コンセプトCONCEPT

家に寄り添う。人に寄り添う。

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ひかリノベはハウスメンテナンス事業から誕生したフルリノベブランドです。お客様の暮らしの要望を叶えるため、また古くなった住宅の安全を充分に確保するために、辿り着いたこたえが『フルスケルトンリノベーション』でした。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

見た目も中身もまるっとリノベ。

マンションスケルトンリノベ

壁を全て壊し、完全に空っぽの状態(スケルトン状態)に戻します。まっさらな箱から、間取りや内装・設備、すべてあなた好みの空間へ。もちろん配管など見えない部分も新しく。

フルスケルトンだから叶う「好きな暮らし」。

戸建てフルリノベ

外壁と柱・梁といった主要構造部を残し、内部の壁・床・天井を解体。間取りや内装・設備を刷新するとともに、経年による傷み、耐震・断熱といった基本性能の不足を改修します。

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ショールーム/オフィスSHOWROOM / OFFICE

ショールーム

  • 両国
  • 湘南
  • 横浜

オフィス

  • 市川
  • 所沢
  • 横浜
  • 溝の口
スタイル
ナチュラル/無垢フローリング/塗装壁
アクセス
JR総武線両国駅徒歩1分
スタイル
西海岸風/羽目板/タイル壁
アクセス
JR東海道本線平塚駅徒歩5分
スタイル
ヴィンテージ/古材/腰張り
アクセス
グリーンライン都筑ふれあいの丘駅徒歩11分
スタイル
相談室のみ
アクセス
大野中央病院近く
スタイル
相談室のみ
アクセス
市立宮前小学校近く
スタイル
相談室のみ
アクセス
みなとみらい線日本大通駅徒歩2分
スタイル
nokutica(築90年の診療所を再生)
アクセス
東急田園都市線溝の口駅徒歩2分

リモート見学実施中

自宅からお軽にご相談いただけるよう「リモート見学」も実施しております。お手持ちのスマートフォンやパソコンを使ってオンラインで見学・ご相談いただけます。

文京区地域情報

文京区の魅力とは?

文京区は東京23区の中でも治安が良く閑静な住宅街があるということで人気のエリアです。また「文(ふみ)の京(みやこ)」という名前の通り、有名大学が多い文教地区としても知られています。

そんな子育てにもピッタリの文京区について、住みやすさのポイントや街づくりへの取り組み、おすすめスポットなどを詳しく紹介していきます。
文京区で家族と暮らしたい、23区内にマンションを購入したいとお考えの方は参考にしてみて下さい。

 

 

由緒正しき寺院が点在する閑静な住宅地

文京区には根津神社や護国寺などの由緒正しき神社仏閣が点在しています。このような場所の周りには緑が多く、都会に居ながらにして自然が感じられます。

また文京区にある本駒込や小石川、目白台や白山などは高級住宅地として知られているエリアです。高級住宅地があるということは、比較的治安が良く道路も整備され暮らしやすい目安にもなります。

文京区由緒正しき寺院イメージ

かつての文人ゆかりの地には有名大学が点在

文京区は森鴎外や夏目漱石、樋口一葉や石川啄木など日本を代表する文人たちが暮らした街です。特に東京大学のある本郷周辺は、出版や製本業が発達したため、ここから優れた文学作品が多く誕生しました。

 

文学の街として有名だった文京区は、現在は学問の街としても知られています。東京大学やお茶の水女子大学、文京学院大学などにも近く、教育機関が充実しています。
東京大学とお茶の水女子大学周辺は「文教地区」に指定されているので、教育上好ましくない業種の建物を建築するのに制限があり、治安が比較的良いとされているため子供の教育に熱心なファミリーに人気のエリアです。

 

文京区の住みやすさとは?

