リノベーション虎の巻

理想の住宅への第一歩!リノベーション向き物件の見抜き方

住宅

「リノベーションしたいんだけど、どんな物件が良いのだろう」

そう悩まれている方はいらっしゃいませんか?

一方で、「リノベーションすれば、どんな物件だって同じでしょ」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、リノベーション向き物件を選ばなければ後悔につながりかねません。

間取りを思い通りに変えたいと思っても、壁を取り壊せない構造で自分の思い通りにリノベーションできなかったり、あるいは、リノベーションしても建物の土台や枠組みが劣化していて、永く住めなかったらガッカリしてしまいますよね。

ですから、リノベーション向き物件とはどんなものか、良く知っておく必要があるのです。

この記事では、リノベーション向き物件とはどんなものかを解説し、購入する際にそれらを見抜く方法について書いています。

これを読めば、リノベーション向き物件を安心して選べるようになりますから、リノベーションを検討している方は、ぜひご覧ください!

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話題のリノベーション物件とは!?安くてキレイの謎に迫る!

リノベーション済み

「リノベーション済み物件ってお得?購入しても大丈夫?」

そう疑問に思っている方はいらっしゃいませんか?

リノベーション済み物件がふさわしいのは、「新築よりも安価に、新築と同じような新しい設備に住みたい人」です。

「そんなの誰だってそうでしょ」と思われるかもしれませんが、リノベーション物件の魅力はまさに、この当然と思われる願望を実現したことにあるのです!

この記事では、リノベーションした中古物件の魅力や選び方について解説します。

この記事を読めば、安心して購入できるようになりますので、住まいを探している方は、ぜひご覧ください。

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プロが教える!リノベーション成功の鍵はプランニングにアリ

planning

「リノベーションに憧れはあるけど、どうやってリノベーションの内容を決めれば良いか分からない」

そんな悩みをお持ちの方はいらっしゃいませんか?

リノベーションしたら、当然そこに永く住むはずですから、髪型を決めるように、簡単に決めるわけにはいきませんよね。

この記事では、リノベーションの中身を決定する方法について解説します。

それに、プランニング以前に大切なことや、リノベーション会社の付き合い方についても説明しますので、リノベーションの計画をこれから立てる方は、ぜひご参考にしてください。

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あなたはご存知?リノベーション費用をローンで賢く払う方法

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「リノベーション費用はどうやって払うんだろう?」

現金一括で払えるなら悩む必要はありませんが、家を大規模に改修するリノベーション費用はかなり高額で、頭を悩ませている方もいらっしゃるのではないでしょうか?

本日は、リノベーション費用をローンで支払う場合の賢いローン利用方法についてご紹介します。

「住宅ローンで払うの?リフォームローンで払うの?」
「親から援助もらっても大丈夫だよね?」

リノベーション費用をローンで支払う際の様々な疑問にお答えしますので、これを読めば、安心してリノベーションでローンを利用できるようになります。ぜひ、ご一読ください。

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アート作品の中に棲む。デザイナーズリノベーションの魅力!

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「来客が感心するおシャレな賃貸に住みたい」

「センスのある人と一緒に格好良い住まいを作りたい」

おシャレさや格好良さを住まいに求めるあなたにお勧めしたいのがデザイナーズリノベーションです。

デザイナーズリノベーションとは、その名前の通り、デザイナーがリノベーションを行うということです。

雑誌やインターネットで、「こんな格好良い住まいにどうやったら出来るの?」と感心させられる写真が紹介されていますが、デザイナーズリノベーションなら、あなたも実際にそのセンスのある住まいを手に入れることができます。

この記事では、デザイナーズリノベーションについて紹介します。この記事を読んで、ぜひ、ハイセンスな住まいを手に入れてください。

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日本の伝統やワビサビと暮らす古民家リノベーションノウハウ

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例えば夏休み、おじいさんおばあさんや親戚の家に遊びに行った時を想像してみてください。

納屋や軒下がある家で、縁側でスイカを食べながら、蝉しぐれをBGMに土庭の家庭菜園を眺めて楽しむ。
そんな日本人の“懐かしさ”や“素朴さ”がぎゅっと詰まった「古民家」。

