コンセプトCONCEPT

家に寄り添う。人に寄り添う。

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ひかリノベはハウスメンテナンス事業から誕生したリノベーションブランドです。お客様の暮らしの要望を叶えるため、また古くなった住宅の安全を充分に確保するために、辿り着いたこたえが『フルスケルトンリノベーション』でした。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

見た目も中身もリノベーション。

マンションスケルトンリノベ

壁を全て壊し、完全に空っぽの状態(スケルトン状態)に戻します。まっさらな箱から、間取りや内装・設備、すべてあなた好みの空間へ。もちろん配管など見えない部分も新しく。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

戸建てフルリノベ

外壁と柱・梁といった主要構造部を残し、内部の壁・床・天井を解体。間取りや内装・設備を刷新するとともに、経年による傷み、耐震・断熱といった基本性能の不足を改修します。

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ショールーム/オフィスSHOWROOM / OFFICE

ショールーム

  • 両国
  • 湘南
  • 横浜

オフィス

  • 市川
  • 所沢
  • 藤沢
  • 溝の口
スタイル
ナチュラル/無垢フローリング/塗装壁
アクセス
JR総武線『両国』駅徒歩1分
スタイル
西海岸風/羽目板/タイル壁
アクセス
JR東海道本線『平塚』駅徒歩5分
スタイル
ヴィンテージ/古材/腰張り
アクセス
グリーンライン『都筑ふれあいの丘』駅徒歩11分
スタイル
相談室のみ
アクセス
大野中央病院近く
スタイル
相談室のみ
アクセス
市立宮前小学校近く
スタイル
the KAIDAN fujisawa(シェアオフィス)
アクセス
JR/小田急線/江ノ電『藤沢』駅徒歩3分
スタイル
nokutica(シェアオフィス)
アクセス
東急田園都市線『溝の口』駅徒歩2分

リモート見学実施中

自宅からお軽にご相談いただけるよう「リモート見学」も実施しております。お手持ちのスマートフォンやパソコンを使ってオンラインで見学・ご相談いただけます。

江戸川区の魅力

公園が多く、川に海と水に恵まれた区

三方を海や川に囲まれた江戸川区は、豊富な水資源が魅力的な街。
公園面積は都内23区で最も広く、のびのびと子育てできる環境が整っています。
古くから金魚の養殖が盛んなほか、江戸川区小松川の地名から名づけられた小松菜でも有名な江戸川区について紹介します。

※参考:金魚のふるさと江戸川区 江戸川区ホームページ
※参考:江戸川の小松菜はエライ!

江戸川区

江戸川区の住みやすさとは?

地理

江戸川区の面積は49.09㎢、東京23区の東の端に位置し、23区内では4番目の広さです。
西は荒川を挟んで江東区・墨田区、北は葛飾区、東は江戸川を挟んで千葉県市川市・浦安市、南は東京湾と隣接します。

※参考:区の概要 江戸川区ホームページ

人口

江戸川区の人口は2021年1月1日時点で68万9739人、世帯数は34万5803世帯です。

※参考:町丁目別世帯と人口・年齢別人口報告〈2021年度〉 江戸川区ホームページ

治安

江戸川区の刑法犯認知件数は、ピーク時の平成12年18,275件から令和2年には3,761件まで減少し、1日あたりの犯罪件数は平均40件減少しました。
最も多いのが自転車盗で、その他の犯罪についても概ね前年度より減少傾向にあります。
子育て世代や女性の一人暮らしに選ばれる理由のひとつでしょう。

※令和2年の件数は警視庁HPの暫定値データを使用
※参考:区内犯罪発生状況 江戸川区ホームページ

・えどがわメールニュース

区内の災害・犯罪に関する情報を携帯電話やパソコンのメールアドレスへ配信しています。

※参考:えどがわメールニュース 江戸川区ホームページ

・青パトによる区内警備

江戸川区では毎日、青色回転灯を商着した専用パトロールカー(青パト)が、繁華街・住宅街・学校・公園・駐車場などを巡回。
さらに、庁用自転車や庁用自動車によるパトロールも実施されており、安心安全の地域社会を目指しています。