地理

文京区の面積は11.29㎢で23区の中では下から四番目の小ささです。都心3区の西北側にあり、北区や新宿区、台東区などと接しています。
関東地方に広がる武蔵野台地の東の端にあり、区内は5つの台地から成っています。台地の境目は谷になっているため、比較的坂が多いのが特徴です。
もし坂がある所は…という方は本郷や千石など台地の上にある地域を選ぶことをおすすめします。

 

参考: 文京区の位置と地形

 

人口

文京区の人口は令和3年10月1日現在で226,801人、世帯数は123,683世帯となっています。平成10年には約16.5万人まで落ち込みましたが、翌年以降から徐々に増加傾向にあります。

昼夜間人口の比率は167.2(平成22年)と、やや高めで全国20位。ここから全国的に見ても、他の地域から働きや学校にきている人が多いことが分かります。

 

参考: 文京区人口統計資料人口の現状分析

 

治安

文京区は犯罪率が低く治安がいい街として知られています。その根拠として挙げられるのが、一部が文教地区に指定されていること、皇族の墓地となっている豊島岡墓地があることで、周辺を24時間警備が巡回していることなどです。

警視庁による文京区内の犯罪認知件数の推移を見ても、平成15年に3805件だったものが令和2年には912件と減少傾向です。

文京区の防犯への取り組みとしては、区民ボランティアの青色防犯パトロールによる巡回や小学生向けの護身術教室の開催などがあります。他にも防犯カメラや防犯灯、防犯ベルの購入にかかる費用を助成する制度もあります。

 

参考: 区内犯罪認知状況防犯

 

 

交通

文京区は区のほとんどのエリアが山手線の内側にあり、都内のどこに行くのにも交通の便が良いという特徴があります。
飯田橋駅にはJR総武線、東京メトロ東西線・南北線・有楽町線、都営地下鉄大江戸線の3社5路線が乗り入れています。新宿駅まではJR総武線で約12分、池袋駅には東京メトロ有楽町線を使い約10分で到着。

また本駒込には東京メトロの本駒込駅やJR山手線の駒込駅が徒歩圏内にあるということで、電車によるアクセスも抜群です。
他にも文京区内には都営地下鉄三田線・東京メトロ千代田線なども通っています。

 

雰囲気

湯島や本郷には教育に関係している史跡や有名大学が集まっています。また老舗の料亭や和菓子店なども集中しているエリアです。
根津や千駄木周辺はどことなく下町を思わせる街並みが魅力で、ゆったりとした時間を感じさせてくれます。
白山、本駒込には東洋大学をはじめとする学校があるため学生が多い印象です。飲食店や商業施設も充実して賑わいがある一方で、一本路地に入ると静かな住宅地となっています。

後楽園には東京ドームシティがあり、人気観光スポットにもなっています。江戸川橋は東京のほぼ中央にあることから都心への利便性が良いことでも人気。護国寺駅の周辺には学校が多く、比較的治安が良いエリアです。

文京区 雰囲気

 

子育て

文京区は大学などの教育機関が集まっていることもあり、子育てや教育の支援に力を入れています。
区では「文京区子育てガイド」を発行し、妊娠から出産、子育てに関する悩み相談やいざという時の対処法などを詳しく解説。子育てに役立つ情報を提供しています。

また2歳~6歳までの児童がいる保護者を対象に、ベビーシッターの派遣に利用できる助成制度も整備。共働きファミリーにも子育てしやすいサービスを提供しています。

参考: 子育て

 

買い物情報

文京区の都営地下鉄白山駅周辺にはコープ白山店や三徳白山店があり、春日駅までの間にもクイーンズ伊勢丹小石川店やダイエー小石川店など多くのスーパーがあります。千石駅近くには文京グリーンコートというショッピングモールがあるほか、マンションとショッピングモールが合体した複合施設、文京ガーデンもあります。

また東京メトロ後楽園駅にもショッピングモールのメトロ・エム後楽園や成城石井東京ドームラクーア店があり、買い物に便利です。

 

 

文京区の街づくりへの取り組み

文京区の街づくりへの取り組みとしては、安全かつ快適な生活環境を作るべく、市街地の再開発事業として古い木造住宅が密集した地域で道路や広場などを整備しています。
また近年各地で問題になっている空き家に対しては、セミナーや相談会を実施して空き家の活用策を提案。
また空き家の所有者とそこを利用したい人を結びつけるマッチング事業も行っています。

 

参考: まちづくり・都市計画

 

文京区のリフォーム・リノベーション補助金

文京区では住宅修築資金支援として、高齢者や障害者の住む住宅のバリアフリー化工事に対する助成金事業を実施しています。
他にも地震に強い住宅にするための耐震改修工事の助成も行っています。
それぞれ条件がありますので、詳しくは文京区のHP、または文京区役所までお問い合わせください。

 

参考: 住宅改築資金支援耐震改修工事助成

 

文京区の特色

 

