2017/5/2
【墨田区,江東区エリア N様邸リノベーションレポート①】運命の物件に出会う方法
こんにちは！ ひかリノベコーディネーターの三好です。
暖かくなってきて、初夏らしい陽気になってきましたね。
今回は、私のお客様・Ｎ様に初めてお会いした時から、物件の成約までのお話しです。
N様はもう物件の契約を済ませ、これからリノベーション工事に入ります。
各担当が順にレポートしていきます。リノベーションを検討されている方は、ぜひご参考にして下さい。
１、出会いから物件探しまで。
Ｎ様との出会いは、１月の初めに弊社の物件検索会員に登録されたことがきっかけです。
最初はＮ様の弟様から連絡があり、就職の為に上京してくるということでした。
都内に住むＮ様と同居する為に家探しを始めたそうです。
リノベーションや不動産の物件探しも初めてということで、両国ショールームに一度お越しいただき、弊社の基礎セミナーを受講していただきました。
当初、エリアを絞って物件を探していました。
しかし、Ｎ様のご希望エリアはとくに人気が高く、Ｎ様のご予算・ご希望条件ではあまり良い物件がないか、あってもすぐに売れてしまっている状態でした。
そこで、色々と条件の洗い出しをさせていただきました。
Ｎ様・弟様のご条件を整理してみると、広さ・通勤のし易さが上位でした。
そこで他の人気エリアの中から、お二人ともに通勤し易く、比較的物件価格の安いエリアをご提案させていただきました。
すると早速、比較的あたらしめでＮ様のご希望に合う物件が見つかりました。
すぐに内覧をしていただいたところ、立地・建物の状態・間取りなど気に入っていただき、購入申し込みとなりました。
その後、私を含め、デザイナー・施工管理でリノベーションの打ち合わせをさせていただきました。
Ｎ様のご要望は、「10年程度住んだら売却もしくは賃貸にする」ということでしたので、リノベ費用は抑えめに、また、売りやすい・賃貸し易い内装に。
弊社のデザイナーがいくつかパースを作成させていただくと、「リノベーション後のイメージがつきやすい」と仰ってくださいました。
２、実際に内覧してみましょう！
当初エリアを絞って物件探しをしてもなかなか見つからず、お打ち合わせで条件を洗い直したところ、すぐに成約となったN様。
今回はタイミングよくご希望の物件があり、購入を決めて頂きましたが、実はこれは決して珍しいことではありません。
以前から当ブログでも申し上げているように、図面で判断せずに物件内覧に一歩踏み出したからこそ、このように良い物件と出会える結果になりました！
まだまだお宝物件がいっぱい有りますよ！
物件探しをしている方は、諦めずにどんどん物件を見に行きましょう。
