コンセプトCONCEPT

家に寄り添う。人に寄り添う。

家に寄り添う。人に寄り添う。

ひかリノベはハウスメンテナンス事業から誕生したフルリノベブランドです。お客様の暮らしの要望を叶えるため、また古くなった住宅の安全を充分に確保するために、辿り着いたこたえが『フルスケルトンリノベーション』でした。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

見た目も中身もまるっとリノベ。

マンションスケルトンリノベ

壁を全て壊し、完全に空っぽの状態(スケルトン状態)に戻します。まっさらな箱から、間取りや内装・設備、すべてあなた好みの空間へ。もちろん配管など見えない部分も新しく。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

戸建てフルリノベ

外壁と柱・梁といった主要構造部を残し、内部の壁・床・天井を解体。間取りや内装・設備を刷新するとともに、経年による傷み、耐震・断熱といった基本性能の不足を改修します。

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ショールーム/オフィスSHOWROOM / OFFICE

ショールーム

  • 両国
  • 湘南
  • 横浜

オフィス

  • 市川
  • 所沢
  • 横浜
  • 溝の口
スタイル
ナチュラル/無垢フローリング/塗装壁
アクセス
JR総武線両国駅徒歩1分
スタイル
西海岸風/羽目板/タイル壁
アクセス
JR東海道本線平塚駅徒歩5分
スタイル
ヴィンテージ/古材/腰張り
アクセス
グリーンライン都筑ふれあいの丘駅徒歩11分
スタイル
相談室のみ
アクセス
大野中央病院近く
スタイル
相談室のみ
アクセス
市立宮前小学校近く
スタイル
相談室のみ
アクセス
みなとみらい線日本大通駅徒歩2分
スタイル
nokutica(築90年の診療所を再生)
アクセス
東急田園都市線溝の口駅徒歩2分

リモート見学実施中

自宅からお軽にご相談いただけるよう「リモート見学」も実施しております。お手持ちのスマートフォンやパソコンを使ってオンラインで見学・ご相談いただけます。

世田谷区地域情報

都心15㎞圏内の緑豊かな住宅街

都心から約15㎞圏内に位置する世田谷区。
閑静な高級住宅街のイメージが強いですが、多摩川水系の水辺や、都立・区立公園も充実しており、自然豊かな一面も魅力のひとつです。

世田谷区立兵庫島公園から見る二子玉川の街並み

※参考:世田谷区政概要2020 | 世田谷区ホームページ

手厚い子育て支援と学業環境

世田谷区では「子どもを生み育てやすいまち」を目指して、フィンランドの取り組みを参考にした世田谷版ネウボラを実施しています。
保健師・助産師・看護師・社会福祉士との妊娠期面接や産後面接のほか、相談は妊婦・母親だけでなく、家族やパートナーからも受け付けており、手厚い支援サービスが窺えます。

区内には、東京農業大学や駒澤大学、成城大学、東京都市大学、多摩美術大学、日本体育大学など、名だたる私立大学もキャンパスを構えます。

※参考:世田谷版ネウボラ(妊娠期から就学前までの切れ目のない支援) | 世田谷区ホームページ

2世田谷区の住みやすさとは?

地理

東京23区の南西部に位置し、北は杉並区、東は渋谷区・目黒区、南は大田区・神奈川県川崎市、西は狛江市・調布市・三鷹市と隣接します。
区内は武蔵野台地と多摩川の低地とに分類され、全体に高低差の多い地形です。

人口

世田谷区の人口は令和3年10月1日時点で91万7,932人、世帯数は49万658世帯です。

※参考:世田谷区内全域の人口と世帯数 | 世田谷区ホームページ

治安

世田谷警察署管内の2016~2020年、5年間のデータからみた刑法犯総件数の推移はおおむね減少傾向にあります。

区では「世田谷区スクラム防犯ガイドブック」も発行、身近な犯罪から身を守る方法、区内の安全の状況、今すぐできる予防対策を掲載しています。

※参考:世田谷警察署 過去5年間の刑法犯の推移 警視庁
※参考:区内の犯罪発生状況と防犯対策 | 世田谷区ホームページ

交通

・電車

世田谷区内には小田急小田原線、京王京王線・京王井の頭線、東急田園都市線・東急大井町線・東急東横線・東急目黒線・東急世田谷線、8路線41駅が走ります。
※東急東横線は線路のみ

