物件情報を見ると、「敷地面積」「建築面積」「延床面積」と3つの「面積」を目にします。
しかし、それぞれが何を指し、3つの違いは一体何なのか、正確に知っている人は意外と少ないのではないでしょうか。
それぞれの定義と違いを知っておくと、物件情報の理解が深まります。
このの記事では「敷地面積」「建築面積」「延床面積」の違いについて、ポイントを押さえて分かりやすく解説します。
敷地面積とは？建築面積、延床面積との違いを宅建士が解説
中古戸建て
2階建てを平屋にできる？平屋リノベーションを徹底解説！
近年、平屋の人気が高まっています。上下の移動がなく生活しやすい点が、夫婦二人でゆっくり老後を過ごそうという世代はもちろん、若い家族からも注目されているようです。
平屋の住まいを手に入れるには、新築するか、平屋の中古物件を購入するしかないと思われがちですが、実は今お住まいの二階建て以上の家を平屋にリノベーションすることもできます。
この記事では、平屋のメリット・デメリット、リノベーションで平屋にする場合の注意点、平屋リノベーションの流れを説明します。
マンションのメリット・デメリット。戸建てと比べてどっちが良い？
マイホーム購入でまず悩むのは「マンションと一戸建てのどちらを選ぶか？」という点ではないでしょうか。
世代によっては、マイホームといえば一戸建て、マンションやアパートなど集合住宅は若い頃の仮住まい、という意識をお持ちの方もまだまだいらっしゃるかもしれません。
しかし、マンションにはマンションならではのメリットが数多くあります。
そしてメリットがあればデメリットもあるもの。
いったい、マンションのメリット・デメリットとはどのようなものでしょうか。
今回は、マイホームの購入という視点から、マンションのメリット・デメリットをご紹介します。
マンションの耐震基準、旧耐震は危険？新耐震なら安全なの？
中古マンションの購入にあたって物件を選ぶとき、「耐震性が気になる」という方も多いのではないでしょうか。
建築物の耐震性をチェックする際によく使われるのが、1981年以降に耐震基準となった「新耐震基準」です。
補助金や減税でも新耐震基準が条件となっている制度が多いため、「新耐震基準に適合しているか？」というのも中古物件の購入を検討している方にとっては重要なポイントです。
今回は、マンションの耐震性を総合的に判断するための注意点や知識をお伝えします！
亡くなった親名義の家にいつまで住める？名義変更しないとどうなる？
親が亡くなった後、相続した家に住もうと考えている方もいるのではないでしょうか。
家を相続する際には、名義変更が必要になりますが、実は親名義のままでも住み続けること自体は可能です。
しかし、さまざまなトラブルの火種になりやすいため、きちんと名義を自分に変更しておくことを推奨します。
この記事では、親名義の家に住むことのデメリットと、そのデメリットを回避するための対策を解説します。
再建築不可物件、買っても大丈夫？リフォームはできるの？
中古の戸建て住宅の中には「再建築不可」と表示された物件があります。あるいは、いまお住まいの家が再建築不可物件、という方もいらっしゃるかもしれません。
価格が安く設定されていることも多いため、購入者側からすれば一見お得にみえますが、実は一度取り壊してしまうと建て替えることは不可能。
今回の記事では、再建築不可物件のメリット・デメリットや、購入する場合のポイントを解説します。
2020年9月28日初出→2022年10月12日更新
木造住宅の構造｜軸組工法とツーバイフォーはどこが違う？
わたしたち日本人にとってなじみ深い木造住宅。
同じ木造でも、日本の在来工法と、アメリカ生まれのツーバイフォー工法ではつくり方や、特性が大きく異なります。
この記事では、木造住宅の構造と、木造にすることのメリット・デメリットをご紹介。木造住宅を長持ちさせるポイントも合わせて紹介しますので、今、木造住宅にお住まいの方もぜひご一読ください！
木造住宅の解体費用はいくら？相場や解体手順を解説！
建て替えや売却時に発生する解体工事。
建物の規模や廃棄物の量によって費用は大きく変わるため、いざ解体が必要になったとき、不安に感じる人も多いかもしれません。
この記事では、木造住宅の解体工事について、費用相場や工事の注意点、費用を抑えるコツを紹介します。特に、自宅の建て替えを検討している方はぜひご一読ください！
中古戸建てのリノベーションで後悔……ありがち失敗事例５選
新築より安く購入できる中古戸建は、自分の家を持ちたい人にとって価格面で大きなメリットです。しかし何も手を加えずに住めることは稀で、何かしらのリノベーションが必要になることがほとんど。
築年数が経っていると、思わぬ箇所を修理せざるを得なくなったりして、結局新築住宅を購入するのと同じくらいお金がかかってしまうこともあります。そこでこちらの記事では、中古戸建てのリノベーションでありがちな失敗例をまとめて5つご紹介。
物件を購入するときの注目点や後悔しないための大切なポイントを参考にして、より賢く中古戸建てをリノベーションしましょう。
マンションと一戸建て徹底比較！あなたに合うのはどっち？
住宅購入を考えるとき、最初に迷うのは「マンションと一戸建て、どちらを選ぶか」ではないでしょうか？
どちらを選択しても、メリットがあればデメリットもあります。ベストな選択は、あなたの暮らし方や価値観によって変わるはずです。
「マンションと一戸建ての違いとは、なにか？」今回の記事では、それぞれの特徴を徹底的に比較しながら解説します！
2019年11月4日初出→2020年9月8日更新→2021年4月11日更新
