2017/11/21

【江戸川区・江東区エリアA様邸リノベーションレポート①】小川のせせらぎと木々に囲まれた新しい暮らしとリノベーション

【江戸川区・江東区エリアA様邸リノベーションレポート①】小川のせせらぎと木々に囲まれた新しい暮らしとリノベーション

こんにちは。ひかリノベのコーディネーター今淵です。これから本格的な冬に突入しますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて今回は、私のお客様であるA様との出会いから物件購入までをお話していきます。すでに工事中で12月中旬にお引き渡し予定のお客様です。
これから「中古を買ってリノベーション」をご検討されている方は、物件選びのご参考に、ぜひご覧ください。

 

1.A様との出会い

A様との最初の出会いは、物件の内見でした。その日は大変な豪雨だったので、強く印象に残っています。
A様は、海外と日本を行き来する非常にアクティブな30代の女性で、お一人で暮らすお住まいを探しておられました。

もともと、弊社サイトに物件検索会員として登録されていたA様。メールでのやり取りで物件条件をお聞きし、私がご紹介しましたメゾネットタイプの物件にご興味頂き、スケジュール調整して、内見となりました。

実際にお部屋を内見したところ、50平米台のお部屋ですので、やはりメゾネットタイプだと階段の位置が玄関に近いこともあり、狭く感じるとのこと。そのため、この物件は見送りとなりました。

 

2.エリア限定の物件探し

勤務先へ通いやすく、通勤時間が短いエリアを色々とご提案しお探ししていきましたが、やはり原点に戻り、お好きな沿線をお聞きした上で、重点的にその沿線上の物件を探すことに。すると、江戸川区に好立地の物件を見つけました。

さっそくプランとパースをお持ちし、一緒に2回目の内見へ。

リノベーションの事を色々とお話しさせていただいた上、パースのイメージも気に入って頂き、資金計画も上手くできましたので、購入申し込みを頂きました。

ところが、なんと同じタイミングで満額の購入申し込みが入ってしまったのです!
減額で申請していたA様は、この物件も断念せざるを得ませんでした…。

 

3.物件購入の決め手

予算との兼ね合いや、エリア的にご紹介できる物件も限られる中、未公開物件など数件の物件をご紹介し、ちょうど1か月後…

希望のエリアで条件の良い物件が出てきます。

前回断念せざるを得なかった物件と同じエリアですが、駅10分以内で眺望もよく、前回の物件とは対照的に静かな環境、近くに小川が流れている落ち着いた雰囲気の中に立っているマンションでした。 

中古物件を購入するにあたり、環境、眺望は変えることが出来ないので、環境を確認することは非常に重要です。
この物件は築年数を感じさせない、管理が行き届いた物件で、小川や木々があるなど、静かな環境はA様も非常に気に入っておられました。

勿論、駅から物件までの所要時間、勤務先への通勤時間も条件に合っていました。

前回の件もあり、即購入申し込みをしていただき、今度こそ購入に至りました。

 

4.女性らしいシンプルリノベ

A様のプランはベランダ側の仕切りの壁を無くし、LDKを広げた解放感のあるお部屋となっています。LDKには動線がスッキリとした2型オープンキッチンを配置。大人の女性のシンプルなリノベーションです。
提案パースを一部ご紹介いたします。

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現在、A様のお部屋は本格的なリノベーション工事が始まっています。すべてのリノベーションの打ち合わせも終わり、あとは工事の完了を待つばかりです。

きっと理想のお部屋が完成することでしょう。
理想のお部屋が出来、A様の笑顔を見るのが今から楽しみです。

 

私たちは、中古物件を探してご紹介するだけではなく、そこから先のお客様の理想のお部屋にするためにリノベーションのお手伝いをさせていただきます。

皆様もひかリノベと『好きな街で、好きな暮らし』を実現してみませんか?

いつでもお気軽にご連絡ください。お待ちしております。

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