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西葛西スカイハイツ 2,680万円

3Dパノラマパース

物件紹介

駅チカ!ペット可!管理体制良好!
弊社社長も自信を持って太鼓判を押す良物件『西葛西スカイハイツ』。

東京メトロ東西線『西葛西駅』から徒歩5分。
駅周辺には『サニーモール葛西』という、スーパー・ダイソー・しまむら・薬局などが入った商業施設があります。
さらにイオン・ドン・キホーテ・G.U.・ケーズデンキにちょっと歩くとヤマダ電機と、生活に便利なお店がたくさん!

充実したお店だけではありません。
お散歩がてら歩くと、公園や江戸川区球場、少年野球広場に果ては江戸川区自然動物園まで!
気軽に自然に触れれる環境なので、お子様の遊び場もたくさん!

この街の雰囲気は是非、その足で歩いて体感してください。

『西葛西スカイハイツ』という物件もおススメポイント盛り沢山です。

管理人が常駐。長期的に考えられた修繕計画。
住むには安心の環境が整っています。
そして、声を大にしてお伝えしたいのが『耐震適合証明書発行可能マンション』ということです。
現行の耐震基準を満たしていることを証明する『耐震適合証明書』は安心の証だけではなく、住宅ローン控除・登録免許税の減税も適用可能、と購入の際、お得な面もあるのです。

物件価格+リノベーション価格=約3,330万を35年ローン金利0.507%(平成29年1月当時)で購入すると仮定すると……

月額約93,000円のお支払いに管理費、修繕積立金を合わせて、約『117,000円』となります。

西葛西で3LDKの賃貸の相場は約14万円。
(参照:http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/nishikasai_06357-st/price/)

賃貸の決まった間取りに住むよりも、安く、リノベーションして理想の住まいに住めるのです。

ひかリノベでは、お客様のライフスタイルに合わせてデザインをご提案します。
プラン作成の足掛かりに『お子様の成長に合わせて変化する間取り・ご家族構成3~4名プラン』と『友人と楽しめるゆったり空間・新婚or DINKSプラン』を考えてみました。
こちらをご参考に、アナタのプランを考えてみてはいかがでしょうか。
>>>ひかリノベデザイナー考案!参考用プラン

住環境が整ったおススメ物件『西葛西スカイハイツ』で理想の住まいを実現しませんか?

物件概要

基本情報

物件名西葛西スカイハイツ 211号室
価格2,680万円
所在地江戸川区西葛西4丁目2番47号
階数2階/11階
専有面積66.0m2
バルコニー不明
方角
現況空室
ペット飼育YES
最寄り駅

●東京メトロ東西線
「西葛西」駅  徒歩5分

間取り図

西葛西スカイハイツ 211号室

物件詳細

物件情報

築年数昭和53年12月(築39年)権利所有権
構造鉄骨鉄筋コンクリート造総戸数121戸
分譲会社長谷工工務店管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理形態全部委託勤務形態日勤管理
管理費9,960円修繕積立金13,810円
その他費用用途地域

金額・税金情報

価格2,680万円
ローン支払月々:73,710円
ローン計算条件変動金利 0.625% 35年 頭金ボーナス払いなし
家賃相場約12万円~18万円
フラット35利用確認中
新耐震基準YES
耐震適合証明書YES
工事・リフォーム歴無し

設備情報

エレベーター有りオートロック無し
インターネット有りケーブルテレビ有り
宅配ボックス有りゴミ置き場有り
施設内駐車場有り形式平置き
駐車場月額月額:25,000円駐車場空き無し ※29年3月時点
駐輪場有り 月額:1,200円駐輪場空き有り ※29年3月時点
バイク置き場有り 月額:3,600円バイク置き場空き無し ※29年3月時点

その他情報

小学校学区江戸川区立第六葛西小学校中学校学区江戸川区立西葛西中学校
その他情報

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