こんにちは。ひかリノベ施工管理の藤井です。

今回のブログは『湘南長沢グリーンハイツ』の最終回！ ということで、いよいよ物件の中をご紹介していきます！

お部屋の間取り

現況のお部屋は３LDK、広さ66.0㎡～71.8㎡（壁芯計算）。

築年数が古めのマンションや団地は壁式構造といって、間仕切り部分がコンクリート壁で出来ており、一部間取りを変えられないことがあります。

▲販売図面

『湘南長沢グリーンハイツ』も全ての壁を壊すことができるわけではありませんが、リビングと和室の間仕切り部分を壊しワンフロアにすることが可能です。
リビングが広くなると、お部屋全体に開放感が生まれます。また、遮られる壁がなくなると風の巡りがスムーズになるので、お部屋全体の風通しが良くなります！

さらに、『湘南長沢グリーンハイツ』は全戸南向き。採光も良好で、昼間には照明を点ける必要がありません。

リノベーションのご参考に……現地にはモデルルームも

▲現地のモデルルームの写真です。リビングと和室との間仕切りを壊し、１つの広いリビングにしてあります。

中古マンションを買うにあたって、「建物の古さ」が心配というお客様は多いです。
内覧で実物のお部屋を見たとき、住宅設備の経年劣化により、物件そのものが実際以上に古く見えてしまうというケースも少なくありません。

しかし、『湘南長沢グリーンハイツ』は販売価格390万円～！ 物件価格がリーズナブルな分、リノベーションに予算を割き、住宅設備を一新することも可能です。
また、近年は単身のお客様や若いご夫婦の方々を中心に、デザインに思い切りこだわったリノベーションが人気です。購入費用を抑えられる分、リノベーション資金を上乗せし、自分好みのお部屋を作り込んでみてはいかがでしょうか。

全４回にわたり『湘南長沢グリーンハイツ』の魅力についてお話しさせて頂きました。

団地タイプの中古マンションのリノベーションは壁が壊せない！ 水周りの移動ができない！ などデメリットが気になるという方もいるかと思います。
でも、構造壁の位置がプランのジャマにならないのなら、壊せなくても問題はありませんし、水回りも工夫次第で「まったく移動できない」ということはありません。

それに、団地ならではのメリットもあります！ 団地は販売価格がリーズナブルな分、リノベーションに予算を割くことが可能です。もちろん、住宅にかけるお金は抑えめにして、ご家族の生活資金や趣味を充実したいという方にもオススメです！

少しでも『湘南長沢グリーンハイツ』に興味を持たれましたら、ぜひ一度現地を訪れてみて下さい！ 現地には不動産屋さんの事務所もあり、モデルルームもありますので、お気軽に見学してみていただければと思います。