大学病院など医療機関が多い

文京区本郷三丁目付近には順天堂大学医学部付属順天堂医院や東京大学医学部附属病院、東京医科歯科大学病院など医療機関が数多くあるのも特徴です
他にも総合病院や個人医院、クリニックなども充実しています。

順天堂 大学病院

 

由緒ある寺院や歴史的建造物がある

文京区には護国寺や伝通院といったお寺のほか、湯島天満宮や根津神社などの神社が点在しています。また東京大学や関口芭蕉庵をはじめとする歴史的建造物があり、観光スポットとしても人気。

他にも小石川後楽園や六義園など日本有数の庭園があるのも文京区の特徴で、都心にいながらも歴史や自然を感じることができます。

 

東京大学のある街

文京区には日本一の国立大学・東京大学があることから、子どもの教育にも関心が高いのが特徴。区内には「3S1K」と呼ばれる有名公立小学校があり、中学受験を考えている家庭から人気の学区となっています。
東京23区の中で一番市立中学校への進学率が高い区なだけあり、地域全体の教育水準が高いエリアだということが分かります。

 

参考:平成30年度公立学校統計調査報告書

東京大学

文京区おすすめスポット

 

湯島天満宮

湯島天満宮は学問の神様、菅原道真公をお祀りした神社です。境内に手水舎脇には「撫で牛」が安置され、人々の信仰を集めています。

湯島天満宮

 

住所:東京都文京区湯島3-30-1

参考:湯島天満宮

 

東京ドームシティ

東京ドームシティには、東京ドームをはじめ遊園地や宇宙ミュージアム、屋内型のスポーツ施設やキッズ施設が充実しています。
フードコートやレストランなどもあるので、一日遊べるスポットです。

 

住所:東京都文京区後楽1丁目3-61

参考:東京ドームシティ

 

文京シビックセンター展望ラウンジ

文京シビックセンターの25階には、新宿副都心や東京スカイツリーが一望できる展望ラウンジがあります。

入場は無料で開館時間内ならどなたでも入れます。(2021年4月12日より閉鎖中)

文京シビックセンター

 

住所:文京区春日1-16-21

参考:文京シビックセンター展望ラウンジ

 

小石川植物園

小石川植物園は東京大学大学院理学系研究科の付属施設であり、日本でも最も古い植物園として知られています。約48,880坪の敷地内には、地形ごとの様々な植物が植えられています。

 

住所:東京都文京区白山3丁目7番1号

参考:小石川植物園

小石川植物園

 

東洋文庫ミュージアム

東洋学の研究図書館として設立された東洋文庫によって、より多くの方にアジアの歴史や文化に興味を持ってもらう目的で設立したのが、東洋文庫ミュージアムです。
日本最大級の約100万冊の本を所蔵し、カフェも併設しています。

 

住所:東京都文京区本駒込 2-28-2

参考:東洋文庫ミュージアム

東洋文庫

日本サッカーミュージアム

日本サッカー協会が運営する日本サッカーミュージアムには、試合がバーチャルで見られるスタジアムやミュージアムショップ、優勝トロフィーやユニホームが展示されている展示コーナーなどがあります。サッカーファンなら一度は訪れたい聖地です。

 

住所:東京都文京区サッカー通り(本郷3-10-15)JFAハウス

参考:日本サッカーミュージアム

 

護国寺

護国寺は江戸幕府の五代将軍綱吉が、生母の願いを受けて建立した真言宗のお寺です。観音堂は江戸時代に建てられた姿そのものを残し、天然琥珀の如意輪観世音菩薩が中に安置されています。
春には境内のツツジの花が見ごろになり、多くの観光客でにぎわいます。

 

住所:東京都文京区大塚5-40-1

参考:護国寺

文京区のイベント

 

文京花の五大まつり

文京区には桜の開花時期に行われる「文京さくらまつり」、根津神社で開催される「文京つつじまつり」、白山神社の「文京あじさいまつり」、11月に湯島天満宮で開かれる「文京菊まつり」、2月~3月に行われる「文京梅まつり」があり、これらを総称して「五大花まつり」といいます。

 

参考:文京花の五大まつり

 

根津神社例大祭

根津神社例大祭は江戸三大祭りの一つで、毎年9月に催されます。神楽が奉納されるほか、本社神輿の渡御が行われます。

 

参考:根津神社例大祭

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