こんにちは。 ひかリノベ・コーディネーターの林です。 今回は物件の購入申込について少しお話をさせて頂きます。   物件購入の流れ   物件の内覧後、購入物件が決定すると下記の流れが一般的になります。 物件内覧 ↓ 購入申込書のご記入 ↓ 売主様への購入申… 続きを読む

皆さんこんにちは。施工を担当してます吉田です。 どの業界にも不思議な業界用語があるものと思われます。 建築業界も面白いのが多数あります。 例えば、タイヤが一個ついていて色々な物を運ぶことができる一輪車。これを建築業界では「ネコ」と言います。また、通常、子供の頃にはショベルカーって言っていた、土… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ横浜の設計担当の宇津木です。 リノベーションをする際に、どこかにタイルを使いたいなぁと考えてる方も多くいらっしゃるのではないかと思います。 タイルは色づかいや使い方次第で、インテリアをぐっとおしゃれに見せることができます。また、デザイン性の高さはもちろんですが、水や熱にも強… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ　湘南ショールームの春永です。 新しい住まいを考え始める時、未来を想像しながら新築か中古か…。一戸建かマンションか…。と、考えますよね。 そして、お家を選ぶ時、多くの人が◯LDKと部屋数にとらわれてしまいがちですが、未来の家族構成にあった広さから考えてみると、また違… 続きを読む

みなさんこんにちは。ひかリノベの設計の大宮です。 この頃、一段と寒くなってきましたね。 本日は、色々な窓の種類についてご紹介しようと思います。 掃き出し窓 掃き出し窓とは、人が歩いて通れる窓です。 昔はホウキでゴミを外へ掃き出したことから、「掃き出し窓」と呼ばれるようになりました。… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 登記(とうき)といってもその種類は多く、法人登記・商業登記・不動産登記・船舶登記・など、様々。 そもそも登記の始まりは、豊臣秀吉の太閤検地や明治時代初期の地券制度まで遡ります。 今回は不動産登記について少しだけお話をさせて頂きます。 … 続きを読む

こんにちは。ひかリノベコーディネータの櫨本です。 マンションには区分所有法という法律のもとに、マンション内の所有者全員が共有する『共有部分』と、マンション内の所有者個人が所有する『専有部分』があります。 今回はその専用部分と共有部分についてご説明いたします。   専有部… 続きを読む

こんにちは。施工を担当している、吉田です。 リノベーションの工事中を見てみたいというお客様はとても多いです。 変わっていくご自宅の姿や、どんな風に工事をしているのか、はたまた、欠陥がないか見張りたい…など、リノベーション中は様々な気持ちをお持ちかと思います。 私もお施主様と一緒に、ステ… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ設計担当の水谷です。 住まいづくりを考えるとき、「床材をどうするか？」でお部屋の印象が変わります。悩まれる方も多いのでではないでしょうか。 床材には畳・カーペット・フロアタイルなど様々な内装材がありますが、なんといっても床材で一番人気なのはフローリングです。フローリング… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ　湘南ショールームの春永です。 最近は、すっかり朝夕涼しくなり、秋の訪れを感じる季節になりましたね。 今回は、マンションの間取りについてお伝えしていきたいと思います。 マンションを探す時、何を重要視しますか？ 多くの方はまず、マンションの立地・平米数・階数・… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ両国の大宮です。 『換気』はここ半年の間で、かなり気になるワードになりましたね。 特に今年の夏は猛暑でした。冷房はシッカリつけたい、でも換気もしないとだめだし…と頭を悩ませた方も多いのではないのでしょうか? 両方繰り返してたら電気代もかかってしまいますよね。 今回は… 続きを読む

こんにちは、ひかリノベコーディネーター・櫨本です。 最近は雨が多いですが、まだまだ暑い日が続きますね。みなさんも体調に気をつけて下さい。 さて、中古リノベーションをするにあたって「不動産売買契約」、「請負工事契約」、「金銭消費賃貸借契約」の三つの契約が必要になってきます。 今回はその三つの… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ　湘南ショール－ムの春永です。 本当に毎日、暑い日が続きますね…。 先日、ふと空を見上げたら、雨上がりに空に虹がかかっていることに気づきました。自宅の和室で夕涼みを楽しみながら、ひさしぶりに和の風情を感じることができました。 我が家も現在では、築７年目になり和室の… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ・コーディネーターの林です。 物件情報を見ていく中で様々な専門用語が出てくるかと思います。 今回はその中でもご質問の多い『建ぺい率』と『容積率』についてお話をさせて頂きます。 建ぺい率(建蔽率)とは 建ぺい率とは建物を建てる敷地面積に対しての建築面積(建物を真上から… 続きを読む

皆さん、こんにちは！ 施工を担当している、吉田です。 昨今、地震が頻発に発生してませんか？ ある新聞の記事で、ここ数年以内に大きな地震があるような事が書いてありました。 皆さんのご自宅は地震が発生した時、安全ですか？ 築年数が浅いお家は、どこの建設会社さんも厳しいチェックの末、建物を… 続きを読む

こんにちは。両国ショールームの梅崎です。 最近おうち時間を見直している方が増えているのではないでしょうか。 夜の時間を家で過ごすときには、リラックスしたいですよね。 間接照明には、視覚的効果だけではなく、精神的な効果もあります。今回は間接照明の効果についてお話ししたいと思います。 &… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ　湘南ショールームの春永です。 今年はとても雨の多い年ですね…。 窓の外の景色も雨空ばかりの日が続き、青空が恋しくなる今日この頃です。 今回は、和の暮らしにプラスをもたらしてくれる障子についてご紹介させて頂きます。 現代では、和室より洋室を選択される方が多く… 続きを読む

皆さんお久しぶりです。ひかリノベ両国の大宮です。 普段の生活では、床下や天井裏は全く目に見えない箇所だと思いますが、どうなっているか気になりませんか？ 普段は目に見えない箇所を点検するために必要となるのが点検口です。 今回は、点検口内部がどのようになっているのか、マンションと戸建の点検口を… 続きを読む

こんにちは。ひかリノベ　湘南ショールームの春永です。 すっかり、梅雨のジメジメとした季節になりましたね。 こんな季節には、キッチンにお花でも飾って気分転換するのがおススメです。 最近はキッチンとリビングが一体化したLDK型の間取りが主流になってきています。 そのため、キッチンはいまや… 続きを読む

こんにちは、ひかリノベコーディネーター・櫨本です。 いよいよ梅雨本番、という感じで毎日雨が続きますね。 さて今回は、筆や㎡など、不動産の権利関係の単位について解説いたします。   筆とは 筆とは、土地登録記において、土地を数えるときの単位のことです。 使い方としては、「… 続きを読む