今、そんな古民家を、最新の技術でリノベーションし、安心・安全・快適に暮らす「古民家リノベーション」が密かに注目されています。

また、Airbnb(エアビーアンドビー)でも、日本の古民家は人気があり、国内外で古民家は注目されています。

「古民家の素材や構造」はそのまま、基礎を補強し設備を最新設備に交換すれば、「夏は涼しく冬は温かい」日本伝統家屋の良さを実感しつつ、快適に生活することができます。

また、「古民家に住んでみたいけど、住みたい場所に良い古民家がない・・・」なんてお悩みの方には、物件を古民家のように改造するリノベーションについてもご紹介します。

この記事では、古民家をリノベーションする古民家リノベーションと、中古物件を古民家風に改造する古民家風リノベーションの二つを、分かりやすいように色分けしながらご紹介していきます。

この記事を読んで、忘れかけていた「日本人の古き好き暮らし」に、夢をはせてみてはいかがでしょうか。

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人生で一番長く居る部屋。リノベーションで自慢のリビングに

living-room

あなたは、お家に友人を快く案内することができますか?

友人や知人をお家に招くとしたら、まずは、リビング(居間)に案内することになると思いますが、リビングを堂々と見せることができるでしょうか?

お客さんがほとんど来ないとしても、リビングは家族のだんらんの中心であり、家族が快適に過ごせるのが好ましいですよね。

今回は、リビングのリノベーションについてご紹介します。

リビングを変えれば、人付き合いも、家族間のコミュニケーションも変えることができます。

この記事を読んで、ぜひ、リビングのリノベーションを検討してみてください。

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後悔しない!自分の家族に合ったマンションの間取りの選び方

間取り

マンション購入を検討する際に、一番気になるのが間取りではないでしょうか?

「寝室はこっち、子供部屋はあっち、この小部屋は書斎にしよう」

マンション選びで一番ワクワクするのが、間取りとにらめっこしながら、住まい計画を立てる時かもしれません。

しかし、間取り選びには注意が必要です。

間取りが家族に合っていないと、生活の不満として引越しを考える大きな要因となります。

「帰ってきた子供の顔が見えない」
「朝に、洗面所で渋滞が起きる」

家族の不満も噴出しやすく、家族間の円滑なコミュニケーションにも悪影響を及ぼしかねません。

この記事では、マンションの間取りの見方や、あなたにおススメの間取りをご紹介します。

これを読んでマンション選びをすれば、マンションの間取りで失敗するということはなくなりますので、マンション購入・賃貸を考えている方、間取り変更を考えている方は、ぜひご一読ください。

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アパートをリノベーションする前におさえておくべき基礎知識

kitchen

アパートのリノベーションを検討されている方は、大きく、貸主と借主に分かれます。

貸主は、リノベーションして、賃貸物件を綺麗にして、空室率を減らしたい。
借主は、綺麗なリノベーション済み物件に住みたい、あるいは、自分でリノベーションしたい。

それぞれ、別のニーズがあります。

少子高齢化、人口減少で、空室率が増えていく中で、借主を探すには工夫が必要です。家賃を下げて貸し出すのも1つの手段ですが、リノベーションして、他の物件と差別化すれば、家賃を下げずに、むしろ、上げることもできます。

また、借主にも、自分らしい住まいを自分で造ってみたいと考えている方もいるでしょうし、お洒落なリノベーション済み物件に住みたいという方もいるでしょう。

この記事では、アパートをリノベーションする上での基礎知識を、貸主と借主に分けて、解説しています。

アパートリノベーションを考えている方は、実際にする上でのポイントが分かりますので、ぜひ、お読みください。

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新築よりお買い得!リノベーション済みマンション購入ガイド

interior

「なるべくお金をかけずに、でも、新築のような綺麗なマンションに住みたい!」

そんなあなたのご希望に応えられるのが、リノベーション済みマンションです。

リノベーション済みマンションは、デザインから設備まで全て替えてあります。

新築マンション同様に綺麗で、新築マンションの3分の2程度の値段で購入できるのです。

この記事では、リノベーション済みマンションの魅力をお伝えし、購入する際のポイントを解説します。

これを読めば、安心してリノベーション済みマンションを購入することができますので、購入を検討中の方は、ぜひご覧ください。

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