マンションリノベーション「ひかリノベ」従業員ブログ

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2017/3/2

【世田谷区,杉並区エリアM様邸リノベーションレポート①】スピード成約の決め手は≪物件検索サイト≫

【世田谷区,杉並区エリアM様邸リノベーションレポート①】スピード成約の決め手は≪物件検索サイト≫

こんにちは!
ひかリノベコーディネーターの三好です。

最近は暖かかったり、寒かったりで体調を崩されていませんか?
皆さま、体調管理に気をつけて下さいね!

さて、今回は私のお客様・M様にお会いした時から物件の成約までのお話しです。
今はもう物件の契約を済ませ、これからリノベーション工事をされるご予定です。
各担当がその模様を順次レポートしていきます。
リノベーションを検討されている方は、ぜひご参考にして下さい。

 

1、出会いから物件探しまで~物件検索サイトを通じて

M様とは弊社の物件検索サイトの会員登録からのお付き合いになります。
ご購入希望の条件をメールで教えていただくなどして、物件のご紹介をしておりました。

「エリアはそこまで拘らないが、出来れば城西方面希望」とM様。
何度か物件の図面を送らせていただき、気になった物件があれば内覧に行きました。
どれもあまり馴染みのない場所だったので決め手に欠けていましたが……

ある日、M様より「不動産情報サイトに載っている物件は紹介出来ないですか?」と尋ねられました。
「大丈夫ですよ」とお答えしたところ「成城学園の物件を紹介してほしい」と言われ、ご紹介しました。

こちらの物件はまだ築浅で、かなりグレードの高いマンションでした。
1階部分でしたが、広い専用庭が付いており、兼ねてからM様が≪広いルーフバルコニーが付いた物件≫もしくは≪一階で広い庭の付いたマンション≫をご希望だったので、一目で気に入られ、購入を決めていただきました。

 

2、リノベーション打ち合わせ~こだわりのキッチンを中心に

本来、弊社では先にお客様とリノベーションについてデザイナーを交え打ち合わせをし、お客様の理想が叶う住宅をご提供させていただいているのですが、今回のM様は上のようにスピード成約だったため、先に物件の購入を決めてからの打ち合わせになりました。

ご案内の際に色々M様のご要望はお聞きしていたので、この段階ではご希望の間取りやプランのご提供といった、具体的なお話をさせていただきました。

M様の最大のこだわりがキッチンです。

ご主人様のご趣味が料理とのことで、キッチンのデザインにはかなりこだわりがあり、ご予算もキッチンが中心で決めていきました。
詳しくは、今後のブログでご紹介していきますので楽しみにしていて下さいね。
私もこのキッチン(オーダーキッチン)を早く見たくて、楽しみにしております。

 

3、スピード成約も焦りは禁物!

弊社では基本的にリノベーションプランのご提案と物件探しを平行して行っていますが、今回のように物件を先に決めるということも実は珍しくないのです。

最近はほんとに物件の動きが早く、翌週にはもう売れてしまっている……なんてこともしょっちゅうです。

ただし、焦って決めてしまいますと、マンションの規約やお部屋の仕様により理想のリノベーションが出来ない!なんてこともあります。
まずは弊社コーディネーターに理想のリノベーションと、完成したお部屋のイメージをご相談下さい。

随時、個別相談会を実施しております。どうぞお気軽にご参加下さい。

 

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執筆担当者

今淵(正)

ひかリノベ両国 コーディネーター

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ひかリノベ両国 コーディネーター

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ひかリノベ両国 施工管理

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ひかリノベ両国 設計

藤井(奈)

ひかリノベ両国 設計

大宮(良)

ひかリノベ両国 設計

広報部