お家探し
2022/10/12
管理規約にはどんなことが書いてある？ リノベに関わる部分は？
皆様こんにちは。ひかリノベの尾高です。 駅近の便利な立地、安全なセキュリティ、日当たりや眺望などを求めてマンションをご検討される方は多いですよね。 ただし、一口にマンションといっても規模、構造、共用施設とそのマンションご […] 続きを読む
2022/9/30
湘南移住のメリット・デメリット～「いつか海の近くに」とお考えの方に伝えたいポイント
幸せに暮らせる街No.1！美しい自然、ペットと暮らしやすい街、新鮮な食材……そんな湘南の魅力を、現地の不動産＆リノベーション会社スタッフが語ります！実は彼女自身、8年前に横浜から大磯に引っ越してきた移住組。都会とは一味違う、湘南暮らしの魅力とは？ 続きを読む
2022/8/18
神奈川県に移住したい方へ｜注意点とおすすめエリア
こんにちは。 ひかリノベ コーディネーターの林です。 長引くコロナ禍、各種メディアでは移住に関する内容が多く取り上げられております。 そこで今回は、移住の現実とポイントをお話します。 最近の移住相談の傾向 […] 続きを読む
2022/7/5
「〇〇駅まで〇分」はホント？通勤時間のリアル
情勢上、会議や商談はリモートで行うことが増えましたよね。 ただ仕事自体が完全リモートになった方はそれほど多くないのではないでしょうか？ マンションなど不動産を購入しようとしている方にとっては、通勤時間の長短は他の条件より […] 続きを読む
2022/6/28
マンションの1階に住むメリットとデメリット
こんにちは。ひかリノベコーディネーターの尾高です。 いつもブログをご覧いただきありがとうございます。 今回はマンションの1階に住むメリットデメリットを整理していきたいとおもいます。 マンションの階数希望を伺ったときに、1 […] 続きを読む
2022/4/12
マンションの最上階に住むメリットとデメリット
ひかリノベコーディネーターの櫨本です。 マンションのお部屋を探すとき【階数】にこだわって探される方も多いと思います。 一般的に1階よりも最上階のほうが人気が高く、賃料も高めに設定されています。 しかし何事もメリットがあれ […] 続きを読む
2022/4/5
眺望を守る様々な規制～用途地域・日照権とは？～
皆さんは、何を決め手に住まいを選びますか？ 価格、駅からの距離、通勤時間、お子さんの学校の区域などなど…… 様々な条件がある中で、優先順位は高くないかもしれませんが、 『バルコニーや窓からの眺め』が決め手になることもある […] 続きを読む
2022/3/29
マンションのデベロッパーとは？買うとき気にするべき？
マンションを購入するとき、「デベロッパーはどこ？」など聞かれたことはございませんでしょうか？ ディベロッパーとは、マンションを新築時に建てて販売した会社のことですが、今回はディベロッパーについて詳しく解説していきます。 […] 続きを読む
2021/10/19
管理組合と管理会社について
こんにちは、横浜コーディネーターの櫨元です。 最近はめっきり寒くなってきましたね～ 先日、ストールで出勤しましたら、設計の者から「それは春用だから今の季節には合わない」とダメ出しされ、シュンとしました。たしかに今の季節は […] 続きを読む
2021/8/24
リノベーション前提の物件内見で気を付けておきたいこと
2021/6/1
年内入居/年度内入居について
こんにちは。 ひかリノベ・コーディネーターの林です。 本日は、年内入居もしくは年度内入居をご検討されている方に 特に注目していただきたい内容をご案内いたします。 物件購入の流れ 物件のご購入後のフルリノベー […] 続きを読む
2021/4/20
住宅ローン控除について
こんにちは。 ひかリノベ・コーディネーターの林です。 今回は住宅ローン控除についてお話させて頂きます。 住宅ローン控除とは 住宅ローンをご利用される方にとって気になる制度として、住宅ローン控除 […] 続きを読む
2021/3/9
オーナーチェンジ物件とは
こんにちは、コーディネーターの櫨元です。 今回はオーナーチェンジについてお話させていただきます。 オーナーチェンジ物件とは？ オーナーチェンジ物件とは、入居者とは既存の賃貸契約を交わしたまま売 […] 続きを読む
2021/2/9
住宅ローンとリフォームローンについて
こんにちは。 ひかリノベ・コーディネーターの林です。 今回は住宅ローンとリフォームローンについてお話させて頂きます。 リフォームローンの特徴って？ 通常は、物件については住宅ローンの利用がほとんどですが、リフォームやリノ […] 続きを読む
2020/12/15
購入申込の流れ
こんにちは。 ひかリノベ・コーディネーターの林です。 今回は物件の購入申込について少しお話をさせて頂きます。 物件購入の流れ 物件の内覧後、購入物件が決定すると下記の流れが一般的になります。 […] 続きを読む
2020/11/10
登記とは？
こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 登記(とうき)といってもその種類は多く、法人登記・商業登記・不動産登記・船舶登記・など、様々。 そもそも登記の始まりは、豊臣秀吉の太閤検地や明治時代初期の地券制度まで遡 […] 続きを読む
2020/10/27
マンションの専有部分と共用部分について
こんにちは。ひかリノベコーディネータの櫨本です。 マンションには区分所有法という法律のもとに、マンション内の所有者全員が共有する『共有部分』と、マンション内の所有者個人が所有する『専有部分』があります。 今回はその専用部 […] 続きを読む
2020/8/25
建ぺい率、容積率とは？
こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 物件情報を見ていく中で様々な専門用語が出てくるかと思います。 今回はその中でもご質問の多い『建ぺい率』と『容積率』についてお話をさせて頂きます。 建ぺい率(建蔽率)とは […] 続きを読む
2020/7/7
筆・㎡・坪～土地の単位の数え方いろいろ
こんにちは、ひかリノベコーディネーター・櫨本です。 いよいよ梅雨本番、という感じで毎日雨が続きますね。 さて今回は、筆や㎡など、不動産の権利関係の単位について解説いたします。 筆とは 筆とは、土地登録記にお […] 続きを読む
2020/6/2
現況有姿（げんきょうゆうし）とは？
こんにちは。ひかリノベコーディネーターの林です。 お住まい計画を進めていくにあたり、『現況有姿(売買)』『現状有姿(売買)』というものを目にしたことはありませんか？ お住まいのご購入をされる際に、賃貸から購入へと進まれる […] 続きを読む