2016/8/1

【台東区,墨田区,江戸川区エリアF様邸リノベーションレポート②】管理人さんも分からない謎の配管が出現

【台東区,墨田区,江戸川区エリアF様邸リノベーションレポート②】管理人さんも分からない謎の配管が出現

こんにちは、ひかリノベ施工管理・毛利です。
今日は私が担当させていただいるF様邸についてご紹介いたします。

 

1.解体して初めて分かることがあります

F様邸はスケルトンリノベーションなので、既存の部屋はすべて解体する必要がありました。
現地調査の後、業者と打ち合わせをして、さっそく部屋の解体工事に。

解体すると初めて分かることはたくさんあります。
例えば、既存配管の位置。

F様邸の場合は、移動不可能な配管がなんと2本もユニットバスの裏にありました。
こちらの写真をご覧下さい。

右の配管は、キッチンや洗面等の排水管です。
左の配管は、管理人さんに当時の図面を見てもらっても何の配管か分からないようでした。

ひとまず図面の位置を修正し、設計と打ち合わせをしてから、F様にも打ち合わせに参加していただきました。

図面の修正は、F様のご希望と夢を第一に考えて慎重に行います。
出現した配管のため、新しく入れるユニットバスを15cm廊下側に出さなければならなくなりましたが、F様は廊下は広く取りたいというご希望をお持ちでした。
そこで、洗濯機置き場の防水パンを10cm小さくし、廊下の幅を90cmから85cmに縮めることで反対側の洋室はそのままにするというご提案をしました。
F様にご相談すると、そのプランで進めることを承認いただけました!

 

2.大変だけど楽しい仕様決め

リノベーションで大変なところは、細かなプランニングや仕様決めです。

たとえば、多くのお客様が導入するシステムバス。バスルーム一つとっても、色や仕様など選ぶことは盛りだくさんです。

まずは壁の色です。4面一緒にするか、ベース3面でアクセントパネルとして1面色を変えるか。
次に浴槽の形。手摺の有り無し。照明の形。
選び出したらたくさんありますが、予算もありますので慎重に選んでいただきます。

選んだものから下記のようなイメージを作成してお見せすると、とても喜んでいただけました。

次に、F様が一番楽しみにしているキッチンです。

キッチンの形はもう決まっていて、対面フラット式でした。

対面フラットはひかリノベ本社ショールームにありましたので、それを見てイメージしていただきました。
対面フラットは吊戸棚がない分、キッチンカウンター下の収納がとても充実しているので、気に入ったとのことです。

 

F様邸のプランニングと仕様決めについて紹介しましたが、いかがでしたでしょうか?

スケルトンリノベーションをすれば何でもできると思われる方もいらっしゃりますが、実はパイプスペースなど、変えることができない部分も中にはあります。
それを受け入れつつ、お客様のご希望に最大限沿ったものを造っていくのが設計と施工管理の仕事です。大変やりがいのある仕事です!

これからもリノベーションをするお客様の夢の実現に向けて、溶けてしまいそうな夏の暑さと戦っていきます。

当社は、以下の通りお客様の個人情報を取り扱います。

1.個人情報を取得する事業者の名称

株式会社ネクサス・アールハウジング

2.当社の個人情報管理者

営業本部 部長

連絡先: TEL0120-487-849

3.個人情報の利用目的

本フォームで取得した個人情報は、お問い合わせの対応、確認、その他当社の商品やサービスに関するご連絡のために利用します。。

4.個人情報の第三者提供

法令の要請に基づく場合を除き、取得した個人情報をご本人の同意なく、第三者に提供することはありません。

5.個人情報の委託

当社は、上記3の利用目的の範囲内で、お客様のお問い合わせ情報の全部もしくは一部を他の事業者に委託する場合があります。

6.個人情報に関する権利

お問い合わせを頂いたお客様は、弊社に対してご自身の個人情報の開示等(利用目的の通知、開示、内容の訂正・追加・削除、利用の停止または消去、第三者への提供の停止)に関して、当社問合わせ窓口に申し出ることができます。その際、弊社はご本人を確認させていただいたうえで、合理的な期間内に対応いたします。なお、個人情報に関する弊社問合わせ先は、次の通りです。

株式会社ネクサス・アールハウジング

個人情報問合せ窓口:

TEL: 0120-487-849

住所: 〒272-0804 千葉県市川市南大野1-14-2

メールアドレス: info@nexus-r-housing.jp

7.Googleアナリティクスの利用について

当社が運営するウェブサイトでは、ウェブサイトの利用状況や訪問者数の調査などのトラフィックデータの取得のため、Googleアナリティクスを利用しております。Googleアナリティクスのプライバシーポリシーに関する説明については、以下のURLをご覧ください。
https://policies.google.com/privacy

Googleアナリティクスによるクッキーの利用を拒否したい場合には、Googleアナリティクスのウェブサイトから、オプトアウトすることができます。詳細は以下のURLをご覧ください。
https://tools.google.com/dlpage/gaoptout/

8.Kairos3の利用について

当社が運営するウェブサイトでは、ウェブサイトの利用状況や訪問者の行動をトラッキングするためのトラフィックデータを取得するため、カイロスマーケティング株式会社のKairos3を利用しております。
カイロスマーケティング株式会社のプライバシーポリシーに関する説明は、以下のURLをご覧ください。
https://corp.kairosmarketing.net/privacy-policy

9.お問い合わせを頂いたお客様が個人情報を与えることの任意性及び当該情報を与えなかった場合に生じる結果について

お問い合わせを頂いたお客様ご自身の個人情報を弊社に提供されるか否かは、ご本人のご判断によりますが、必要な情報をご提供されない場合には、お問い合わせ内容の対応において不利益を蒙る可能性がありますので予めご了承ください。

ご入力頂いた個人情報は、サービスを提供するひかリノベのプライバシーポリシーに則って厳重に管理します。
ひかリノベの利用規約および個人情報保護方針弊社が取り扱う個⼈情報については、各リンク先をご覧ください。

 上記の個人情報の取り扱い内容に同意する

お名前必須

メールアドレス必須

電話番号

お問い合わせ内容必須

物件を探す
資料請求
メニューを閉じる
カテゴリ
執筆担当者

尾高

ひかリノベ両国 コーディネーター

吉田

ひかリノベ両国 施工管理

毛利

ひかリノベ両国 施工管理

大宮

ひかリノベ両国 設計

広報部