リノベ向き物件が見つかるひかリノベの住まい探しサポート

メールで届く、自分で探す。だから見つかる。

ひかリノベ住まい探しサポートは、登録いただいた条件をもとにおすすめの物件をメールで自動配信する、AI物件提案サービスです。
またこのページ上で、最新の物件情報を自分で探すことも出来ます。※物件情報の詳細画面を見るには会員登録が必要です。

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条件にあうリノベ向き物件がメールで届く

条件に合うリノベ向き物件をメールで配信

登録いただいた条件をもとにおすすめの物件をAIがピックアップし、メールで配信します。間取りや平米数、アクセス等の基本情報のほか、月々のローン支払いの趣味レーション、オンラインで事前審査ができる機能も。後悔のない物件選びのために必要な情報をご提供します。

コーディネーターによる個別提案も承ります

ひかリノベコーディネーターが、間取りや設備など、『リノベーションでやりたいこと』を詳しくお伺いし、プランに合った物件を個別に提案することも可能です。良い物件が見つからない、そもそもどう選べばよいのか解らない・・・どうぞひとりで悩まず、ひかリノベコーディネーターにおまかせください。あなたにとってベストな物件を一緒に探していきましょう。

リノベーション向き物件の探し方

リノベーション前提の物件探しのポイント

リノベーション前提の物件探しは、「工事で変えられない部分」がポイントです。専有面積・陽当たり・眺望・周辺環境といった要素は工事で変えることができません。

一方、間取り・内装・設備は工事で変えることができます。リノベーションで既存の部屋は解体するので、現況の間取りや内装にとらわれる必要はありません。

リノベーション向き物件の条件とは?

築15年以上の・リフォーム前の・管理状態の良い中古物件をおすすめします。

建物の資産価値は新築時がもっとも高く、経年と共に下落していきます。築15年を過ぎると価格の変動は緩やかになり、築25年前後で安定します。

既存の部屋の古さや汚れは、リノベーション前提の場合、気にする必要はありません。既存の部屋は解体して作り直すので、現況のままの物件のほうが、コストメリットがあります。

管理状態は、リノベーションによって変えられない要素です。物件情報だけでは実態が見えにくい部分でもあるので、コーディネーターと一緒にしっかりと見極めていきましょう。

リノベーション予算と物件予算

予算は物件とリノベーションを総合的に考える必要があります。ひかリノベの『住まい探しサポート』では、「物件価格+リノベーション費用の目安」の合計金額を確認できます。

また、この金額をもとに概算した「月々のローン支払額」も確認できます。現在賃貸にお住まいの方も、毎月の家賃と比較して予算をイメージすることが可能です。


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