※参考:区による安全・安心パトロール 江戸川区ホームページ

交通

・電車

江戸川区にはJR総武線・京葉線、東京メトロ東西線・都営地下鉄新宿線、京成線が走り、都心へのアクセスも良好。
主要駅からの所要時間をみてみましょう。

・JR総武線「小岩駅」から「新小岩駅」乗り換え、快速で「東京駅」まで約25分
・東京メトロ東西線「西葛西駅」から「大手町駅」まで約17分
・都営地下鉄新宿線「一之江駅」から「新宿駅」まで約32分
・京成線「江戸川駅」から「京成八幡駅」乗り換え、特急で「空港第2ビル駅」まで約1時間4分

※参考:区内主要駅案内 江戸川区ホームページ
※参考:Yahoo!路線情報

・バス

都営バス・京成バス・京成タウンバスなどの路線が走っており、区内全域を網羅しています。

※参考:バス路線図 江戸川区ホームページ

・環七シャトルバス(シャトル☆セブン)

※引用:環七シャトルバス(シャトル☆セブン) 江戸川区ホームページ

江戸川区の南北を結ぶ環七シャトルバス(京成バス)2系統が運行中。
新たな移動の手段として、区民に重宝されています。

・環07系統(小岩駅―葛西臨海公園駅―東京ディズニーリゾート)
・環08系統(亀有駅―葛西臨海公園駅―東京ディズニーリゾート)

※参考:環七シャトルバス(シャトル☆セブン) 江戸川区ホームページ

環七シャトルバス

雰囲気

住みたい街ランキングなどの記事でも常に上位にランクインする江戸川区。
全体的に家賃相場が安いお部屋が多いのも魅力のひとつです。
親水公園や緑道など、川と海と共存した街並みを形成しています。

子育て

・乳児養育手当(ゼロ歳児)

江戸川区在住の0歳児未満を養育している所得制限以内の方に、月額1万3,000円の手当が最大12回支給されます。

※参考:乳児養育手当(ゼロ歳児) 江戸川区ホームページ

・えどがわママパパ応援隊

令和4年1月17日から、江戸川区在住の3歳未満も子どもまたは多胎の妊婦がいる家庭へ、家事・育児支援がはじまります。
1時間あたり500円(保護者と子どもの在宅が必須)で、きょうだい構成によって20~180時間(多胎児は120~240時間)まで利用可能です。

※参考:家事・育児支援事業「えどがわママパパ応援隊」(令和4年1月17日事業開始) 江戸川区ホームページ

・江戸川区ファミリー・サポート・センター

保育園の送迎や短時間の預かり、学童などのお迎え・一時預かりなど、地域で子育ての助け合いを行っています。
お手伝いを頼みたい依頼会員とお手伝いをしたい協力会員、それぞれ会員登録が必要です。
祝日・年末年始を除く月~土曜日の午前8時~午後7時まで、子供1人につき800円(それ以外の時間帯は900円)で依頼できます。

※参考:ファミリー・サポート・センター 江戸川区ホームページ

買い物情報

江戸川区内の駅ビルや大型商業施設を紹介します。

JR総武線・小岩駅に2021年に完成した駅ビル「ファスタ小岩」。
2026年にかけて順次テナントがオープンしていく予定です。
さらに、小岩駅には古くからの駅ビル「シャポー小岩」も併設します。

船堀駅前にはトキビルがそびえ、飲食店や各種病院、スポーツクラブなどが揃っています。

旧江戸川沿いには、アリオ葛西(東葛西9-3-3)が構えます。
近くには島忠ホームズ葛西店、ユニクロホームズ葛西店もあり、生活必需品など家族連れでの週末のおまとめ買いにもおすすめ。

100円ショップのなかでも大型店舗のダイソーサニーモール西葛西店(西葛西4-2-28-3F)が入っているサニーモールは1階にスーパー、2階にファッションフロアを併設。
徒歩圏内にはドン・キホーテ葛西店(江戸川区北葛西4-14-1)もあります。

※参考:総武線小岩駅直結のショッピングセンター【シャポー小岩 shapo】
※参考:施設案内|TOKIビル|www.tokibiru.com
※参考:アリオ葛西|葛西のショッピングモール
※参考:葛西店 の店舗情報・WEBチラシ|驚安の殿堂 ドン・キホーテ
※参考:サニーモール西葛西店 | 店舗検索 | ダイソー

