マンションリノベーション「ひかリノベ」従業員ブログ

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2017/2/8

【神奈川県川崎市エリアY様邸リノベーションレポート①】思い出の街ではじまる、新たな暮らし

【神奈川県川崎市エリアY様邸リノベーションレポート①】思い出の街ではじまる、新たな暮らし

皆さん、こんにちは。
ひかリノベのコーディネーター三好です。

今回は私のお客様、Y様との出会いから物件購入までをお話していきます。

 

1.Y様との出逢いは「中古マンションご内覧のお問い合わせ」

私がY様と最初にお会いしたのは、当社HPよりある中古マンションのお問い合わせをして頂いたのがキッカケでした。

※当社ひかリノベでは、HP上でリノベーション向き中古マンションの物件情報をご紹介させて頂いております。
ひかリノベ会員登録(無料)をして頂くと、物件の詳細情報が確認でき、HP上で物件内覧のお申込みができます。

 

早速、マンションの現オーナー様とご内覧日程の調整を行い、物件をご覧いただきました。

ご内覧中お話をしていく中で、今回の物件選びのポイントは、

  • お子様の学区域内
  • ペット飼育可

以上2点を押さえた中古物件購入+リノベーションをご希望とのことでした。

また、Y様ご自身でDIYも楽しみながらリノベーションで理想的な家にしたいというご要望でした。

非常に人気のエリアということもあり、物件数は少なめ。
しかし、物件を探し始めてから1ヶ月たった頃でした。
Y様の条件にピッタリな、駅まで徒歩5分の物件情報が当社に届いたので、すぐにY様にご連絡を差し上げました。

その物件はなんと!
お子様が小さい頃に通っていた保育園が近く、Y様ご家族にとって思い出が深い場所だったのです。

内覧3件目での、スピード決定となりました。

 

2.ナチュラルな木とグリーンの空間

つづいて、Y様のご要望・ご予算に合わせてプランをご提示しました。
まずは、ご内覧時のお部屋の状況からご紹介致します。

写真3枚目の和室を洋室に変更し、子供部屋に。
また、壁を取り払って、広々としたリビングダイニングに。

くわしい間取りは、下のビフォー・アフター図面をご覧ください。

【ビフォー・アフター図面】


▲オープンキッチン+ワークスペース独立プラン

さらに、イメージパースを作成させて頂き、リノベーション後のイメージをご提示しました。

グリーンを取り入れ、明るくナチュラルなイメージです。

 

現在、Y様のお部屋の工事も先日中間検査を終えました。

中間検査とは……
建築確認は、通常建物が完成した後に検査するのですが、それでは内部がどうなっているのか分からない場合があります。
そのため、建築途中の一定の工程が終わった時点でも検査を実施します。これを「中間検査」と呼んでいます。

リノベーションプランも最初のお打ち合わせから修正や変更を重ね、Y様の理想のお部屋に近づいております。

 

私たちは、中古物件を探しからプラン提案、施工まで一貫して行い、リノベーションで理想のお部屋を創るお手伝いをさせて頂きます。
皆様もひかリノベと『好きな街で、好きな暮らし』を実現しましょう。
物件をお探しの方、リノベーションをお考えの方は、どうぞお気軽にご相談ください。

最後まで、ブログを読んで頂きありがとうございました。

 

ちなみに、毎年1月~3月末は不動産業界的に繁忙期になりますので、良い物件に出会える確率が高い時期でもあります。
この機会に、物件探しを始めてみてはいかがですか?

 

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執筆担当者

今淵(正)

ひかリノベ両国 コーディネーター

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ひかリノベ両国 設計

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