住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。借入金額や返済計画は人それぞれ……とはいえ、みんないくらぐらい借りているのか、一般的な借入額を知りたいとお考えの方もいるのではないでしょうか？
この記事では、国土交通省の調査データ（令和6年度 住宅市場動向調査報告書）から、住宅購入者の借入額・年収・年齢など、さまざまな平均データを紹介。一体みんながいくら借りているのか、いくらの家を購入しているのかを見ていきます。
住宅ローンを利用する際の資金計画の参考に、ぜひご覧になってみてくださいね。
夫婦で住宅ローンを組める「ペアローン」。大きな金額の借入ができるという利点がある一方で、夫婦の片方の退職や死亡、離婚などにより予測できない将来に不安を感じる人もいるのではないでしょうか。
この記事では、ペアローンとはどのような仕組みなのか、具体的なメリットやデメリット、そして「収入合算」との違いを詳しく解説します。ペアローンはどのようなご夫婦に向いているか、資金計画の参考になさってくださいね。
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夫婦や親子で住宅ローンを借り入れる「ペアローン」。単独でローンを組むよりも高額の借入が可能で、住宅取得の可能性が大きく広がります。
しかし、離婚や死別といったもしもの場合の返済など、注意点も存在します。
また夫婦の収入を合算して借りる住宅ローンは、ペアローンのほかに「連帯債務型ローン」「連帯保証型ローン」といった商品があります。これらとペアローンの違いとは？
この記事では、ペアローンのメリット・デメリットを解説。連帯債務型ローン・連帯保証型ローンと比較しながら、あなたのライフプランに合ったローンを選ぶヒントをお伝えします。
マンションを購入しようと考えている人にとって気になるのは、やはり今が「買い時」なのかどうかではないでしょうか？
2024年は、日銀がマイナス金利を解除。2007年以来およそ17年ぶりの利上げに踏み切った今、マンションを購入しても大丈夫なのか迷っている方はたくさんいらっしゃるはず。
2025年の今、マンションの「買い時」はどう見極めればいいのか。この記事ではマンション購入時の注意点を、中古マンション市場の予測と合わせて徹底解説します。
単身でのマンション購入を検討している人の中には、「家賃を払うのはもったいないが、購入に踏み切ること決断ができない」とお悩みの方が少なくないようです。
この記事では実際に独身でマンションを購入した人のデータをもとに、購入に踏み切るメリットとデメリット、購入の動機や背景、物件選びのポイントを解説します。
フリーランス（自営業や個人事業主）の人が住宅購入を考えたとき、気になるのは「ローンが組めるか」ではないでしょうか。
会社員のように収入が一定とは限らないフリーランスは「住宅ローンの審査に通りにくい」とはよく言われること。本当にフリーランスの人は住宅ローン審査で不利なのでしょうか？
この記事では、自営業者が住宅ローンを利用するにあたり、審査をクリアするために大切なポイント、金融機関の選び方について解説します。
フリーランスで住宅購入をお考えの方は、ぜひ参考になさってくださいね。
長期に渡り返済が続く住宅ローンは、返済中に病気などで働けなくなる（収入がなくなる）リスクがつきものです。
融資を受ける際に加入する団体信用生命保険（以下、団信）で保険金が支払われるのは「死亡」か「高度障害状態」だけですが、最近ではがん保障や三大疾病・八大疾病保障などの特約付きの住宅ローンを選ぶ人も増えています。
保障付きのローンにすべきか、選ぶとすればどれがいいのか――今回は、迷える方々のために、疾病補償付きローンについてご説明しましょう。
団体信用生命保険（以下、団信）への加入は、住宅ローンを組むにあたって必須としている銀行がほとんどです。
団信に加入するには、治療中の病気や過去の病歴を保険会社に知らせなくてはいけません。
健康状態が良くないと判断されてしまうと、団信に加入できず、住宅ローンが組めない可能性も出てきます。
この記事では、
について解説します。
住宅を購入するとき、ご両親から資金の援助を受ける予定の方もいらっしゃるかもしれません。
普通、親から贈与を受けた財産には贈与税がかかります。ですが住宅の購入資金については、一定の条件を満たせば贈与税が非課税になる「住宅取得等資金非課税の非課税特例」があります。
この税制優遇の適用は2023年末で終了予定でしたが、本年24年の税制改正大綱により、2026年12月31日まで延長されました。
この記事では、贈与税の非課税特例の内容と、利用時の流れや注意点について解説します。住宅購入にあたって親などから資金援助を受ける予定のある方は、ぜひご一読ください。
住宅のリフォームやリノベーションの資金を両親や親族から援助してもらった場合、贈与税がいくらかかるのか、疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。
リフォーム工事を含む住宅購入資金の援助の場合には、贈与税が非課税となる制度があります。
この制度は2023年末で終了予定でしたが、本年2024年の税制大綱により、2026年末まで延長が決まりました。
この記事では、「住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置」をはじめ、リフォーム資金の贈与をめぐる優遇制度や利用条件について詳しく解説していきます。これからリフォームしようと考えている方、とくに親や親戚から資金を援助してもらう予定があるという方は、ぜひ参考になさってくださいね。
