中古戸建て

戸建てのフルリフォーム、費用はいくら?間取りは変えられる?

事例:https://hikarinobe.com/constructioncase/case_0072/

戸建て住宅のフルリフォーム(全面リフォーム)を検討する人が増えています。

しかし、大掛かりな工事になるうえ、内容が多種多様なため費用感が掴みにくく迷っている方もいるのでは?
そもそも、フルリフォームで自分の希望通りの住まいがつくれるのでしょうか。

この記事では、戸建て住宅のフルリフォームについて、費用を中心に説明します。
建て替えとリフォームで迷っている方、中古住宅を買ってリフォームしようと考えている方はぜひご一読ください。

2022.08.23初出⇒2023.1.30更新

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マンションの耐震基準、旧耐震は危険?新耐震なら安全なの?

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中古マンションの購入にあたって物件を選ぶとき、「耐震性が気になる」という方も多いのではないでしょうか。

建築物の耐震性をチェックする際によく使われるのが、1981年以降に耐震基準となった「新耐震基準」です。

補助金や減税でも新耐震基準が条件となっている制度が多いため、「新耐震基準に適合しているか?」というのも中古物件の購入を検討している方にとっては重要なポイントです。

今回は、マンションの耐震性を総合的に判断するための注意点や知識をお伝えします!

2020年6月22日初出→2023年1月25日更新

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中古戸建てのリノベーション~費用の相場、施工事例、注意点

事例: https://hikarinobe.com/constructioncase/case_0072/ より

「庭付き一戸建てに憧れる」という方は非常に多くいます。しかし現実的には、土地が見つからない、価格が高いといった課題があり、諦めてしまう方も少なくありません。

そんな方に一度考えていただきたいのが、「中古住宅を買ってリノベーションする」という選択肢です。

今回は、戸建てリノベーションの費用のめやす、「中古を買ってリノベーション」のメリットとデメリットを解説していきます。実際にひかリノベで「中古戸建を買ってリノベーション」をしたお客様の実例も記事内でご紹介します。

どんな方法でマイホームを構えようか迷っているという方、必見の特集です!

2016/2/29初出→2022/12/26更新(現在の物価に合わせて内容・事例を更新)

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持ち家にかかる税金|固定資産税と都市計画税、年間いくら?

住宅と税金

賃貸住宅から持ち家にしようと決意したとき、年間いくらぐらいの税金がかかるか知りたくなりませんか?

マイホームを所有すると、固定資産税や都市計画税などの税金がかかりますが、あらかじめどのくらい必要か知らないと不安になりますよね。

固定資産税や都市計画税には軽減措置もあるので、条件を満たせば税金を安くできます。

今回の記事では、持ち家にかかる税金および軽減措置・年間の平均税額などについて解説します。

各種税金の納税額を知るための計算式も記載しますので、ぜひご利用ください。

2020年9月23日初出→2022年11月17日更新

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亡くなった親名義の家にいつまで住める?名義変更しないとどうなる?

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親が亡くなった後、相続した家に住もうと考えている方もいるのではないでしょうか。

家を相続する際には、名義変更が必要になりますが、実は親名義のままでも住み続けること自体は可能です。
しかし、さまざまなトラブルの火種になりやすいため、きちんと名義を自分に変更しておくことを推奨します。

この記事では、親名義の家に住むことのデメリットと、そのデメリットを回避するための対策を解説します。

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再建築不可物件、買っても大丈夫?リフォームはできるの?

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中古の戸建て住宅の中には「再建築不可」と表示された物件があります。あるいは、いまお住まいの家が再建築不可物件、という方もいらっしゃるかもしれません。

価格が安く設定されていることも多いため、購入者側からすれば一見お得にみえますが、実は一度取り壊してしまうと建て替えることは不可能。

今回の記事では、再建築不可物件のメリット・デメリットや、購入する場合のポイントを解説します。

2020年9月28日初出→2022年10月12日更新

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木造住宅の構造|軸組工法とツーバイフォーはどこが違う?

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わたしたち日本人にとってなじみ深い木造住宅。

同じ木造でも、日本の在来工法と、アメリカ生まれのツーバイフォー工法ではつくり方や、特性が大きく異なります。

この記事では、木造住宅の構造と、木造にすることのメリット・デメリットをご紹介。木造住宅を長持ちさせるポイントも合わせて紹介しますので、今、木造住宅にお住まいの方もぜひご一読ください!

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木造住宅の解体費用はいくら?相場や解体手順を解説!

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建て替えや売却時に発生する解体工事。

建物の規模や廃棄物の量によって費用は大きく変わるため、いざ解体が必要になったとき、不安に感じる人も多いかもしれません。

この記事では、木造住宅の解体工事について、費用相場や工事の注意点、費用を抑えるコツを紹介します。特に、自宅の建て替えを検討している方はぜひご一読ください!

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一戸建てのメリットとデメリット~マンションにない魅力とは?

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理想のマイホームはやっぱり一戸建て、と思い描く人も多いのではないでしょうか。

広い、庭がある、隣家を気にしなくて良い――一戸建てならではの魅力はたくさんありますよね。
逆に「ここはちょっと気になる」「これだったらマンションのほうがいいかも?」という点もあるかもしれません。

マイホーム・不動産としての一戸建て、そのメリット・デメリットは一体何なのか、徹底的に解説します!ぜひお家づくりの参考にしてください。

2016/3/28初出⇒2019/11/29更新⇒2022/9/13更新

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中古戸建てのリノベーションで後悔……ありがち失敗事例5選

ライフスタイル(部屋で過ごすイメージ)

新築より安く購入できる中古戸建は、自分の家を持ちたい人にとって価格面で大きなメリットです。しかし何も手を加えずに住めることは稀で、何かしらのリノベーションが必要になることがほとんど。

築年数が経っていると、思わぬ箇所を修理せざるを得なくなったりして、結局新築住宅を購入するのと同じくらいお金がかかってしまうこともあります。そこでこちらの記事では、中古戸建てのリノベーションでありがちな失敗例をまとめて5つご紹介。

物件を購入するときの注目点や後悔しないための大切なポイントを参考にして、より賢く中古戸建てをリノベーションしましょう。

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