マンションリノベーション「ひかリノベ」従業員ブログ
お家探し
2020/12/15
購入申込の流れ
こんにちは。 ひかリノベ・コーディネーターの林です。 今回は物件の購入申込について少しお話をさせて頂きます。 物件購入の流れ 物件の内覧後、購入物件が決定すると下記の流れが一般的になります。 […] 続きを読む
2020/11/10
登記とは？
こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 登記(とうき)といってもその種類は多く、法人登記・商業登記・不動産登記・船舶登記・など、様々。 そもそも登記の始まりは、豊臣秀吉の太閤検地や明治時代初期の地券制度まで遡 […] 続きを読む
2020/10/27
マンションの専有部分と共用部分について
こんにちは。ひかリノベコーディネータの櫨本です。 マンションには区分所有法という法律のもとに、マンション内の所有者全員が共有する『共有部分』と、マンション内の所有者個人が所有する『専有部分』があります。 今回はその専用部 […] 続きを読む
2020/8/25
建ぺい率、容積率とは？
こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 物件情報を見ていく中で様々な専門用語が出てくるかと思います。 今回はその中でもご質問の多い『建ぺい率』と『容積率』についてお話をさせて頂きます。 建ぺい率(建蔽率)とは […] 続きを読む
2020/7/7
筆・㎡・坪～土地の単位の数え方いろいろ
こんにちは、ひかリノベコーディネーター・櫨本です。 いよいよ梅雨本番、という感じで毎日雨が続きますね。 さて今回は、筆や㎡など、不動産の権利関係の単位について解説いたします。 筆とは 筆とは、土地登録記にお […] 続きを読む
2020/6/2
現況有姿（げんきょうゆうし）とは？
こんにちは。ひかリノベコーディネーターの林です。 お住まい計画を進めていくにあたり、『現況有姿(売買)』『現状有姿(売買)』というものを目にしたことはありませんか？ お住まいのご購入をされる際に、賃貸から購入へと進まれる […] 続きを読む
2020/5/12
壁芯面積と内法面積～物件情報の「専有面積」はどっち？
こんにちは、ひかリノベ横浜の櫨本です。 前回は住宅ローン控除について解説させていただきましたが、今回は『壁芯面積』と『内法面積』について解説いたします。 この２つの違いを理解しておかないと、住宅ローン控除が受けられると思 […] 続きを読む
2020/4/7
物件見学の件数は何件がベスト？
こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 お客様からのご質問でよく聞かれるのは、「皆さん物件を決めるまでどのくらの数の物件を内見しているのですか？」ということです。 物件を決めるには物件を見てからご決断される方 […] 続きを読む
2020/1/27
マンションと団地の違いとは？
こんにちは。湘南ショールームの春永です。 最近人気の「団地リノベ」ですが、そもそも団地とマンションってどこが違うの？ と疑問に思ったことはありませんか？ 団地とは…… まず、団地の辞書的な定義として、「大規模な土地に計画 […] 続きを読む
2019/12/24
物件探しを「３ヶ月以内」に決める！ 4つの秘訣
こんにちは。ひかリノベ コーディネーターの香月です。 前回は物件探しが長期化することのデメリットについて書かせていただきました。 今回は、では「３ヶ月以内で物件探しを有利に進めるには？」その方法をお話したいと思います。 […] 続きを読む
2019/12/24
冬こそ湘南。暖かく美しい「海街」の冬
こんにちは。ひかリノベ湘南ショールームの春永です。 朝晩と気温が下がり、刻々と冬の気配を感じる季節になりましたね。 今年は平年より暖冬の予想ということですが、それでも10℃を下回ると晴れていても風が吹けば肌寒く感じます。 […] 続きを読む
2019/12/19
物件探しに掛ける期間は何ヶ月がベスト？
こんにちは。ひかリノベ コーディネーターの香月です。 前回は住宅ローン審査の隠れたポイント「健康」についてお話いたしました。 さて今回は、、、「家探しにかける期間」のお話です。 物件探しの適正な期間 マイホ […] 続きを読む
2019/12/3
ひかリノベの「コーディネーター」って何をする人？
こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 ひかリノベでは、「コーディネーター」がお客さまの最初の窓口として対応させていただいています。 本日はこの当社コーディネーターについて、あらためてお話したいと思います。 […] 続きを読む
2019/11/28
『真の』住みたい街ランキングNo.1はどこ？
毎年各社から発表される「住みたい街ランキング」。 吉祥寺や恵比寿、横浜、急上昇中の大宮や浦和等、様々ですが、真の「住みたい街」とはどこだと思いますか？ みなさんもぜひお考えください。ご自身の「住みたい街」とは……？ &n […] 続きを読む
2019/11/19
住宅ローン金利は上がる？ 今後を占う銀行の本音
こんにちは。ひかリノベコーディネーターの香月です。 前回は日銀の金融政策から、2020年の金利動向を予測しました。 今回は銀行側から見た2021年以降の住宅ローンの金利の動向を考えてみたいと思います。 収益 […] 続きを読む
2019/11/9
読書の秋を湘南で。親子で楽しむ絵本カフェ
こんにちは。ひかリノベ湘南ショールームの春永です。 11月に入り、すっかり朝晩が冷え込む秋の季節がやってきました。 秋といえば紅葉が美しく、自然の彩りや実りも多く豊かな秋ですが、肌寒くなるこの季節は親子で身を寄せて絵本の […] 続きを読む
2019/10/21
湘南から横浜・都心への通勤事情～大船・鎌倉・逗子etc…各駅からの所要時間は？
こんにちは。ひかリノベ湘南ショールームの春永です。 少しづつ湘南エリアも秋風が心地よい季節となりました。この時期の湘南エリアは空が広く澄んでいて、とてもきれいに感じます。 そんな美しい自然の中でゆったりとした暮らしを始め […] 続きを読む
2019/10/5
遠方からの引っ越しで中古リノベをする際のポイント～B様邸の事例から
こんにちは。ひかリノベのリノベーションコーディネーター香月（かつき）です。 もうすっかり秋の気配となってきましたね。季節の変わり目です、風邪には皆さまくれぐれもお気を付けくださいね！ さて本日は遠方にお住いの方が、引っ越 […] 続きを読む
2019/9/28
横浜に住むならどの街？ 行政区・エリアごとの特徴
こんにちは、ひかリノベ横浜コーディネーター・櫨本です。 朝晩は肌寒くなりましたが、昼間は夏のような気温だったりして、着るものに困る天気ですねー。 不動産市場的には、春の新生活に向けて、秋口から動きが活発になってきます。 […] 続きを読む
2019/9/14
親子で楽しめる湘南のワークショップ・イベントスポット5選
こんにちは。ひかリノベ湘南ショールームの春永です。 まだまだ残暑が続きますがまもなく秋がやってきますね……。 秋といえば芸術の秋ですよね。 湘南は四季の移り変わりを美しい山・空・広がる海を通じて五感を刺激し、美意識・感性 […] 続きを読む