江戸川区のリフォーム・リノベーション補助金

以下は2021年12月30日現在のものになります。
それぞれ取得するための要件や詳細は、北区の公式HPにてご確認ください。

耐震改修工事

昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建てられた、耐震コンサルタントの簡易診断を受けた支援対象となる住宅について、耐震改修工事にかかる経費が課税世帯は最大100万円(非課税世帯は最大150万円)まで助成されます。

※参考:戸建て住宅など 江戸川区ホームページ

江戸川区の特色

東京23区イチの公園総面積

江戸川区には492の公園があります。
葛西海浜公園を除いても約364万8,400㎡の総面積を誇り、東京23区の公園面積ランキングでは堂々1位です。

※参考:区の概要 江戸川区ホームページ

区民の平均年齢が23区内で一番若い(子供が多い)

独自の子育て支援が充実

江戸川区では待機児童解消のため、保育施設の新設や既存保育施設の定員拡大を進めています。
さらに、私立幼稚園への入園に際しては入園料や保育料・給食費の補助を行っています。
小学校や中学校だけでなく、進学ゼミナールも多く、子育てしやすいメリットのある街といえるでしょう。

※参考:江戸川区の待機児童対策 江戸川区ホームページ
※参考:私立幼稚園 江戸川区ホームページ

江戸川区周辺のおすすめスポット

瑞江

・周辺は小・中学校や幼稚園・保育園が多い
・住宅街の中に公園が点在し、親水緑道も複数ある、のんびりした雰囲気
・都営新宿線・瑞江駅上にライフ瑞江店が併設されている
・ドン・キホーテ ラパーク瑞江店は深夜25時まで営業しており、遅い時間の買い物にも便利

※参考:瑞江店 | 株式会社ライフコーポレーション
※参考:ラパーク瑞江店の店舗情報・WEBチラシ|驚安の殿堂 ドン・キホーテ

葛西

・駅前に銀行やドラッグストア、飲食店などの商業施設が揃っている
・地下鉄とバスのターミナル的な駅で、駅前にバスロータリーが広がり通勤・通学に便利
・環七沿いにはマルエツ葛西店(24時間営業)、肉のハナマサ葛西店(24時間営業)、東武ストア葛西駅前店や業務スーパー葛西店のほか、まいばすけっとも複数店舗あり、スーパーマーケットが多い

都市風景 東西線葛西駅前 環状7号線の車の流れと街並み  東京都江戸川区

西葛西

・飲食店や銀行など主な商業施設が駅近くに揃っている(特にインドカレー店が多い)
・マンションエリア、戸建てエリアそれぞれ再開発が進んでいる
・4,000人収容可能な江戸川区球場は西葛西駅から徒歩5分、夜間照明・電光スコアボードも備えた本格的な球場

※参考:江戸川区球場 江戸川区ホームページ

船堀

・無料で登れる船堀タワー展望室がシンボルのタワーホール船堀は、各種ホールや映画館も併設
・マックスバリュエクスプレス船堀駅前店(24時間営業)、ヤマイチ船堀店、いなげや江戸川船堀店など低価格帯の大型スーパーが充実している
・ダイエー船堀店には洋服のしまむらや100円ショップSeriaも併設
・東京健康ランド「まねきの湯」は船堀駅から徒歩約5分(新小岩駅・西葛西駅から無料送迎バスも運行中)、天然温泉と漫画・カラオケ・リラクゼーションを満喫できる施設

※参考:タワーホール船堀|ホーム
※参考:天然温泉 東京健康ランド まねきの湯|東京都江戸川区の温泉・宿泊施設

タワーホール船堀

篠崎

・都営新宿線・篠崎駅西口にはしのざき文化プラザがそびえる(地下連絡通路直結)
・駅前にはライフ篠崎店、サミットストア篠崎ツインプレイス店がある
・江戸川区子ども未来館では子ども向けの様々なゼミ・教室・講座が開催中
・江戸川の河川敷に広がる篠崎ポニーランドでは、都内でポニー乗馬体験やヤギ・ミニブタとのふれあいが楽しめる

