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【RENT】みんなの憧れのマンション

  • 物件Y外観
エリア神奈川県 川崎市
ご家族-
面積385.69m2
間取り2LDK
テーマシンプルモダン
デザイナーズコラボ

建築業界で活躍するクリエイターさんの施工事例を紹介中!

ひかリノベのワンストップサービスのなかの「デザイン」を、お気に入りのクリエイターさんに担当してもらうことができます。
個性豊かな事例の中から、アナタにぴったりのお部屋を見つけてください!

デザイナー

デザイナー 山田 茂雄

山田 茂雄Yamada Shigeo

「お客さまを理解することを一番に大切にする」と話す山田茂雄デザイナー。デッドスペースを活かした収納や、家事動線の効率化といった“その人の暮らし”を豊かにする空間を提案し、そこへ洗練されたモダンデザインを落とし込んでいく。手がけた家々には、自然光を取り入れた空間構成や、木材をふんだんに使った温かみある空間が並ぶ。穏やかで優しい暮らしの似合う、ナチュラルモダンなインテリアがお好みの方は山田デザイナーへ。

プランニングのテーマ

こちらの物件は、賃貸オーナー様からのご依頼で建てられたデザイナーズ集合住宅です。

大通りに面した立地ではありますが、都心から離れた郊外ということもあって、周辺は閑静な住宅街でした。物件を建てるにあたり、オーナー様からは「周辺の賃貸物件との差別化」「バス通りという立地を活かした、人目を惹くデザイン」という2つのご要望をいただいたそうです。

相場よりも高い賃料、そして満室を狙えるデザイナーズ賃貸を目指してプランニングが行われていきました。

いつも見かけていた、あのオシャレな物件

周辺の賃貸物件には、木造アパートからマンションまで様々な物件がありました。こうした物件との差別化を図るため、このエリアでは見かけないような、洗練されたモダンテイストの外観にデザインされています。

また、そうしてデザインに興味を持っていただいた方に「この家で暮らしたい」と思ってもらえる物件となるよう、入居者の暮らしやすさにもこだわりました。

例えば、建物中央側に玄関口をそろえて、全6戸室が角部屋となるように。
防犯面で敬遠されがちな1階住戸は、外部から侵入しにくい高さにバルコニーを作成するなど、賃貸物件の気になるポイントをカバーしています。

暮らしにやさしい

同じ間取りが左右反転している全6戸室。基本的には2LDKですが、間仕切りを収納することによって1LDKとしても利用することができます。

さらに賃貸物件として付加価値をつけるため、部分的に床を高上げすることで、床下収納スペースを作成したり、ロフトを設けたりしています。

61㎡の空間を寝室とリビングダイニングキッチンで分けた、ゆとりある空間。部分的にコンクリート打ちっぱなしに仕上げられている、モダンで品のあるデザイン。誰もが一度は憧れるような、豊かな暮らしを実現する住まいとなりました。

間取り図

リノベーション後の間取り図

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