中古戸建て

持ち家にかかる税金|固定資産税と都市計画税、年間いくら?

住宅と税金

賃貸住宅から持ち家にしようと決意したとき、年間いくらぐらいの税金がかかるか知りたくなりませんか?

マイホームを所有すると、固定資産税や都市計画税などの税金がかかりますが、あらかじめどのくらい必要か知らないと不安になりますよね。

固定資産税や都市計画税には軽減措置もあるので、条件を満たせば税金を安くできます。

今回の記事では、持ち家にかかる税金および軽減措置・年間の平均税額などについて解説します。

各種税金の納税額を知るための計算式も記載しますので、ぜひご利用ください。

2020年9月23日初出→2022年11月17日更新

続きを読む

亡くなった親名義の家にいつまで住める?名義変更しないとどうなる?

pixta_54326030_M

親が亡くなった後、相続した家に住もうと考えている方もいるのではないでしょうか。

家を相続する際には、名義変更が必要になりますが、実は親名義のままでも住み続けること自体は可能です。
しかし、さまざまなトラブルの火種になりやすいため、きちんと名義を自分に変更しておくことを推奨します。

この記事では、親名義の家に住むことのデメリットと、そのデメリットを回避するための対策を解説します。

続きを読む

再建築不可物件、買っても大丈夫?リフォームはできるの?

non-rebuildable-property1

中古の戸建て住宅の中には「再建築不可」と表示された物件があります。あるいは、いまお住まいの家が再建築不可物件、という方もいらっしゃるかもしれません。

価格が安く設定されていることも多いため、購入者側からすれば一見お得にみえますが、実は一度取り壊してしまうと建て替えることは不可能。

今回の記事では、再建築不可物件のメリット・デメリットや、購入する場合のポイントを解説します。

2020年9月28日初出→2022年10月12日更新

続きを読む

木造住宅の構造|軸組工法とツーバイフォーはどこが違う?

1

わたしたち日本人にとってなじみ深い木造住宅。

同じ木造でも、日本の在来工法と、アメリカ生まれのツーバイフォー工法ではつくり方や、特性が大きく異なります。

この記事では、木造住宅の構造と、木造にすることのメリット・デメリットをご紹介。木造住宅を長持ちさせるポイントも合わせて紹介しますので、今、木造住宅にお住まいの方もぜひご一読ください!

続きを読む

木造住宅の解体費用はいくら?相場や解体手順を解説!

1

建て替えや売却時に発生する解体工事。

建物の規模や廃棄物の量によって費用は大きく変わるため、いざ解体が必要になったとき、不安に感じる人も多いかもしれません。

この記事では、木造住宅の解体工事について、費用相場や工事の注意点、費用を抑えるコツを紹介します。特に、自宅の建て替えを検討している方はぜひご一読ください!

続きを読む

一戸建てのメリットとデメリット~マンションにない魅力とは?

RJAO5597-min

理想のマイホームはやっぱり一戸建て、と思い描く人も多いのではないでしょうか。

広い、庭がある、隣家を気にしなくて良い――一戸建てならではの魅力はたくさんありますよね。
逆に「ここはちょっと気になる」「これだったらマンションのほうがいいかも?」という点もあるかもしれません。

マイホーム・不動産としての一戸建て、そのメリット・デメリットは一体何なのか、徹底的に解説します!ぜひお家づくりの参考にしてください。

2016/3/28初出⇒2019/11/29更新⇒2022/9/13更新

続きを読む

中古戸建てのリノベーションで後悔……ありがち失敗事例5選

ライフスタイル(部屋で過ごすイメージ)

新築より安く購入できる中古戸建は、自分の家を持ちたい人にとって価格面で大きなメリットです。しかし何も手を加えずに住めることは稀で、何かしらのリノベーションが必要になることがほとんど。

築年数が経っていると、思わぬ箇所を修理せざるを得なくなったりして、結局新築住宅を購入するのと同じくらいお金がかかってしまうこともあります。そこでこちらの記事では、中古戸建てのリノベーションでありがちな失敗例をまとめて5つご紹介。

物件を購入するときの注目点や後悔しないための大切なポイントを参考にして、より賢く中古戸建てをリノベーションしましょう。

続きを読む

マンションと一戸建て徹底比較!あなたに合うのはどっち?

pixta_29861143_M (1)

住宅購入を考えるとき、最初に迷うのは「マンションと一戸建て、どちらを選ぶか」ではないでしょうか?

どちらを選択しても、メリットがあればデメリットもあります。ベストな選択は、あなたの暮らし方や価値観によって変わるはずです。

「マンションと一戸建ての違いとは、なにか?」今回の記事では、それぞれの特徴を徹底的に比較しながら解説します!

2019年11月4日初出→2020年9月8日更新→2021年4月11日更新

続きを読む

リノベーションで抜けない柱とは?柱を活用したリノベ事例を紹介!

pixta_85240048_M

フルリノベーションの魅力のひとつが間取り変更。小さな部屋が多い昔の住宅を、広々としたLDKを中心とした間取りにつくり変えることだってできます。

間取りを大きく変えるとなると、柱や壁を撤去する場合も出てきますが、全ての柱や壁を抜けるわけではありません。

この記事では、リフォーム・リノベーション時に抜ける柱、抜けない柱の違いを説明します。また、ひかリノベのリノベーション事例から、抜けない柱をデザインで生かした事例も合わせて紹介します。

続きを読む

仮住まいはフルリフォームに必要?住みながら工事はできないの?

画像1

大規模なリフォーム・リノベーションや建て替えの際は、工事が終わるまでは賃貸住宅などを借り、一時的に引っ越す必要があります。

こうした場合に短期間だけ住むための住まいを「仮住まい」といいます。

ただ、仮住まい探しは思ったよりも大変。この記事では、仮住まいの上手な探し方・選び方を説明します。

続きを読む

資料請求 物件を探す