コンセプトCONCEPT

家に寄り添う。人に寄り添う。

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ひかリノベはハウスメンテナンス事業から誕生したリノベーションブランドです。お客様の暮らしの要望を叶えるため、また古くなった住宅の安全を充分に確保するために、辿り着いたこたえが『フルスケルトンリノベーション』でした。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

見た目も中身もリノベーション。

マンションスケルトンリノベ

壁を全て壊し、完全に空っぽの状態(スケルトン状態)に戻します。まっさらな箱から、間取りや内装・設備、すべてあなた好みの空間へ。もちろん配管など見えない部分も新しく。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

戸建てフルリノベ

外壁と柱・梁といった主要構造部を残し、内部の壁・床・天井を解体。間取りや内装・設備を刷新するとともに、経年による傷み、耐震・断熱といった基本性能の不足を改修します。

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ショールーム/オフィスSHOWROOM / OFFICE

ショールーム

  • 両国
  • 湘南
  • 横浜

オフィス

  • 市川
  • 所沢
  • 藤沢
  • 溝の口
スタイル
ナチュラル/無垢フローリング/塗装壁
アクセス
JR総武線『両国』駅徒歩1分
スタイル
西海岸風/羽目板/タイル壁
アクセス
JR東海道本線『平塚』駅徒歩5分
スタイル
ヴィンテージ/古材/腰張り
アクセス
グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅徒歩11分
スタイル
相談室のみ
アクセス
大野中央病院近く
スタイル
相談室のみ
アクセス
市立宮前小学校近く
スタイル
the KAIDAN fujisawa(シェアオフィス)
アクセス
JR/小田急線/江ノ電『藤沢』駅徒歩3分
スタイル
nokutica(シェアオフィス)
アクセス
東急田園都市線『溝の口』駅徒歩2分

リモート見学実施中

自宅からお軽にご相談いただけるよう「リモート見学」も実施しております。お手持ちのスマートフォンやパソコンを使ってオンラインで見学・ご相談いただけます。

三郷市地域情報

 

開発がすすみ住みやすさが向上、発展性のある町

三郷市では平成13年に20年計画で行う「三郷市都市計画マスタープラン」を策定。防災や景観など様々な分野に配慮したまちづくりを行っています。 とくに新三郷駅がある北部地区では商業施設や戸建て住宅用の土地の開発が進んでいます。また三郷中央駅を中心に、土地区画整理事業によって産業と住宅が調和したまちづくりを実施。 現在進行形で開発が進み、より暮らしやすい街へと変化しています。  

参考:都市計画マスタープラン

三郷中央駅前の街並み

三郷市の住みやすさとは?

 

地理

三郷市は埼玉県の東南の端に位置し、面積は30.22㎢(平成27年時点)。市の東部は江戸川を境に千葉県松戸市・流山市に、西部は中川を境に八潮市・草加市、北部は吉川市、南部は東京都葛飾区に接しています。 南北に長い形をしており、北から南にかけてわずかに低くなっています。地形は起伏が少ない土地となっています。  

参考:三郷市の紹介

 

人口

三郷市の人口は令和4年3月1日現在で142,896人、世帯数は66,663世帯です。 昭和58年に人口が10万人を突破すると順調に増加していき、平成12年~20年にかけて若干減少しますが、平成21年からまた増加に転じています。平成30年には14万人にまで達しています。  

参考:みさとの人口

 

治安

三郷市の犯罪認知件数は、令和3年で1021件。人口に対する犯罪率で見ると埼玉県内で第5位ですが、平成15年の3757件から比較すると大幅に減少しています。 三郷市では防犯の取り組みとして、市内5カ所に防犯ステーションを設置。元警察官を含めた複数名体勢で運営しており、町内会との合同パトロールも実施しています。 さらに夜間パトロール隊として、夜7時~深夜1時までの時間に徒歩や自転車で市内のパトロールを行っています。子どもの見守りをはじめ、夜間に多いひったくりチカンなどから市民を守っています。

参考:市区町村別犯罪率第4次三郷市総合計画後期基本計画 基礎資料防犯の取り組み

 