私鉄それぞれ主要駅からの所要時間をみてみましょう。

・小田急小田原線「成城学園前駅」から通勤急行で「新宿駅」まで約15分
・小田急小田原線「成城学園前駅」から通勤急行で「下北沢駅」乗り換え、京王井の頭線で「渋谷駅」まで約20分
・京王京王線「千歳烏山駅」から準特急で「明大前駅」乗り換え、京王井の頭線急行で「渋谷駅」まで約20分
・東急田園都市線「二子玉川駅」から「渋谷駅」直通、東京メトロ半蔵門線「大手町駅」まで約33分
・東急大井町線「二子玉川駅」から急行で「大井町駅」乗り換え、京浜東北線「品川駅」まで約30分
・東急目黒線「奥沢駅」から「目黒駅」直通、東京メトロ南北線「永田町駅」まで約26分
・東急世田谷線「下高井戸駅」から「三軒茶屋駅」まで約19分

※参考:Yahoo!路線情報

東急世田谷線

・バス

東急バス・小田急バス・京王バスなどのほか、世田谷区コミュニティバスが10路線走っており、地域全体の交通手段を網羅しています。

※参考:世田谷区のコミュニティバス | 世田谷区ホームページ

雰囲気

成城や等々力といった静かな高級住宅街の一面と、下北沢や祖師ヶ谷大蔵、桜新町といった庶民的な親しみやすさも兼ね備える世田谷区。

駒沢オリンピック公園や馬事公苑、蘆花恒春園、祖師谷公園など、緑豊かな空間が多いのも魅力です。今後、さらなる区内のみどり率向上も進めていきます。

※参考:世田谷区の街づくりの概要 | 世田谷区ホームページ
※参考:世田谷のみどりの資源(平成28年度みどりの資源調査) | 世田谷区ホームページ
※参考:駒沢オリンピック公園|公園へ行こう!
※参考:馬事公苑 JRA
※参考:蘆花恒春園|公園へ行こう!
※参考:祖師谷公園|公園へ行こう!

世田谷区周辺の風景

子育て

・せたがや子育て応援アプリ

妊娠期から就学前の子育て家庭を対象にしたスマートフォン用アプリを配信中。
世田谷区での子育て支援情報が、欲しいタイミングに届くお役立ちアプリです。

※参考:せたがや子育て応援アプリを配信しています | 世田谷区ホームページ

・子育てステーション

「あそび」「そうだん」「あずかり」「ほいく」のサービスを併せ持つ多機能型の子育て支援施設です。
子育て中の親子の交流の場で相談や情報収集もできる「おでかけひろば(無料)」、未就学児の一時預かり「ほっとステイ(要登録/有料)」があります。

・子育てステーション世田谷(東急田園都市線・三軒茶屋駅から徒歩約7分)
・子育てステーション梅丘 (小田急線・梅ヶ丘駅から徒歩約6分)
・子育てステーション桜新町(東急田園都市線・桜新町駅すぐ)
・子育てステーション成城 (小田急線・成城学園前駅すぐ)
・子育てステーション烏山 (京王線・千歳烏山駅から徒歩約2分)

※参考:子育てステーションについて | 世田谷区ホームページ

買い物情報

世田谷区内には、令和2年12月1日時点で129もの商店街があります。
世田谷、北沢、玉川、砧・烏山の大きく4地域に分かれ、それぞれに地域の特色を生かした店舗が軒を連ねます。

駅直結のショッピングモールでは、小田急線の経堂コルティと成城コルティがおすすめ。
食材の買い出しだけでなく、おしゃれな雑貨やファッションも揃うほか、レストラン、クリニック、塾も併設します。

地域密着型のスーパーマーケットでは、オオゼキ、オーケー、コープみらい、サミット、成城石井、西友、大丸ピーコック、東急ストア、まいばすけっと、マルエツ、ヨークマート、ライフなどが区内全域に展開。お買い物しやすい環境が整っています。

