マンションリノベーション「ひかリノベ」従業員ブログ

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2017/5/2

【墨田区,江東区エリア N様邸リノベーションレポート①】運命の物件に出会う方法

【墨田区,江東区エリア N様邸リノベーションレポート①】運命の物件に出会う方法

こんにちは! ひかリノベコーディネーターの三好です。
暖かくなってきて、初夏らしい陽気になってきましたね。

今回は、私のお客様・N様に初めてお会いした時から、物件の成約までのお話しです。
N様はもう物件の契約を済ませ、これからリノベーション工事に入ります。
各担当が順にレポートしていきます。リノベーションを検討されている方は、ぜひご参考にして下さい。

 

1、出会いから物件探しまで。

N様との出会いは、1月の初めに弊社の物件検索会員に登録されたことがきっかけです。

物件検索

最初はN様の弟様から連絡があり、就職の為に上京してくるということでした。
都内に住むN様と同居する為に家探しを始めたそうです。

リノベーションや不動産の物件探しも初めてということで、両国ショールームに一度お越しいただき、弊社の基礎セミナーを受講していただきました。

当初、エリアを絞って物件を探していました。
しかし、N様のご希望エリアはとくに人気が高く、N様のご予算・ご希望条件ではあまり良い物件がないか、あってもすぐに売れてしまっている状態でした。

そこで、色々と条件の洗い出しをさせていただきました。
N様・弟様のご条件を整理してみると、広さ・通勤のし易さが上位でした。
そこで他の人気エリアの中から、お二人ともに通勤し易く、比較的物件価格の安いエリアをご提案させていただきました。

すると早速、比較的あたらしめでN様のご希望に合う物件が見つかりました。
すぐに内覧をしていただいたところ、立地・建物の状態・間取りなど気に入っていただき、購入申し込みとなりました。

その後、私を含め、デザイナー・施工管理でリノベーションの打ち合わせをさせていただきました。
N様のご要望は、「10年程度住んだら売却もしくは賃貸にする」ということでしたので、リノベ費用は抑えめに、また、売りやすい・賃貸し易い内装に。

弊社のデザイナーがいくつかパースを作成させていただくと、「リノベーション後のイメージがつきやすい」と仰ってくださいました。

 

2、実際に内覧してみましょう!

当初エリアを絞って物件探しをしてもなかなか見つからず、お打ち合わせで条件を洗い直したところ、すぐに成約となったN様。
今回はタイミングよくご希望の物件があり、購入を決めて頂きましたが、実はこれは決して珍しいことではありません。

以前から当ブログでも申し上げているように、図面で判断せずに物件内覧に一歩踏み出したからこそ、このように良い物件と出会える結果になりました!
まだまだお宝物件がいっぱい有りますよ!
物件探しをしている方は、諦めずにどんどん物件を見に行きましょう。

 

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執筆担当者

今淵(正)

ひかリノベ両国 コーディネーター

三好(海)

ひかリノベ両国 コーディネーター

毛利(一)

ひかリノベ両国 施工管理

目黒(千)

ひかリノベ両国 設計

藤井(奈)

ひかリノベ両国 設計

大宮(良)

ひかリノベ両国 設計

広報部