交通

三郷市にはJR武蔵野線が通る三郷駅と新三郷駅、つくばエクスプレスが通る三郷中央駅の3駅があります。 三郷駅から東京駅まではJR武蔵野線で乗り換えなしで約60分で到着。 三郷中央駅からはつくばエクスプレスで秋葉原まで乗り換えなしで約23分、新宿までは乗り換え1回で約55分で到着するので都内への通勤や通学に便利です。 三郷市は車での移動にも便利で、三郷ICから高速に乗れば常磐自動車道や東京外環自動車道へのアクセスも楽です。 市内を走る路線バスは、計6社が乗り入れていて、市内のほぼ全域をカバー。市民の足として欠かせない存在になっています。  

参考:バス路線図

 

雰囲気

三郷市は駅周辺にある比較的新しい街並みと以前からの街並み、そして整備された公園や水辺が周囲にあるため暮らしやすい雰囲気です。 新三郷駅周辺にはららぽーとなどの大規模ショッピングセンターやスーパーがあるので、お買い物にも便利。そのほか三郷中央総合病院をはじめとする医療機関も市内に点在しています。

子育て

三郷市では以下のような取り組みを行っています。

・『こども医療費』として市内に住む中学校卒業前までの子どもの医療費が無料

・急な子どもの預かりを希望する人と、預かりを行うサポート会員とをつなぐ『ファミ・リー・サポート・センター』。

・保護者や仕事や病気等の理由により保育が困難な場合、病児保育や宿泊を伴う保育が可能。

・市が提供するサービス「予防接種自動スケジューラー(かいつぶナビ)」をスマートフォンなどに登録すれば、子どもの予防接種のスケジュールを自動で作成、接種日が近くなるとメールでお知らせしてくれる。

 

参考:子育て

 

買い物情報

・新三郷駅西口
ニトリなどが入るららぽーと新三郷やコストコホールセール新三郷倉庫店があります。また反対側にはIKEA新三郷店があるなど、買い物施設が充実しています。

・三郷駅周辺
徒歩圏内にカスミ三郷駅前店やオカダヤストアー、スーパーありがとうなどがあります。

・三郷中央駅
東出口すぐの場所にマルエツ三郷中央店があり、徒歩3分のところにヤオコー三郷中央店があります。つくばエクスプレス沿線にはオーケー三郷中央店があり、島忠ホームズも併設しているので、日用品が揃うでしょう。
 

三郷市のリフォーム・リノベーション補助金

三郷市では木造戸建て住宅の耐震改修に伴うリフォーム工事に補助金を出しています。対象は昭和56年以前に建てられた住宅で、リフォーム費用の7%を上限20万円まで補助。 またそれに先立つ耐震診断についての補助も行っています。 詳しくは三郷市のホームページをご確認下さい。  

参考:木造戸建て住宅の耐震改修に伴うリフォーム補助制度

 

三郷市の人気エリア

 

三郷駅

・JR武蔵野線で東京駅まで乗り換えなしで電車で約51分で到着

・江戸川に近く河川敷には野球場やサッカー場などの広大なグラウンドがある

・南口から徒歩5分以内にスーパーカスミ三郷駅前店がある

三郷駅

新三郷駅

・JR武蔵野線の電車で東京駅まで乗り換えなしで約56分
・西口には複合商業施設ららぽーと新三郷店がある
・コストコホールセール新三郷倉庫店やIKEA、隣町のイオン吉川美南店などのお店が充実
・駅から少し離れるとファミリー向けマンションや一戸建てが多い

新三郷の高層マンション

三郷中央駅

・2005年に開業したつくばエクスプレスの新駅開業に伴ってできた比較的新しい街
・新宿駅まで乗り換え1回で約50分、秋葉原駅までは乗り換えなしで約20分で到着
・駅の西側にあるにおどり公園が市民の憩いの場になっている
・駅から徒歩5分圏内にオーケー三郷中央店・マルエツ三郷中央店・ヤオコー三郷中央店などのスーパーが充実
・駅周辺には高層マンションが建ち、閑静な住宅街が広がる

三郷中央駅周辺

三郷市の特色

 

目指せ!日本一の読書の街

三郷市は平成25年3月に「日本一の読書のまち」を宣言。赤ちゃんからお年寄りまでの全ての市民を対象とした読書推進計画が策定されました。 取り組みの一環として、乗用車に絵本を積んで市内の保育園を循環する取り組みや、図書館とは別に「ふれあい文庫」という図書コーナーを設けて、公共機関だけでなく民間施設への設置も実施。 より本を身近に感じられる取り組みを行っています。  

参考:日本一の読書のまち三郷

 