※参考:江戸川区 篠崎駅直結 複合施設 図書館 カフェ「しのざき文化プラザ」
※参考:子ども未来館 江戸川区ホームページ
※参考:篠崎ポニーランド – ポニーランド – 公益財団法人 えどがわ環境財団

平井

・JR総武本線・平井駅直結のシャポーロコ平井がある
・駅前には西友平井店があり、繁華街もなく落ち着いた雰囲気のエリア
・荒川沿いに広がる荒川グラウンド(平井運動公園・小松川運動公園)は野球場、サッカー場、ソフトボール場などを備える

※参考:荒川グラウンド(平井運動公園・小松川運動公園) 江戸川区ホームページ

小松川運動公園のポピー畑

江戸川区周辺のおすすめスポット

葛西臨海公園

77万8500㎡以上の敷地面積を誇り、ダイヤと花の大観覧車が目を引く江戸川区を代表する公園。
鳥類園ウォッチングセンターや展望レストハウス「クリスタルビュー」、人口渚など、さまざまな施設が広がります。
汽車型の乗り物パークトレインに乗れば、園内の名所を約25分でめぐることができます。

アクセス:JR京葉線・葛西臨海公園駅から徒歩約1分

※参考:葛西臨海公園|公園へ行こう!

葛西臨海公園

葛西臨海水族園

シンボルのガラスドーム下にはドーナツ型の大水槽が構え、その内側のアクアシアターからはマグロ類の群泳を観察できるほか、国内最大級のペンギンの生態展示は圧巻。
600種以上の海の生物たちが飼育されています。
※土日祝日・1/3~4の来園には予約が必要です。

アクセス:JR京葉線・葛西臨海公園駅から徒歩約5分

※参考:葛西臨海水族園公式サイト – 東京ズーネット

葛西臨海水族園

地下鉄博物館(ちかはく)

地下鉄の歴史・車両の仕組み・プレイランドなど、子どもから大人まで楽しめるファミリーに人気の場所です。

アクセス:東京メトロ東西線・葛西駅すぐ

※参考:地下鉄博物館(ちかはく)

江戸川区自然動物園

行船公園内にある通称「SHIZEN ZOO」。
こぢんまりとした動物園ですが、フンボルトペンギンやニホンコウノトリと会うことができるほか、ふれあいコーナーではヤギやヒツジたちと触れあえます。

アクセス:東京メトロ東西線・西葛西駅から徒歩約15分

※参考:自然動物園 – 公益財団法人 えどがわ環境財団

江戸川区自然動物園

行船公園 平成庭園

行船公園の北側に位置する平成庭園。
源心庵・林泉亭・つつじ亭が建ち、四季折々の自然を味わうことのできる公園です。

アクセス:東京メトロ東西線・西葛西駅から徒歩約15分

※参考:平成庭園 – 行船公園 – 自然動物園 – 公益財団法人 えどがわ環境財団

行船公園

江戸川区のイベント

江戸川区花火大会

例年8月の第1土曜日に開催される、江戸川区のエキサイティング花火大会。
江戸時代から続く老舗花火鍵屋が1万4000発あまりの花火を打ち上げます。

会場:江戸川河川敷(都立篠崎公園先)
アクセス:都営新宿線・篠崎駅から徒歩約15分

※参考:第44回江戸川区花火大会 8月3日開催 江戸川区ホームページ

江戸川花火大会

江戸川区特産金魚まつり

例年7月中旬の土日に開催されている、江戸川区の代表的なお祭り。
東京都江戸川区では明治末期から金魚の養殖が始まり、愛知県弥富市、奈良県大和郡山市と並ぶ日本三大産地のひとつとなりました。
高級金魚すくいや朝採れ夏野菜の即売、江戸風鈴の販売模擬店などが並びます。

会場:行船公園 (江戸川区北葛西3-2-1)
アクセス:東京メトロ東西線・西葛西駅から徒歩約15分

※参考:江戸川区特産金魚まつり 江戸川区ホームページ
※参考:金魚のふるさと江戸川区 江戸川区ホームページ

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