中古マンションの購入にあたって物件を選ぶとき、「耐震性が気になる」という方も多いのではないでしょうか。
建築物の耐震性をチェックする際によく使われるのが、1981年以降に耐震基準となった「新耐震基準」です。
補助金や減税でも新耐震基準が条件となっている制度が多いため、「新耐震基準に適合しているか？」というのも中古物件の購入を検討している方にとっては重要なポイントです。
今回は、マンションの耐震性を総合的に判断するための注意点や知識をお伝えします！
かつては「マイホーム＝新築」と考えられていた時代もありましたが、価値観の多様化や価格相場といった要因から、中古マンションが人気を集める時代になりました。
少子化の影響により空き家の増加も社会問題となっているいま、政府も中古市場の活性化に向けた策を打ち出しており、中古を選ばれる方にとっては追い風が吹いている状況です。
しかし「建物の老朽化や、設備の古さが心配……」という方もいらっしゃるでしょう。
中古はいつまで住み続けられるのか不安、昔の仕様だから住みにくそう、やっぱり無理をしても新築の方が良いのでは？――そんな迷いを抱くあなたに。
新築vs中古、永遠の問いともいうべき問題にズバリお答えします。
マイホームの購入を現金一括して支払うか、住宅ローンを利用すべきか悩む人もいるのではないでしょうか？
住宅を現金で購入できる人はそう多くありませんが、現金一括払いができれば住宅ローンの利息や諸費用が不要になるなどのメリットがあります。
しかしぎりぎりの資金で一括で購入した場合には、その後の生活資金や教育資金などが不足し生活に余裕がなくなるという恐れがあります。
この記事では、家を現金で購入するメリット・デメリットを挙げ、ローンを利用した場合と比べてどちらがお得か検証します。
2022年2月4日初出→2023年1月11日更新
「大型の観葉植物が部屋にあったらおしゃれになりそう！」と思っている方は多いですが、実際に取り入れるとなるとどこに置いたらいいか分からなかったり、お手入れの方法が分からずに二の足を踏んでいる…という人もいるのでは？
そこでこちらの記事では、たくさんある大型の観葉植物の中でも室内で育てやすいおすすめ植物や部屋別のおしゃれな置き方、観葉植物のお手入れ方法を紹介。
好みや置きたい部屋の特徴に合った観葉植物を見つけて、あなたのお部屋にフレッシュな観葉植物を取り入れてみましょう。
中古マンションは築年数が経つにつれて価格が下がっていきます。つまり築古であるほど購入しやすくなりますが、半面、躯体の老朽化・配管などの住宅設備の経年劣化・耐震性も心配ですよね。
お買い得価格で、かつ安心・安全なのは、築何年の物件なのでしょうか。
また物件を選ぶ際、チェックすべきポイントはどんな点なのでしょうか。
この記事では、中古マンションの築年数は何年が買い時なのか、そして建物の寿命や耐震性を見極める物件選びのポイントについて解説します。
中古マンションの購入を検討している方は、ぜひ参考になさってくださいね。
2015/9/3初出→2022年11月28日更新
親が亡くなった後、相続した家に住もうと考えている方もいるのではないでしょうか。
家を相続する際には、名義変更が必要になりますが、実は親名義のままでも住み続けること自体は可能です。
しかし、さまざまなトラブルの火種になりやすいため、きちんと名義を自分に変更しておくことを推奨します。
この記事では、親名義の家に住むことのデメリットと、そのデメリットを回避するための対策を解説します。
親子間でマンションを引き継いだ、あるいは引き継ぐ予定があるという方も多いでしょう。
自分でマンションを購入すると、不動産登記の手続きを行って所有者を自分名義にしますが、親から引き継いだ場合も、同様に名義変更の手続きが必要になります。
この記事では、親が所有しているマンションを子どもが譲り受ける場合に必要な名義変更の手続きやお金の知識をまとめて解説します。
親のマンションを引き継ぐ方はもちろん、どうしようかと迷っている方もぜひ参考にしてください。
観葉植物は家の中にグリーンの癒しをもたらしてくれる手軽なアイテムです。また飾り方次第では、室内空間に動きや引き締め効果をもたらしたりすることも可能。
観葉植物を部屋に飾ってみたい方や、インテリアとして取り入れたいという方は、飾り方のアイデアやおしゃれに飾るコツを取り入れてみましょう。
さらに観葉植物初心者には、部屋別のおすすめ観葉植物も紹介。植物の種類を選ぶ際の参考にしてください。
「部屋に観葉植物を飾りたいけど、どう置けばいいか分からない…」というお悩みをお持ちの方はいませんか？
観葉植物は一鉢置くだけで空間を明るくさせてくれる効果がありますが、いざ自分で取り入れてみようと思っても、理想とは違う見た目になったりレイアウトがいまいちだったりということもよくあります。
観葉植物をおしゃれに飾るには、部屋ごとに適した置き方やレイアウトのコツを踏まえるのがポイント。
こちらの記事では初心者でも取り入れやすい飾り方のアイデアを紹介するので、これから観葉植物を購入予定の方やお部屋にグリーンを取り入れたいと思っている方は参考にしてみてくださいね。
中古の戸建て住宅の中には「再建築不可」と表示された物件があります。あるいは、いまお住まいの家が再建築不可物件、という方もいらっしゃるかもしれません。
価格が安く設定されていることも多いため、購入者側からすれば一見お得にみえますが、実は一度取り壊してしまうと建て替えることは不可能。
今回の記事では、再建築不可物件のメリット・デメリットや、購入する場合のポイントを解説します。
2020年9月28日初出→2022年10月12日更新