※参考:区内商店街マップ・商店街一覧 | 世田谷区ホームページ
※参考:経堂コルティ |Odakyu SC|生活に彩りを添える複合商業施設
※参考:成城コルティ |Odakyu SC|成城学園前駅直結。緑と光あふれる空のある駅ビル

下北沢の街並み

世田谷区の街づくりへの取り組み

安全で快適な暮らしをともにつくる

世田谷区では、広域生活・文化拠点として三軒茶屋・下北沢・二子玉川駅周辺地区、主要な地域生活拠点として成城学園前駅・千歳烏山駅周辺地区、地域生活拠点として経堂・区役所周辺・明大前・下高井戸・梅ヶ丘・用賀・等々力・尾山台・奥沢・自由が丘・祖師ヶ谷大蔵を挙げ、それぞれが地域の「核」となる街づくりを進めています。

※参考:第一部「都市整備の基本方針」を改定しました | 世田谷区ホームページ

世田谷区のリフォーム・リノベーション補助金

以下は2021年10月31日現在のものになります。
それぞれ取得するための要件や詳細は、市の公式HPにてご確認ください。

耐震化支援制度

昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた支援対象となる建築物について、無料耐震診断を受けられ、必要に応じて補強設計や耐震改修工事など、区が支援する工事については助成金を申請することができます(工事によって限度額は異なります)。

※工事契約前に区への事前相談が必要です。


※参考:耐震化支援制度 | 世田谷区ホームページ

耐震シェルター、耐震ベッドの設置費用助成

対象となる65歳以上の高齢者や障害のある方の住居へ、区指定の耐震シェルターおよび耐震ベッドを設置するための工事費用を限度額30万円まで助成しています。

※参考:耐震シェルター、耐震ベッドの設置費用を助成します。 | 世田谷区ホームページ

世田谷区の特色

23区で最も人口が多く、2番目の広さを誇る街

東京23区で最も人口の多い世田谷区。面積は大田区に次いで2番目の広さを誇ります。

※参考:都内区市町村マップ|東京都

桜新町はサザエさんの舞台

「サザエさん」や「意地悪ばあさん」で有名な漫画家・長谷川町子さんがオープンさせた長谷川美術館(現在の長谷川町子美術館)のある桜新町。2020年には美術館の向かいに長谷川町子記念館も完成しました。
桜新町駅周辺にはサザエさん一家の銅像も設置され、庶民に愛される街並みが広がっています。

※参考:桜新町商店街
※参考:長谷川町子美術館

東急電鉄 桜新町駅(西口)などを望む

高級住宅地だけでなく、ディープな一面も

多数の小劇場がある下北沢、ウルトラマン商店街の祖師ヶ谷大蔵など、高級住宅街だけでなく、特徴ある庶民的な雰囲気も世田谷区は有しています。

※参考:ウルトラマン商店街公式ホームページ

世田谷区周辺のおすすめスポット

世田谷公園

噴水広場を中心に、野球場やテニスコート、屋外プール、プレーパークを有する公園。
休日には子どもたちに人気のミニSL(小学生未満無料・小学生50円・中学生100円)が走ります。

住所:世田谷区池尻1-5-27

※参考:世田谷公園 | 世田谷区ホームページ
※参考:世田谷公園|株式会社 世田谷サービス公社

砧公園

環八通りと東名高速道路に接する、敷地面積約39万1,777㎡の公園。
家族ぐるみで楽しめる公園として、自然の地形を生かした芝生と樹林の広場と運動施設が敷地に広がるほか、軟式野球場兼競技場、小サッカー場、世田谷美術館、有料駐車場を備えます。

住所:世田谷区砧公園・大蔵一丁目

※参考:砧公園|公園へ行こう!
※参考:世田谷美術館 SETAGAYA ART MUSEUM

砧公園

二子玉川公園

平成25年4月にオープンした、総面積約6.3ヘクタールを誇る区立公園。
園内には授乳室も併設するふれあい休憩室や、世田谷区登録有形文化財でもある旧清水邸書院、周遊式日本庭園のほか、さまざまな広場を有します。
有料駐車場や自転車・バイク置き場も備え、ファミリーでの利用にもおすすめのスポットです。

