プランニングのテーマ

賃貸物件のオーナー様より、「付加価値が高く、カッコいい賃貸物件を建てたい」と依頼を受けた山田デザイナー。手がけることになったのは、山手線沿線・駅徒歩５分という好立地です。
そこで山田デザイナーは、山手線沿線で働く単身者をターゲットに、各居室にユニークな特徴を持たせたワンルームマンションを提案しました。

新しい付加価値で差別化を図る

宅配BOXや浴室乾燥機といった条件が、付加価値ではなく当たり前の設備になりつつある中で、「この物件に暮らしたい」という入居者様の気持ちを高めるのは、質の高い個性や工夫です。
山田デザイナーが提案したのは、新しい付加価値を随所に盛り込んだ空間でした。

バスルームは全居室ガラス張り・タイル付きといった、デザイナーズ物件らしいオシャレなデザイン。間取りはスタンダードなワンルームだけでなく、ロフトがある部屋、メゾネットタイプなど、居室によって異なります。
バリエーションに富んだ空間構成は、様々なライフスタイルに対応します。

今回ご紹介しているのは新築物件ですが、リノベーションでも現代の入居者ニーズに合わせた物件へ生まれ変わらせることができます。現代の生活スタイルに合わないコンパクトな居室は、複数室をつなげることで開放感のある空間を作ったり、古くなった外観は新しくオシャレにデザインにしたり、部屋に中二階を作ってみたり…。
付加価値の高めるために、かならずしも物件を建て直さなくてはいけない、なんてことはありません。

暮らしに期待がふくらむデザイン

白と黒を基調とした外観は、シンプルで上質なモダンデザインです。高級感のあるエントランスは、通りを歩く人々の目を引き、入居者様の豊かな暮らしをイメージさせます。
室内に入ると、ライティングレールを使った雰囲気ある照明や、ブルーの塗装仕上げ、ガラス張りバスルームといった、外観から受ける華やかな期待を裏切らない上質なデザイン。

そんな新しい付加価値が、入居者様とオーナー様、両者にとって価値のある物件を作ります。