リノベーション虎の巻

賃貸でもできる「理想のインテリア」まめ知識

インテリアコーディネートの例。ツヤのある木目調の家具で統一し、全体の調和を図っている。

「おしゃれなインテリアの部屋に住みたい!」、「もっと自分らしいスタイルにしたい!」。そう考えている人は少なくないと思います。今の住まいが持家なら、リノベーションで理想のインテリアにすることへの制約はほとんどありません。せいぜい、かかる費用ぐらいのものでしょう。 

一方、賃貸のマンションやアパートにお住まいの方々にとっては、理想のインテリアを実現するのは至難の業。あれはだめ、これもだめ……たくさんの禁止事項が契約書に書かれていますよね。また、退去時の原状回復も必要な場合がほとんど。インテリアを変えてみよう、と思っても、制約の多さにためらってしまい結局はそのまま、なんてパターンも。

インテリアにこだわった部屋を探す、という手もありますが、まずは今の部屋で、できる範囲でインテリアをコーディネートすることを考えてみるのもいいのではないでしょうか。 

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リフォームとリノベーションの違いとは?

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「リフォーム」と「リノベーション」。どちらも住まいの情報誌やTV番組などでよく見かける言葉ですが、実際は言葉の意味にピンと来ていない人も多いのでは?
どこまでが「リフォーム」で、どこまでが「リノベーション」を指すのか、言葉だけではそれぞれの範囲が分かりにくいのも実情です。
この記事では「リフォーム」と「リノベーション」の違いを解説しながら、それぞれの実例を紹介していきます。

2017/4/11 初出⇒2019/3/12 更新

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次世代住宅ポイント制度創設へ!いつ始まる?何に使える?

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2019年10月に予定されている消費増税に伴い、政府は次世代住宅ポイント制度の創設を閣議決定しました。
次世代住宅ポイント制度は、住宅の新築やリノベーション・リフォームをした方に、さまざまな商品等と交換できるポイントポイントを付与するという仕組みです。

本日(2019年2月1日)国土交通省はこの次世代住宅ポイント制度について説明会を実施しました。
そこで説明された次世代住宅ポイント制度の内容について――対象となる住宅や、ケース別に貰えるポイント数、そしてポイントは何に使えるかといった内容を、速報でお届けします!

※制度の施行は、今後の国会で予算案が成立することが前提になります。記事の内容は2019年2月1日に行われた国交省による説明会をもとにしました。

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リフォーム費用もまとめて借入。一体型住宅ローンがお得!

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リフォームやリノベーションの費用も住宅ローンで借入できるってご存知でしたか?
リフォームやリノベーション専用のローンとしてリフォームローンが用意されていますが、住宅ローンに比べると金利がやや割高……。
マイホーム購入の選択肢として「中古住宅を買ってリノベーション」の人気が高まるいま、多くの金融機関で住宅ローンにリフォーム費用もまとめて借入できる一体型ローンが用意されています。
また現在お住まいのご自宅をリフォームされる方も、ローンの残債にリフォーム費用を組み込んで、お借り換えが可能です。

本日はリフォームをお考えの方に向けて、お得なローン活用術をお伝えします!

2016/3/24初出→2018/12/3更新

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リノベーションで絶対後悔したくないアナタへ送る失敗経験談

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これから永い時を過ごす、大切な住まい。それだけに「絶対に失敗したくない!」ですよね。
リノベーションやリフォームを成功に導くコツを知るためには、経験者のナマの声を聴くのが一番です。
「こんなはずじゃなかった」を避け、理想のお家を完成するために。また打ち合わせや工事をストレスなく進めるために。
この記事ではよくある失敗談から、間取りの考え方・キッチンやシステムバスといった住宅設備の選び方・業者選びのポイント・予算を抑えるコツ……工事の前に本当に知っておきたかった知識を、ケーススタディでまとめました!

2017/7/18初出→2018/2/6更新→2018/11/23更新

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セルフリノベーションに挑戦しよう!失敗しないDIYのコツ

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最近TV番組等でもよく取り上げられ、一大ブームとなっているDIY(Do It Yourself)。
家具の塗り替えや、取っ手の交換などのちょっとしたアレンジから、生活に合わせて間取りを変えたり、アレルギーの方でも安心な無垢フローリングに床を張り替えたりと、大規模なセルフリノベーションに挑戦される方も増えてきましたね。

手作りの空間は愛着もひとしお。
自由な発想で、自分らしい住まいをつくる――そんなセルフリノベーションに挑戦してみたいけれど、経験もないし、学生時代も図工が苦手だったし……と踏み出せずにいる方に、美しく仕上げるためのポイントをお伝えします!

2016/5/20初出⇒2018/11/10更新

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床リノベーションのススメ。快適・オシャレは足元から!

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素足で床を歩くことが多い日本の住まいにおいて、床はとても大きな役割を担っています。お部屋のイメージや過ごしやすさは「床で決まる」と言っても過言ではありません。

たとえばカーペットの床がフローリングに変われば、お部屋のムードはガラッと変わります。
「やんちゃ盛りの子供の足音が気になる」「アレルギー体質だからハウスダストが心配」とお悩みなら、床材を変えることで解決できることも。

本日はそんな床に注目。床材選びのポイントや、工事にかかる費用と工期の目安、リノベーション前にチェックしておきたい物件のポイントについてお話します!

2016/1/28初出⇒2017/9/12更新⇒2018/10/29更新

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中古マンション・リノベーションで、無理なく私らしい暮らし

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新築は値段が高く、予算が届かない。間取りや内装もイメージと合わない……。
こんなもどかしい想いをされている方にオススメしたいのが、中古マンションのリノベーションです。

中古マンションは新築より購入予算を抑制できるだけでなく、物件も豊富。自分が暮らしたい街、通勤や通学に便利な立地で選ぶことができます。
間取りや内装はリノベーションで一新! 高機能のシステムキッチン、ミストサウナ付きのバスルーム――そんな憧れも思いのまま。

いまは新築を検討されている方も、リノベーションの可能性をぜひ選択に加えてみてはいかがでしょうか?
リノベーションで出来ること、費用と工期の目安、また2019年に予定されている消費税10%への増税をみすえて、いつまでに契約をむすび、引き渡しを済ませれば良いのか。検討する上で押さえておきたい基礎知識をまとめました!

2015/10/8初出⇒2017/10/10更新⇒2018/10/18更新

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消費税10%へ!住宅購入&リノベーションはタイミングに注意

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2019年10月に予定されている、消費税10%への増税。
今月15日には首相が臨時閣議を開いて増税の方針を表明し、いよいよ現実味を帯びてきました。

これからマイホームの購入や、リフォーム・リノベーションを検討されている皆さまには、今度の増税はどんな影響を及ぼすのでしょうか?
増税に備えるために注意したい点をまとめました。

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リフォーム費用の目安をチェック!部位別・内容別一覧表

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リフォームを考えているけれど、費用がどれくらいかかるのか分からない……そんな悩みを抱く方へ。
「キッチンの入れ替えはおよそ○○円」「壁紙の張り替えは○○円」と、工事の部位と内容別に価格の目安をまとめました!
見積もりの前に、おおよその予算を把握しておきましょう!

2015/9/12初出⇒2017/2/4更新⇒2018/10/1更新

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