アクセス:
東急田園都市線または大井町線・二子玉川駅から徒歩約9分
東急大井町線・上野毛駅から徒歩約8分

※参考:二子玉川公園 | 世田谷区ホームページ
※参考:世田谷区立二子玉川公園ビジターセンター

二子玉川公園

等々力渓谷

閑静な高級住宅街に広がる、東京23区で唯一の渓谷。
敷地内にはゴルフ橋、東京都指定史跡指定の横穴古墳、等々力不動尊、不動の滝など、自然豊かな都会のオアシスが広がります。

住所:世田谷区等々力1-22、2-37~38他
アクセス:東急大井町線・等々力駅から徒歩約3分

※参考:等々力渓谷公園 | 世田谷区ホームページ
※参考:満願寺・等々力不動尊 ~あなたの心の拠り所に~

等々力渓谷

豪徳寺

近江彦根藩主・井伊直孝が猫に招き入れられた縁から再興されたお寺。
境内には国史跡にもしていされている井伊家墓所、世田谷区指定有形文化財に指定されている仏殿、三重塔のほか、招福猫児(まねきねこ)が見守る招福殿などがあります。

アクセス:東急世田谷線・宮の坂駅から徒歩約5分

※参考:大谿山 豪徳寺【公式サイト】

豪徳寺の三重塔

松陰神社

幕末の思想家・教育者であった吉田松陰を偲び、かつての門下生であった高杉晋作、伊藤博文らによって創建。
現在では学問の神様として、全国から合格祈願のため参拝者が訪れる場所です。

アクセス:東急世田谷線・松陰神社前駅から徒歩約3分

※参考:【公式】松陰神社/東京都世田谷区鎮座 吉田松陰先生留魂の地

二子玉川ライズ


二子玉川ライズはショッピングセンター、ドッグウッドプラザ、オークモール、バーズモール、プラザモール、オフィスからなる駅直結の複合商業施設です。
複数の広場や噴水、ルーフガーデン、青空デッキ、めだかの池などを備え、緑豊かで解放感のある空間を提供しています。

近くには玉川高島屋、109シネマズ二子玉川もあり、都心まで出ずとも充実した時間を過ごすことができるエリアです。

アクセス:東急田園都市線または大井町線・二子玉川駅直結

※参考:二子玉川ライズ 公式サイト
※参考:玉川高島屋|トップページ
※参考:109シネマズ二子玉川(二子玉川ライズ) | 109CINEMAS

二子玉ライズ

世田谷区のイベント

世田谷のボロ市

毎年暮れの12月15日・16日と、年明け1月15日・16日に開催されます。
始まりは安土桃山時代に遡り、明治の終わり頃には古着やボロ布が主流の世田谷ボロ市として定着しました。
約700の露店に1日あたり20万人の人々が訪れ、大変賑わいます。

会場:世田谷区世田谷1・ボロ市通りとその周辺
アクセス:東急世田谷線・世田谷駅または上町駅から徒歩約3分

※参考:世田谷のボロ市 | 世田谷区ホームページ

世田谷区たまがわ花火大会

多摩川をはさんだ神奈川県川崎市側(多摩川花火大会)と同時開催される花火大会。
両岸でそれぞれ約6,000発ずつの花火が打ち上げられ、都会の夜空を彩ります。

会場:世田谷区立二子玉川緑地運動場(世田谷区鎌田1-3-5)

※参考:第43回世田谷区たまがわ花火大会
※参考:多摩川花火&たまがわ花火大会(世田谷&川崎)を二子玉川で楽しむ情報満載
※参考:二子玉川緑地運動場 | 施設案内 | 世田谷区スポーツ振興財団

たまがわ花火大会

桜新町ねぶたまつり

毎年9月の土曜日に、サザエさんの町・桜新町商店街で開催されるお祭り。
本場青森のねぶたに加え、オリジナルのサザエさんねぶたが大勢の人で盛り上がる通りを大行列となって練り歩きます。

会場:桜新町 サザエさん通り、桜新町駅前通り
アクセス:東急田園都市線・桜新町駅

※参考:ねぶたまつり2018|桜新町商店街
※参考:第16回 桜新町ねぶたまつり | お知らせ・イベント情報 | 世田谷くみん手帖

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