皆さま、こんにちは。ひかリノベのコーディネーター今淵です。

だんだんと季節が変わり、気温も下がってきましたね。
季節の変わり目は体調を崩しやすいので、皆さんお身体にお気をつけください。

さて今回は、私のお客様であるS様との出会いから物件購入までをお話していきます。今月からリノベーション工事が始まるお客様です。
これから「中古を買ってリノベーション」をご検討されている方は、物件選びのご参考に、ぜひご覧ください。

1.S様との出会い

S様との最初の出会いは、墨田区で開催されていたオープンルーム。お電話でご予約いただき、私がご案内しました。

S様は、上品な落ち着きのある30代の女性で、お一人で暮らすお住まいを探しておられました。

お部屋の中で物件探しの事、リノベーションの事を色々とお話しさせていただいたところ、今回のオープンルームは「リノベーションされたお部屋を見てみたい」との事からのご来場で、エリアの希望は実はこの近辺ではないとの事。

S様はエリアに対して非常にこだわりが強く、駅も快速が止まる駅限定のご希望です。
なぜなら、「現在のお住まいよりも会社までの交通の便が良く、好きなエリアで中古物件を購入し、リノベーションして住み続けたい」という夢があったためです。

2.エリア限定の物件探し

予算との兼ね合いや、エリア的にご紹介できる物件も限られる中、一月半ほど紹介しては内覧に行きました。そして、ついに希望のエリアで良い物件が見つかります。

その物件は築浅のリフォーム済みの物件でした。間取りも非常に気に入っていただいた様子で、『購入申し込みをしたいが1週間考えさせてほしい…』と言われました。

しかし、やはり良い中古物件は動きも早いのです。
なんと先に申し込みが入ってしまい、購入出来なくなってしまいました。

3.物件購入の決め手とは

振出しに戻ってしまいショックを受けていたS様ですが、あきらめずに物件が出るのを待っていただいておりました。

そしてさらに待つこと1ヶ月半、ついに物件を購入することになります。

前回購入しようと決めていた物件の裏手のエリアでタイミングよく物件が出たのです。
駅徒歩10分以内、大きさ、金額は少し上がりましたがほぼ条件に合致した物件でした。
早速、S様と内見に行きまして環境、眺望を見ていただきました。

中古物件を購入するにあたり、内部は新築同様に生まれ変わりますが、環境、眺望は変えることが出来ないので環境を確認することは非常に重要です。この物件は最上階で目の前に遮るものがなく、公園があるなど、静かな環境は非常にS様も気に入っておられました。

ただ一つ、電車の音が反響して気になるとの事だったので、二重窓を提案しました。二重窓にすることにより音問題は解消されます。さらに断熱効果も期待できるのです。

お部屋の中で、リノベーションの話をし、気づけば3時間ほど滞在しておりました…。

4.シンプルな大人のリノベーション

S様のプランはベランダ側の仕切りの壁を無くし、出来るだけ解放感を出すシンプルなリノベーションです。提案パースを一部ご紹介いたします。

慎重なS様ですが、プランの話とパースをお見せしイメージが出来たというのと、前回の経験もあるので即・購入申し込みを入れていただきました。

これからS様のお部屋の解体工事、そして本格的なリノベーション工事が始まっていきます。現在、リノベーションの打ち合わせもとても楽しくさせていただいております。きっと理想のお部屋が完成することでしょう。
理想のお部屋に近づいていくのが私も今から楽しみです。

私たちは、中古物件を探してご紹介するだけではなく、そこから先のお客様の理想のお部屋にするためにリノベーションのお手伝いをさせていただきます。

皆様もひかリノベと『好きな街で、好きな暮らし』を実現してみませんか？

いつでもお気軽にご連絡ください。お待ちしております。