてくれますし、個性的な色柄の天井は、お部屋の中に占める面積が大きい分インパクトが強いのです。
そして、家族の健康に気をつけたい場合はぜひ、素材選びもこだわって。調湿効果が高い、お掃除がカンタンなどなど、それぞれの特徴を理解することで、安心で住みやすい部屋づくりが可能になります。

この記事では、そんな天井リノベーションで理想の部屋をつくるコツを大解説!
理想的な天上高、素材ごとの特徴、工事費用の目安といった、リノベーション前に押さえておくべきポイントを総まとめしました!

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中古マンションの火災保険に入るうえで最適な選び方教えます

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中古マンションを購入する際、たいていの場合、不動産会社や銀行から火災保険の加入をすすめられます。でも、「保険料も安くないし、こんなにいろいろ補償が必要なの?」と契約に悩まれている方も多いのではないでしょうか?

「万が一、災害にあったときに備える」といっても、実際いくら補償してもらえるの?
地震保険や個人賠償保険といったオプションは必要?
保険会社はどう選んだらいい?

実際に火災保険に入るかどうか・どの会社の保険に入ろうかと考えだすと、そんな疑問が次々と浮かんできますよね。

そこで、今回のブログでは『中古マンション購入者の火災保険選び』について解説します!

火災保険や特約のオプションで補償される範囲や、被害にあったときに下りる保険金額の決め方、保険料の目安と節約のコツといった、契約前に押さえておきたいポイントを網羅。火災保険の加入や選び方にお迷いのアナタ、ぜひこの記事をご一読ください!

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古びた住まいが蘇る!中古マンションリノベーション完全解説

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マイホームを買いたいけれど、新築は値段が高すぎる。
それに、間取りや内装が「イメージにピッタリ!」という物件はなかなか見つからない。

そんな方にオススメしたいのが、中古マンションのリノベーションです!

お手頃価格で好立地の中古マンションを購入し、リノベーションで間取りや内装を自分の好みに合わせて一新! 最新機能のシステムキッチン、ミストサウナ付きのバスルーム、そんな憧れも思いのままに実現できる!

そう聞くと気になるのが「実際いくらかかるの?」「どこまで自由に変えられるの?」「完成までに何ヶ月かかるの?」

そこで、今回のブログでは『中古マンション・リノベーション』の費用・流れ・物件選びやプラン作成のコツといった、理想の部屋をつくるためのポイントをまとめてお伝えします。この記事を読めば、中古リノベを考えるうえで押さえておきたい知識が丸ごとつかめます!

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単身の住宅購入はもはや当り前!「独身住宅ローン」実践講座

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ライフスタイルが多様化し、シングルの男女が増えている現代。かつては結婚・出産をきっかけにマイホームを購入するパターンが一般的でしたが、いまは「パートナーと暮らすのではなく、自分で生活していくための住まいを買いたい!」という方もめずらしくなくなりました。

「単身では組みづらい」といわれていた住宅ローンも、近年は独身向け商品が充実してきています。
そう、いまは「ひとりで住宅ローンを組める」時代。

では、実際に単身で住宅ローンを組む際、どのようにローンの組み方(資金計画)を考えたら良いのか? 金利プランの選び方や審査で見られるポイント、さらに「将来結婚した場合、残りのローンはどうする?」といった問題まで、今回のブログでは『シングル男性・女性が住宅ローンを組むために知っておくべき全知識』を解説します!

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築50年の家がまるで新築!?中古戸建てリノベーションの魅力

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「新築は高くて手が出せない!」
そう考えてマイホームの購入をためらっている方は少なくないのではないでしょうか?
夢の庭つき一戸建て、でも先の見えないこの時代に多額のローンを組むのは不安……。

そんなアナタにぜひご検討いただきたいのが、中古戸建てのリノベーションです。
中古住宅は新築よりも安くて好立地。しかも、リノベーションで新築のような見た目や機能が実現できる!

でも、中古物件って耐震強度は大丈夫なの?
リノベーションでどこまで自由に変えられるの?
新築よりどれくらい安いの?

この記事では、中古リノベーションと新築のメリットを徹底比較! リノベーションでできること・できないこと、工事期間や費用の目安、実際のリノベーション事例のご紹介などなど、新築か・中古リノベか検討するために知っておきたいポイントを全てまとめました!
アナタにとってベストなマイホームのカタチを考えるヒントに、ぜひこの記事をお役立てください!

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築古マンションの「いつか」に備える。建て替え問題の実態

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「中古マンションを買おうと思っているけれど、建て替えにならないか不安……」
そんな風に考えている方は少なくないのではないでしょうか。

テレビやweb上のニュースでは「マンションの寿命は50年!?」「マンション建替えの住民負担は2,000万円!」「老朽化したマンションのスラム化!」というように、さまざまな情報が断片的に取り上げられています。これでは不安になるのもアタリマエ。

そこで、今回の記事では『マンション建替えの真実』をお伝えします!

「マンションは築何年で建て替えが必要になるの?」
「建て替えにかかる費用は私たちが支払うの?」
「もし建て替えができないまま老朽化がすすんだら……どうなるの!?」
などなど、マンションの『寿命』や建て替えに関する疑問・不安を徹底解明!

この記事を読めば、「もし購入したマンションが建て替えになったらどうしよう」という漠然とした不安は解消します!

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