10万人都市に成長した三郷市の歴史

今の三郷市がある場所には江戸時代、「武蔵国葛飾郡」に属する51もの村がありました。明治22年の市町村制の公布により4村になり、昭和31年の合併で三郷村が発足。その後昭和39年に三郷町、昭和49年に三郷市となり、市としての歴史がスタートしました。三郷市になったばかりの頃の人口は約49,000人でした。 その後の鉄道路線や高速道路の整備、大規模団地の建設などにより、昭和59年には人口が10万人を突破しました。市制施行20年目(平成4年)には東京外環自動車道が開通し、その13年後(平成17年)にはつくばエクスプレスの新駅「三郷中央駅」が開業しました。市内の土地区画整理事業により住宅地も拡大し、現在は都内のベッドタウンとして14万人都市にまで成長しました。  

参考:三郷市の今昔

 

首都圏の台所として都市近郊農業が盛ん

明治期の三郷市では、首都圏の食料供給地として野菜の生産を開始。全国生産量第2位のほうれん草やかぶ、全国生産量第1位の小松菜などの様々な野菜が生産されています。 三郷市では地場農産物を市民にも良く知ってもらうため、小学校の給食に三郷市で生産された野菜を積極的に取り入れています。さらに「みさと観光農園・即売所ガイドブック」を配布し、新鮮な野菜や果物が手軽に変える場所が分かるようになっています。  

参考:地場産物への取り組みみさと観光農園・即売所ガイドブック

 

夏にはお祭りが目白押し

三郷市には市民が参加できる三大夏祭りがあります。 毎年8月初旬ににおどり公園で行われるお祭りが「misato style」です。会場ステージではジャズが演奏され、グルメを食べながら楽しめます。 8月中旬には三郷市最大の盆踊り大会「big盆」が開かれます。こちらもにおどり公園が会場です。 8月下旬に行われる「サマーフェスティバル花火大会」は江戸川運動公園が会場で、音楽と花火が融合した音楽花火が見どころです。  

参考:お祭り&イベント

 

三郷市周辺のおすすめスポット

 

県営みさと公園

県営みさと公園は東京都葛飾区との境、水元公園と池(小合溜井)を挟んだところにある公園です。東京ドーム約3.6個分もある広い公園で、水辺の自然を観察できる水上テラスやホタル池などがあります。園内にはジョギングコースやバーベキュー広場なども完備し、大人から子供まで楽しめる公園です。

埼玉 秋のみさと公園

住所:埼玉県三郷市高州3丁目362

参考:みさと公園

 

ららぽーと新三郷

ららぽーと新三郷はJR武蔵野線・新三郷駅西口にある複合商業施設です。ファッションのお店や食品館イトーヨーカドー、家電量販店や家具店などが入っているので買い物に便利。キッズエリア併設のフードコートも完備され、小さな子ども連れでもショッピングを楽しめます。

ららぽーと新三郷

住所:埼玉県三郷市新三郷ららシティ3-1-1

参考:ららぽーと新三郷

 

IKEA新三郷

前出のららぽーと新三郷から道路を挟んだ向かい側には、IKEA新三郷があります。回遊型のフロアには家具はもちろん生活雑貨や小物が充実。アウトレットコーナーもあるので、お安く買いたい方にはおすすめです。

IKEA新三郷

住所:埼玉県三郷市新三郷ららシティ2-2-2

参考:IKEA新三郷

 

『湯けむり横丁』・みさと・

JR新三郷駅から車で約10分の所にある『湯けむり横丁』・みさと・は電気風呂や信楽壷湯などの様々な温泉が楽しめる温泉テーマパークです。館内には飲食店や美容院、整体などもあります。   住所:埼玉県三郷市ピアラシティ2丁目3番地10

参考:『湯けむり横丁』・みさと・

 

コストコホールセール新三郷倉庫店

ららぽーと新三郷の北側にはコストコホールセール新三郷倉庫店があります。アメリカ発の会員制大型倉庫型店として人気で、輸入商品やブランド品などがお得に購入できます。   住所:埼玉県三郷市新三郷ららシティ3-1-2  

江戸川サイクリングロード

江戸川サイクリングロードは日本一長い川沿いのサイクリングロードですが、三郷市内にも一部が走っています。緑豊かな川沿いを、家族でサイクリングするのに最高のスポットです。   住所:埼玉県道156号三郷幸手自転車道線

参考:サイクリングロードマップ

 

満開の菜の花咲く江戸川サイクリング道路と春の田圃風景

 

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